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住宅單體結構設計指引
（2005修改版）
編制部門：策劃設計中心
二〇〇五年十一月
目錄第一章總則
第一條編制說明
第二條適用範圍
第三條編制依據
第四條編制人員
第二章地質勘察
第一條一般要求
第二條初勘
第三條詳勘
第三章基礎選型
第一條天然地基上的基礎
第二條人工處理地基上的基礎
第三條樁基礎
第四章主體結構選型
第一條一般要求
第二條異型柱框架
第三條短肢剪力牆
第五章建築架空層及地下車庫
第一條建築架空層
第二條地下車庫柱網
第三條地下車庫柱角保護
第四條地下車庫採光與通風
第五條地下車庫淨高要求
第六條地下車庫頂板結構
第七條地下車庫柱配筋
第八條地下車庫頂板防水
第六章建築牆體
第一條牆體材料
第二條砌塊強度
第三條牆體拼縫處理
第四條外牆防水
第七章樓板結構
第一條樓板
第二條樓板配筋
第三條加強筋
第四條轉角門窗附加筋
第八章其他結構
第一條轉角凸窗
第二條屋面板防水
第三條屋面反梁
第四條地庫坡道防滑齒
第五條陽台結構形式
第六條降板結構
第七條屋面女兒牆
第八條通高門窗
第九條室內邊梁
第九章基坑支護
基坑支護
第一章總則第一條編制說明
1． 為保證公司開發的住宅產品具有「結構安全可靠、技術適度超前、戶型合理多樣、居住舒適經濟」的品質，特制訂本指引並以此進行建築物的結構設計。
2． 本指引由策劃設計中心負責解釋。
第二條適用範圍
本指引的適用範圍為深圳、廣州及其周邊地區12層以內的住宅建築，南方部分省份可以酌情參考採用。
第三條編制依據
本指引所涉及的建築結構應根據國家和地方頒布的各有關規範進行設計。
建築結構設計統一標準（gbj68-84）
建築結構荷載規範（gbj9-87）
混凝土結構設計規範（gbj10-89）
建築地基基礎設計規範（gbj7-89）
建築樁基技術規範（jgj94-94）
岩土工程勘察規範（gb50021-94）
第四條編制人員
參加本指引編制的主要人員：*斌、鄭*、劉華、江*
第二章地質勘察
第一條地質勘察
1． 地質勘察報告是結構設計的依據。
2． 各階段的設計工作開展前應向設計單位提交滿足設計要求的地質勘察報告。
第二條技術要求
1． 地質勘察報告的技術要求須由具體專案的設計單位以書面形式正式提出。
2． 方案設計前期可以參照採用相鄰建築物的地質報告或擬建場地早期的地質資料進行。
第三條初勘
1． 規劃方案確定前，應委託有關單位進行場地初勘，為規劃布局的合理確定提供較為準確的現場地質資料。
2． 鑽探布點時應保證每棟建築物至少有乙個控制孔。
第四條詳勘
1． 初步設計前，應向設計單位提交場地詳細勘察報告。
2． 對於多層住宅小區鑽探布孔數量應保證能在建築物縱橫兩個方向形成地質剖面，對於小高層建築應綜合考慮建築長度、高度以及基礎荷載等因素在建築單體周邊和**布置鑽孔。
3． 在有特殊要求的情況下，須在每個豎向承重構件的基礎範圍內布置鑽孔，以確保地質資料準確。
4． 當基礎埋深較大、地下水位較高以及地質條件複雜等情況下，須向設計單位提供詳細準確的地下水資料。
第三章基礎選型
第一條天然地基上的基礎
1．地基各下臥層分布均勻且持力層允許承載力不小於120kpa時，地基可考慮用於建造多層和小高層建築。
2．地基下臥層分布均勻且持力層允許承載力不小於200kpa時，對小高層建築可考慮採用天然地基上的鋼筋混凝土筏板基礎或箱型基礎。
3．基礎選型的優先排序是：鋼筋混凝土獨立基礎、鋼筋混凝土條形基礎、鋼筋混凝土筏板基礎、鋼筋混凝土箱型基礎，不宜採用砌體條形基礎。
第二條人工處理地基上的基礎
1．當現場情況不滿足天然地基條件時可採取人工處理方法加固地基，其成熟可靠的工程方法是：換土墊層、強夯、深層攪拌、水泥粉煤灰碎石樁。
2．經過上述方法加固處理過的地基持力層可依據有關規範建造多層和小高層建築。
第三條樁基礎
1．地質條件差、軟弱土層厚或堅硬持力層埋深大且結構上部荷載較大時應採用樁基礎。
2．樁基礎選型優先排序為：預應力管樁、鑽孔灌注樁、沉管灌注樁，慎用人工挖孔樁。
第四章主體結構選型
第一條一般要求
1．住宅結構選型應盡量使室內無凸出的梁、柱結構體。
2．在滿足使用層高的前提下盡可能採用大跨度結構。
3．住宅的主體結構一般採用：異型柱框架、短肢剪力牆（包括壁式框架、大開口剪力牆）。
第二條異型柱框架
1． 非抗震區或抗震設防七度及七度以下地區的低層和多層住宅宜採用異型柱框架結構，其梁、柱截面寬度與牆體等厚且不少於200mm。
2． 異型柱翼緣長度按結構計算確定且不大於800 mm。
第三條短肢剪力牆
1． 短肢剪力牆結構可應用於小高層住宅中，但須結合採用一般剪力牆或筒體結構形成共同抵抗水平力的結構。
2． 抗震設防地區短肢剪力牆的全部縱向鋼筋配筋率在底部加強部位不宜小於1.2%，其他部位不宜小於1.0%。
第五章建築架空層及地下車庫
第一條建築架空層
1． 建築架空層中部的公共活動區域內應儘量減少落地柱及剪力牆數量並採用梁系轉換層。
2． 上部主體結構的豎向受力構件應盡量與地下車庫頂板梁系連成整體，以減少其計算長度。
第二條地下車庫柱網
1． 地下車庫在無上部建築豎向結構的區域內結構柱網的合理尺度是：8000×8000。
2． 地下車庫沿停車橫排方向的柱截面寬度不宜大於500mm。
第三條地下車庫柱角保護
1． 停車與行車區域內的柱子四角須預埋保護角鋼。
2． 柱子四角宜貼反光材料。
第四條地下停車庫採光與通風
1． 地下車庫優先採用單層側壁半敞開形式，以利於自然採光和通風。
2． 當地下車庫進深較大時可以在其中部頂板區域內開設若干孔洞以利用自然採光和通風。
第五條地下車庫淨高要求
1． 地下車庫內的消防噴淋系統宜採用穿樑布置，通風管和電纜橋架應避開車行道布置。
2． 地下車庫停車區域淨高不少於2.2公尺。
3． 地下車庫車行幹道淨高不少2.3公尺。
4． 非人防地下車庫的結構層高不大於3.5公尺，人防地下車庫的結構層高不大於4.0公尺。
第六條地下車庫頂板結構
1． 人防地下室的頂板結構應採用塑性設計。
2． 非人防地下室的頂板結構優先採用井字梁或十字梁結構。
3． 地下車庫頂板厚度不宜小於160 mm，混凝土強度等級不宜小於c30，應採用雙層雙向配筋，且每個方向的鋼筋配筋率不少於0.25%。
4． 在有條件的情況下可採用無樑樓蓋以降低地庫埋置深度。
第七條地下車庫防水
1． 地下車庫頂板同時存在預應力梁板和非預應力梁板時，預應力結構區域與非預應力結構區域之間應採用柔性止水帶聯結，以消除二者間的變形不協調影響。
2． 地庫頂板結構優先採用級配防水混凝土並設定二道柔性外防水構造。
3． 地庫側壁結構優先採用級配防水混凝土並設定一道柔性外防水構造，地庫側壁的構造厚度一般不少於180 mm。
4． 地庫底板結構優先採用級配防水混凝土並設定一道柔性外防水構造，地庫底板的構造厚度一般不少於250 mm。
第六章建築牆體
第一條牆體材料
1． 根據南方地區雨水多、氣溫高、風壓大的特點，建築外牆和分戶隔牆應採用厚度不少於200的加氣混凝土蒸壓砌塊，廚房與衛生間內隔牆應採用厚度不少於100的實心砌體且牆體以下150高採用素混凝土現澆牆垛，其餘內隔牆可酌情採用其它砌體，且牆體厚度不宜少於100mm。
2． 內牆砌體可選用：加氣混凝土蒸壓砌塊、混凝土空心砌塊、灰砂蒸養磚、水泥砂石磚、陶粒混凝土輕質砌塊。
3． 有條件時內隔牆可採用輕質預製牆板。
第二條砌塊強度
1． 外牆砌塊強度不低於mu10。
2． 內牆砌塊強度不低於mu7.5。
第三條牆體拼縫處理
1． 採用預製牆板材料時，拼縫處須貼防裂紙或用化纖網格膠帶粘結。
2． 內外牆砌體與結構主體結合處須在牆體的雙面鋪釘300寬鋼絲抗裂網，鋼絲網規格10×10，鋼絲直徑0.9-1.1公釐。
第四條外牆防水
1． 牆面抹灰應分數次完成。
2． 打底灰為15厚摻有超細抗拉纖維的防裂水泥砂漿，纖維摻量約0.9公斤/立方砂漿。
3． 抹面灰為二道各5厚的聚合物水泥砂漿。
第七章樓板結構
第一條樓板
1． 住宅各主要房間的樓板區域內不應出現結構梁。
2． 客廳與餐廳之間盡量避免設定結構梁，可採用大跨度異形厚板結構，平面突變處增設放射鋼筋，此時，除進行強度計算外還應進行撓度和裂縫寬度計算。有條件時可採用後張無粘接預應力大跨度樓板結構，以適應靈活變化的要求。
3． 為保證樓板具有足夠的空氣隔聲效能，樓板的最小厚度不少於100mm。
第二條樓板配筋
1． 板間的高差部分須採用分離式配筋。
2． 樓板面層受力鋼筋應採用螺紋鋼筋，間距不宜大於150mm。
3． 一般情況下鋼筋直徑不應大於12mm，且含鋼率不低於最小配筋率。
4． 屋面板配筋布置時，至少應有50%的鋼筋雙層雙向拉通，以加強抗裂效能。
第三條加強筋
1． 邊長大於5公尺的板宜進行應力分析，四角布置斜向正交雙層鋼筋網片，網片邊長為板跨長度的1/3。
2． 當樓板某區域內管線布置較密時，該區域內的樓板須適當增厚並在板麵和板底鋪設附加鋼筋網片。
第四條門窗附加筋
1． 轉角門窗洞口兩側的外牆體與上下門窗洞口的挑板應採用現澆整體結構。
2． 轉角門窗與室內樓板圍合的三角區域內，樓板面須按加強筋的布置方式增設附加鋼筋。
第八章其他結構
第一條轉角凸窗
1． 轉角凸窗不應設定角柱，以保證室內視線開敞。
2． 凸窗須採用鋼筋混凝土現澆結構，其底板和頂板須與主體結構現澆為整體。
3． 轉角凸窗與室內樓板圍合的三角區域內，樓板面須按加強筋的布置方式增設附加鋼筋。
第二條屋面板防水
1． 屋面板採用高分子防水塗膜與pvc熱熔接縫整體防水層組合而成的二層防水構造。
2． 屋面板最小厚度不少於120公釐。
第三條屋面反梁
1． 屋面梁板當採用反梁結構形式時，不應形成圍合平面。
2． 不宜在反梁上預留過水孔。
第四條地庫坡道防滑齒
1． 地庫坡道表面採用原漿掃毛，其表面防滑齒可留待後期處理。
2． 坡道防滑齒禁止採用鋸齒形式。
第五條陽台結構形式
1． 大跨度挑陽台宜採用梁式陽台且為周邊反梁形式。
2． 室內與陽台結構面高差不少於150mm。
第六條降板結構
1． 衛生間優先採用下沉降板形式，降板深度不少於350公釐。
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