摘要：房屋外牆滲漏是建築工程普遍存在的質量問題之一，房屋滲漏不僅會影響房屋的正常使用功能，給居民的正常生產生活帶來不便，還嚴重影響建築體的外觀與安全質量，給居民造成財產損失與精神負擔，維修起來更是相當困難。因此，外牆防水防滲漏的工藝在施工過程中就顯得非常重要，而施工過程中積極應用新材料也是外牆防水防滲漏的上乘之選。
關鍵詞：新材料；外牆防水；外牆滲漏；施工應用
隨著我國社會主義市場經濟的發展，高層建築物已成為一種發展趨勢。房屋防水防滲漏的側重點也慢慢趨向於建築物的外牆。房屋防水防滲漏是一項綜合性的工程，影響其質量的因素包括工程使用材料、設計結構、施工手法、維護管理等許多方面。
只要其中某一環節出現問題就有可能引起外牆滲漏，房屋外牆滲漏是建築工程的質量通病，在實際的施工過程中，除了要嚴格規範施工工序，認真謹慎對待每個施工步驟，同時也要積極學習與應用新技術、新材料，這樣才能有效地控制房屋外牆滲漏問題。
一、外牆滲漏的主要部位與相關原因分析
（一）外牆滲漏的主要部位
外牆容易產生滲漏的部分主要有：1.外牆鑲貼飾面塊材； 2.
建築體散水坡；3.外牆預埋件的根部；4.變形縫部位；5.
門窗與外牆的交接部位；6.鋁合金門窗；7.外牆框架結構梁柱與砌體圍護結構間的部位（這已經成為目前現代高層建築發展過程中日益突出的主要問題）。
（二）外牆滲漏的主要原因有以下幾種：
1.飾面磚鋪貼空鼓或者鋪貼的砂漿飽滿度不夠，在施工過程中稍有不慎面磚與砂漿之間的空隙部分便容易成為貯水的容器，而面磚若勾縫密實度不夠或出現龜裂，都會使雨水從密縫、勾縫的表面滲入而造成積水，從而引起外牆滲漏；另外，面磚勾縫與面磚表面的不平也容易造成外牆滲漏，比如，凹縫造成外牆整體的牆面不光滑不平整，這樣就使得雨水的順流速度減緩，滯水時間與滯水量就相應增加，尤其是勾縫的下緣處；最後，勾縫質量的不達標或勾縫與面磚間的部分因長期的風吹雨淋會出現微裂縫，亦會造成外牆滲漏。
防水防滲漏工程施工方案
目錄一 工程概況2 二 編制依據3 三 設計概況4 四 防水材料4 4.01 材料選用5 4.02 產品特點5 4.03 地下室防水工程5 五 鋁窗安裝防水滲水5 1 做好鋁合金門窗安裝的準備工作5 2 鋁合金門窗的安裝5 3 土建配合施工內容6 4 鋁合金門窗滲漏水防治措施7 六 衛生間防水滲水施...
建築外牆防滲漏技術的施工措施與建議
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