【摘要】當前，隨著城市經濟的快速增長、土地資源短缺，高層建築逐漸增多，城市高層住宅已成為最常見的商業住宅形式，對於此類建築的結構設計中要根據其特點力求做到安全、經濟、實用。其中有些高層住宅與地落車庫相連，控制住宅樓的絕對沉降是設計的關鍵。
【關鍵詞】高層住宅；結構設計；剪力牆；沉降控制
近年來，隨著城市化程序的加快、城市人口基數的逐漸加大，住宅的需求亦隨之大量增加，高層住宅建築越來越多地被採用。本文結合某商業住宅小區，對該結構形式的設計經驗進行總結，以期參考交流。
某商業小區住宅由12幢13~22層高層住宅建築及輔房組成，其中1、4、5、7、8號樓與地落車庫相連。
1 上部結構合理配置剪力牆是控制此類建築側向剛度的關鍵
高層建築一般利用窗間牆和縱橫牆布置鋼筋混凝土小牆肢，這樣可以不占用室內空間，小牆肢間通過連梁和現澆混凝土樓屋面板相連，形成小牆肢-連梁承重體系。
小牆肢剪力牆布置應按照抗震設計要求，結合各建築房型的窗間﹑樓梯間﹑電梯間及房間四周的內外牆等情況，小牆肢剪一般有一字形﹑l形﹑t 形﹑十字形等牆段，在平面中各個主軸方向均勻對稱布置，盡量做到剛心與質心重合，以減小結構的扭轉。各牆肢肢長不宜相差太大，使各個牆肢剛度接近，保證在**作用下，水平力均勻地分配給各牆肢，避免因個別牆肢過長，剛度過大產生很大的**水平力而出現超筋。在豎向牆肢上下對齊﹑連續，根據建築底的層高及上部的變化通過牆肢的厚度和混凝土強度的變化，使豎向剛度從下至上逐漸變小，並使任何上下層剛度變化不大於70%。
牆肢間淨距不大與5公尺，連梁高度宜小與400，並盡可能地布置與兩房間之間，使住宅空間得以充分利用。牆肢的多少決定了結構的抗側向剛度。牆肢的過多，則結構的抗側向剛度偏大，**反應大，構件內力大，配筋也增大甚至超筋，造成浪費；牆肢的過少，則結構的抗側向剛度偏小，水平**作用下位移過大，不能滿足正常使用。
調整牆肢的數量及大小，使結構的抗側向剛度能滿足水平位移要求，又不引起過大的內力。表1為三幢樓的部分設計指標。
高層住宅結構設計
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