2023年預算計算規範

《2023年預算模板計量規範-更新部分》

根據現行預算模板和工地的實際考察以及專案經理的反饋意見及公司的工藝標準編制預算的計算規則，分四個大項。

一、水電及安裝工程

1、電路改造工程：電路改造按設計面積*4倍預算，對於因地暖工程強弱電線管通過天花角邊懸吊施工的，按照平面圖的外框尺寸面積*5倍預算；以上水電設計方案廚衛陽台不含弱電，設計師應事前告知客戶；客戶如有需求，應按照4.5倍或5.

5倍預算。（精裝修戶型，根據設計需要和客戶需要預估數量）

2、開挖溝槽及恢復：電路改造關聯（必報）專案，按電線數量*2/3倍計算。

3、進水改造工程：以實際施工數量為準結算，預算數量為廚房及衛生間周長的2.5倍，複式樓、別墅適當增加數量。（精裝修戶型，根據設計需要和客戶需要預估數量）

4、排水改造工程：以實際施工數量為準結算，預算數量以設計後的廚衛排水改動為準，下沉式的廚衛改動較大，請設計師注意增加數量。

5、開關面板安裝、底盒安裝計算規則：根據戶型實際配置預估數量，預算編製最低數量為30個。且兩室兩廳一衛最低數量為40個；兩室兩廳兩衛最低數量為45個；三室兩廳一衛最低數量為50個；三室兩廳兩衛最低數量為55個，以此類推。

「開關面板安裝」和「底盒安裝」兩個專案，數量應一致。

6、底盒安裝：系開關面板的附屬專案（必報），同開關面板的安裝數量成1：1正比。

7、燈具安裝：燈具安裝的戶型界定以最終的平面圖設計而定（不依燈的多少而定）。

8、小五金件安裝（必報）專案：根據實際需求估算。（安裝範圍有把手、廚具架、軟管、角閥、衣架、衣桿、護角、毛巾架、紙盒等小五金件）

9、地漏安裝（必報）專案：要求衛生間、陽台各空間至少1個，按照實際數量計量，審核預算最低數量不少於2個。

二、乳膠漆及油漆工程

1、乳膠漆：預算數量以建築面積的2.5倍計算。如果客戶要求則以實際展開面積計算（實際面積中要加入5％的損耗）。

2、門窗套油漆：按公尺計算，不得按平方計算。

3、木芯板結構無門櫃：報足櫃內油漆*3.5倍；無門書櫃及裝飾櫃報足聚酯漆或白漆3.5倍。

4、直接板無門櫃：報足直接板特定櫃內油漆*3.5倍；無門書櫃及裝飾櫃報足直接板特定聚酯漆3.5倍。

5、直接板組合櫃：櫃內油漆報足直接板特定櫃內油漆*3.5倍；櫃外油漆據實報聚酯漆或白漆。

6、杉木板吊頂：油漆按投影面積報直接板特定聚酯清漆。

7、木製作包梁、天花飾面造型：油漆按展開面積報聚酯漆或白漆。

三、天棚吊頂工程

1、直型燈槽的定義為：投影面寬500㎜；標高300㎜以內暗藏燈帶的石膏板吊頂，直型燈槽的數量按延長公尺計算。超過該尺寸則按造型吊頂計算。

2、石膏板吊平頂的定義為：區域內同一水平面，且同一標高。石膏板吊平頂面積=報足正投影面積*1.1倍。

3、石膏板造型吊頂的定義為：區域內存在不多於二個不同標高；且存在有同一平面標高的直線型豎向或斜向立面的。石膏板造型吊頂面積=報足正投影面積*1.2倍。

4、石膏板藝術造型吊頂的定義為：區域內存在不多於二個不同標高；且存在有同一平面標高曲線型豎向或斜向立面的。石膏板藝術造型吊頂面積=報足正投影面積*1.2倍。

5、石膏板豪華造型吊頂：區域內存在多於二個不同標高；且存在有曲線型豎向或斜向立面的。石膏板豪華造型吊頂=報足正投影面積*1.2倍。

四、綜合專案類

1、拆除牆體後洞口側面、梁底等部位粉刷：此專案屬於拆牆後的附屬專案，拆牆後的必報專案，數量按需要粉刷的實際長度計算。

2、牆地磚勾縫劑（必報）專案：此專案屬於瓷片鋪貼的附屬專案，瓷片鋪貼的必報專案，數量跟瓷片鋪貼的數量成1：1正比。

3、水泥砂漿牆面找平（必報）專案：此專案屬於牆面鋪貼的附屬專案，數量跟瓷片鋪貼的數量成1：1正比。

4、防水工程：屬於隱蔽工程的重點專案，防水工程衛生間的地面和淋浴花灑牆面防水必須要報，廚房防水可根據客戶的需要可報可不報，計算規則：衛生間的地面投影面積+衛生間的周長*0.

3+淋浴花灑牆面面積。

5、陽台收邊部位鋪貼瓷磚（必報）專案：地面鋪貼（零星專案），計量單位為公尺，按延長公尺計算（建議最低預算數量2公尺根據實際需增加）。

6、細石砼地面找平為計畫鋪設地暖工程，的必報專案。