節能分部質量評估報告
一、前言
（一）本評估報告是對襄樊美潤幸福家園住宅樓節能分部工程質量進行評估。
（二）本工程的施工單位為南通五建襄樊分公司。幸福家園專案部本工程於2023年8月1日開始進行節能分部施工；2023年年11月27日節能分部完成。
外牆保溫系統錨栓進行了現場強度拉拔試驗，試驗合格。
本工程施工中，專案監理部按照建設部建市[2002]189號檔案中規定的關鍵部位和關鍵工序實施了旁站監理，共記錄旁站監理記錄份。依據建設部建[2000]211號檔案要求，對本工程使用的節能材料實行見證取樣和送檢，各類試件所代表的批量符合有關規定，確保用於工程的材料符合要求。
本工程在施工過程中，專案監理部根據法律、法規要求和監理合同的授權，依照監理規範對施工過程進行全方位、全過程的控制。監理工程除在關鍵部位和關鍵工序旁站監理外，利用巡視、檢查、平行檢驗等手段，嚴把工程質量關，共記載監理工程師檢查記錄表 14份。
本工程在節能工程完成後，專案經理部進行了自檢自驗自評，並出具自評報告，監理組織相關單位和人員進行了初步驗收，初步驗收情況表明，本工程節能工程已具備驗收條件。
二、評估依據
1、設計檔案及設計變更
2、《建築工程施工質量驗收統一標準》
3、《建築節能能施工質量驗收規範》
4、各種工程材料的出廠合格證及見證取樣檢驗報告
6、試塊檢驗報告
7、其他有關檔案資料
三、質量受控狀態
施工單位能提前編制有關施工方案和安全專項技術方案，加強了班組自檢、互檢，規定了嚴格的工序交接管理程式。
專案監理部認真執行有關法律、法規，按監理規範規範自身行為，嚴格按監理合同履約。依照監理規劃和細則在合同受權範圍內認真作好監理工作。從施工單位人員素質、工程材料的質量、施工方案、工藝方法、操作規程、機械裝置的完好程度、作業環境等諸方面嚴格按設計和規範的要求作好預控、程式控制和最終驗收。
建設單位、設計單位、施工單位、監理單位各方緊密結合，做到資訊反饋及時，問題溝通解決及時。
施工單位施工技術方案先報審再施工，工程材料進場先查驗出廠合格證、技術說明書、材質報告，然後再按規定的比例見證取樣複檢，合格允許使用，不合格退出現場。監理部通過核審技術檔案，現場檢查監督，規定控制程式，下達指令檔案等控制手段嚴把工程質量關。根據工程中的難易程度和工藝複雜程度設定質量控制點加大監督力度，對關鍵部位和關鍵工序實施旁站監理。
本次驗收的工程共記載旁站監理記錄份，監理工程師檢查記錄表份。
四、建築材料檢驗、資料核查情況
（1）、本分部所含分項工程驗收均合格
本分部共有牆體節能、門窗節能、屋面節能三個分項工程。各分項工程及檢驗批均經施工單位自檢合格，專業監理工程師組織驗收，符合要求。
本公司組成驗收小組，檢查驗收牆體節能分項6個檢驗批，門窗節能7個檢驗批，屋面節能1個檢驗批，共三個分項14個檢驗批，全部合格。
（2）、質量控制資料核查——基本完整。
1、屋面節能：膨脹珍珠岩絕熱製品規格為：500×300×100，出廠檢測報告1份，見證取樣3次，檢測報告3份，全部合格。
2、外牆節能：鍍鋅電焊網￠0.90mm，出廠合格證1份， 見證取樣3次,檢測報告3份，全部合格。膠粉料出廠合格證1份，見證取樣3次，檢測報告3份，全部合格。
外牆保溫系統按規範要求製作了同條件試塊，3組幹密度、導熱係數試塊尺寸為300×300×30，3組壓縮強度試塊尺寸為100×100×100，按規範要求取樣進行送檢，檢測結果均為合格。
3、門窗節能工程：塑料門窗對傳熱系數、熱側表面結露狀況、熱鍘表面溫度分布狀況等保溫效能進行了檢測，全部合格。
4、觀感質量驗收符合要求好。
五、 驗收結論
綜上所述，我們認為本分部工程質量符合《建築工程施工質量驗收統一標準》規定的合格條件，本分部工程合格。請驗收小組予以確認。
襄樊市鑫業監理公司富躍新居理部
2023年12月19日
襄樊美潤幸福家園住宅樓
節能工程質量
評估報告
編制批准
襄樊市鑫業工程建設監理****
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