摘要：房屋建築牆體滲水，作為當前乙個普遍存在的現象，很多居民都為其感到煩惱，向房地產商反應也得不到較好的解決。特別是在一些沿海地區，由於多方面因素的影響，牆體滲水更是廣泛存在。
因此，本文針對造成這一現象的因素進行簡單的分析，並提出兩點解決這一問題的措施，希望能為改善房屋建築牆體滲水這一現象做一點貢獻。
關鍵詞：房屋建築；牆體滲水；因素；解決方案
造成房屋建築牆體滲水的原因
房屋建築產生牆體滲水的因素是多方面的，它不僅包括地理環境和施工材料等客觀因素，同時還包括施工過程中的質量把握等人為因素。下面對著兩方面的因素做簡要的分析。
建築材料和地理環境的影響
在一些地區，特別是沿海地區，經常看見房屋建築出現裂縫，從而導致牆體滲水，影響居民的正常生活。造成這一現狀的主要因素是由於一些地方的地理環境所導致的，沿海地區的地基比較軟，建築在建成之後往往有乙個沉降期，由於沉降過程的不均勻，導致建築受力也不均勻，牆體就會產生裂縫，滲水也就集中在牆體開裂的地方；另外，一些地方的季節溫差較大，不同的建築材料的收縮度也不相同，牆體的熱脹冷縮導致牆體產生裂縫並滲水。住宅樓的外牆裝飾一般是常見的材料混合其它材料進行的，其它材料的結合需要用到黏合劑，由於黏合劑的壽命有限，加上氣候影響，比較容易老化，掉落，導致牆體產生裂縫。
建築建設過程人為因素影響
房屋建築牆體產生裂縫的另一方面因素是由人為造成的，其主要有三個方面組成：首先，房屋的防水工程質量不合格。根據國家房屋建設規定，房屋建築必須要要有專門的防水設計實驗人員承擔房屋建築工程的防水設計。
牆體防水工程的施工也應有專業的防水工人承擔，從而保證房屋建築的防水效果。然而，一些建築開發商由於缺乏專業的防水施工單位，或者防水施工單位良莠不齊，導致防水工程的質量無法得到良好的保障。其次，房屋建築不規範的施工也會造成牆體產生裂縫，導致牆體漏水。
當前的居民住宅一般採用磚砌體，在進行牆體的切合時，應嚴格滿足橫平豎直、錯縫搭接、砂漿飽滿和避免通縫的要求，從而保證牆體的強度和穩定性，如果在砌磚過程中，沒有按照這樣的規範進行操作，往往會導致磚與磚之間產生空隙和裂縫，造成牆面有施工構造縫和毛細孔等，雨水就很容易在這些裂縫和毛細孔中儲存，當水分積聚到一定程度，就會產生牆體滲水現象。另一方面，一些施工團隊為了節約成本，偷工減料，造成嚴重的後果。一些施工人員缺乏專業的培訓，對於一些重要位置的施工規範缺乏一定的了解，在貼面磚時造成空心的現象，經過氣溫影響，熱脹冷縮導致原本貼於牆體的砂漿脫離，給水的流通創造了條件，導致牆體滲水；最後，不當的裝修也會導致牆體的滲水。
有些住戶在自己裝修房屋的過程中，可能破壞房屋的結構，造成牆體裂縫，從而產生滲水現象。例如，一些住戶在裝修過程中敲掉承重牆或換掉門窗，給牆體滲水留下了隱患。還有一些住戶因為安裝空調和防盜窗等在牆體上進行打洞，由於不當的操作造成牆面損壞，從而導致滲水。
還有一些住戶由於裝修材料的不當造成水管和閥門漏水以及下水道堵塞，引起疏水管道周圍砂漿鬆動，造成牆體滲水。
談房屋建築牆體滲漏水的防治
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