在明亮辦公樓施工過程中，我物業公司員工積極跟進施工過程，對涉及的水、電、暖、氣等系統進行熟悉與了解，發現問題時與基建部及時聯絡與溝通，從而為日後的物業管理工作奠定了堅實的基礎。
在巡檢過程中發現以下幾個問題，希望貴部門能夠綜合考慮，合理做出更改方案。
一、七層水箱間水箱及南門深井水池安裝高低限位裝置。水箱內裝有浮球閥用來控制水位，鑑於浮球閥控制不靈敏而且容易出現故障，所以建議安裝高低位限位裝置。
二、純水箱與熱水箱調換問題。考慮到辦公樓正常執行及生產用水的需要，現有4m3的純淨水箱的儲水量不能滿足日常用水量，且如果純淨水幫浦24小時執行則需浪費不少的資源。考慮到日常熱水**量不大，所以建議熱水箱與純水箱進行調換。
此項問題還需要貴部門根據工程設計合理決定。
三、辦公樓空調檢修口設定不合理。多數檢修口的位置都處於梁下方或有管道的地方，這會對日常檢修與維修帶來不便，維修人員不能通過該檢修口進入吊頂內進行維修。建議對檢修口進行擴大或移位。
四、純淨水系統淨化後排出的廢水利用及排放問題。由於南門外的汙水管道暫時不能接通，從汙水井到雨水井之間又沒有管道連線，我們臨時用水幫浦將水抽至雨水井進行排放。施工用土已經將消防帶填埋，希望貴部門能聯絡施工單位進行處理。
考慮到汙水井暫時不能接通，能否考慮加裝暗埋排放管道。淨化後的廢水利用，除用於綠化用水，能否再設定幾個單獨的管道和閥門，用於保潔用水、洗車用水等臨時性用水。
五、室外地溝及深井水處的檢查口及時封蓋。隨著雨季的到來，室外地溝檢查口多處未進行封蓋，雨水大量流入地溝。建議貴部門及時聯絡施工單位，對已完工的檢查口進行封蓋，未完工的採取合理措施，避免雨水流入。
晉中明亮物業服務****
2023年5月12日
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