全裝修住宅工程交接驗收要求

2022-05-26 06:42:02 字數 828 閱讀 1427

全裝修住宅工程交接驗收應按以下要求實施:

(一) 交接驗收的基本條件:

1、屋面、外牆面(含外門窗等)應全面完成;

2、內牆面和無吊頂的天棚抹灰完;

3、防水地面基層找平和防水層施工完;其他房間結構層表面平整度達到找平層要求時,可不做找平層;

4、給水管進戶,戶內配電箱、多**箱等安裝就位,暗埋的給水和排水管道敷設完畢;

5、全裝修樣板套施工已完成。

(二)交接驗收的主要內容是:

1、內裝修基層(牆面、地面、天棚)質量檢驗;

2、外門窗(含分戶門)質量檢驗;

3、已完陽台欄杆的質量檢驗;

4、平屋面、防水地面蓄水試驗,坡屋面、外窗淋水試驗;

5、室內空間尺寸檢測;

6、建築電氣工程已完成工作量複核;

7、排水管道通水、灌水試驗和已完給水管道強度、嚴密性試驗;

8、煙道設定及附件質量檢驗等。

(三)交接驗收的程式及要求:

1、全裝修住宅工程主體結構驗收前,應制定交接驗收方案,並對驗收內容、驗收標準、參加人員及分組、檢驗儀器(或工具)、交接批劃分、問題處理等進行明確和規定。

2、全裝修住宅工程交接驗收由建設單位組織監理單位的總監理工程師、專業監理工程師、總包及裝修施工等單位的質量負責人、專案經理、施工員、質檢員按本附錄的要求進行逐套檢查驗收,並按《全裝修住宅工程質量交接驗收記錄(室內)》做好記錄。對存在的質量問題拿出整改方案進行整改,交接驗收符合要求後及時辦理交接驗收手續。

3、應以每個單體或不少於10層為乙個交接批,酒店式等公寓類不少於5層為乙個交接批。

4、每乙個交接批在交接驗收前三天通知質量監督機構,未進行交接驗收不得進行下道工序的施工。

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