關於印發《上海市新建住宅全裝修試點工程裝修設計導則》的通知
滬住產[2003]032號
各區（縣）住宅發展局，各開發、設計單位：
現將《上海市新建住宅全裝修試點工程裝修設計導則》（以下簡稱裝修設計導則）下發給你們，自2023年3月1日起在試點工程中實行。請試點工程各單位參照《裝修設計導則》的要求，做好新建住宅全裝修試點工程的裝修設計工作。在執行過程中碰到的問題和情況，請及時函告上海市住宅發展局和上海市工程建設標準化辦公室。
上海市住宅發展局
上海市工程建設標準化辦公室
二〇〇三年二月二十日
1總則1.0.1為提高本市新建住宅的整體質量，推進住宅產業現代化，適應廣大市民對居住質量，居住環境和內部居住設施的需求，規範全裝修住宅的設計行為，結合本市的實際情況，特制定本導則。
1.0.2本導則依據《住宅設計標準》（dgj08-20-2001）編制，適用於本市高度在100m以下的新建全裝修住宅試點工程的套內裝修設計。
1.0.3裝修設計應符合建築設計的總體要求，強化建築設計與裝修設計的相互銜接，使室內空間組織和介面處理更趨合理。
1.0.4裝修設計應本著標準化、多樣化的原則，結合試點工程積極採用和推廣新技術、新工藝、新材料和新裝置，並提高現場裝配化程度。
1.0.5裝修設計除應符合本導則外，還應符合國家和本市現行有關標準的規定。
2一般規定
2.0.1裝修設計應編制相應的設計檔案，並應符合附錄a《裝修設計檔案的編制深度規
定》的要求。
2.0.2住宅裝修設計應包含以下基本內容：
1．套內所有功能空間的牆面、頂面、地面、內門和門窗套及固定隔斷和固定家具的設計；
2．廚房、衛生間及其他功能空間需裝修完成的裝置和設施設計。（注：門窗套和固定隔斷及家具可根據需要設計）2.0.3裝修設計不得破壞建築的外立面。
2.0.4裝修設計所形成的使用荷載應在結構設計所允許的範圍內。
2.0.5裝修設計嚴禁破壞房屋承重結構，且不得在承重牆上隨意開洞。
2.0.6裝修設計不得破壞豎向管道及井道，並不得改變其使用功能。
2.0.7裝修設計採用的模數可參見《住宅建築模數協調標準》（gb/t50100）的要求。
2.0.8裝修設計應符合《夏熱冬冷地區居住建築節能設計標準》（jgji34）的規定，保護好原有保溫材料，並選用有利於節能的材料及裝置。
2.0.9裝修設計所形成的隔牆的隔聲效能及裝修設計對門洞寬度與高度的處理，應符合《住宅設計標準》（dgj08-20）的有關規定。
2.0.10當室內空間頂面採用吊頂時，其選材和構造宜有利於吊頂吸音、隔聲功能的提高，且吊頂離樓、地面淨高應符合《住宅設計標準》（dgj08-20）。
2.0.11裝修設計所採用的材料應符合《民用建築室內環境汙染控制規範》（gb50325）和室內置築裝飾裝修材料有害限量標準的要求，提倡使用可再生使用的材料。
2.0.12有一定重量的飾物、吊燈、吊櫃以及其他懸掛物件，均應與建築物結構安裝牢固。
3功能空間設計
3.1臥室
3.1.1臥室地面宜選用防滑、保溫效能良好的材料。3.1.2兒童居住的臥室牆面宜選用抗汙染、易清潔材料。
3.2起居室、餐廳
3.2.1起居室裝修設計應根據不同的套型特點合理布置平面，並有利於使用者的個性化裝飾布置。
3.2.2無獨立餐廳套型的起居室應按照功能分割槽的原則設定就餐區。
3.2.3起居室、餐廳地面宜選用耐磨、防滑、易清潔、隔聲效能良好的材料。3.3廚房
3.3.1廚房應設計為獨立可封閉的空間，可兼顧敞開式使用的要求。3.3.2廚房設計應根據人體工學原理，合理組織操作流線。
3.3.3廚房應設定操作台，操作台宜採用l型或u型布置。
放置灶具、洗滌池的操作台深度不宜小於0.60m，雙排操作台之間淨距不應小於0.90m。
3.3.4廚房應設定吊櫃，吊櫃的設定不應影響廚房自然通風、採光的指標及廚房內熱水器的通風要求。
吊櫃內的擱物板宜採用可調式設計。
3.3.5廚房應設定包括洗滌池、灶具、排油煙器及熱水器。
當預留冰箱、微波爐、電飯煲、洗碗機或消毒櫃的位置時，應設相應的介面裝置，可參見附錄b《住宅功能空間設施與裝置配置表》第b.0.1條的要求。
（注：熱水器可根據情況安裝在服務陽台上）
3.3.6採用嵌入式下進風灶具時，其下部櫃體應設計進風百葉。
3.3.7廚房門下部應設通風百葉或寬度10～12mm的門隙。
3.3.8裝修設計嚴禁移動燃氣立管及燃氣表具。
3.3.9廚房地面應選用防滑、易清潔的材料，頂面、牆面應選用防火、抗熱、易清潔的材料。
3.4衛生間
3.4.1衛生間應設定洗臉盆、浴缸（淋浴池）和座便器，並宜為照護老人、殘疾人和兒童使用時留有餘地，並配置相應設施，可參見附錄b《住宅功能空間設施與裝置配置表》第b.
0.1條的要求。
3.4.2套型內只有單個衛生間時，宜採用帶前室的衛生間。3.4.3裝修設計不應影響衛生間自然通風、採光的指標，並應為使用後的管道維修提供方便。
3.4.4衛生間若採用洗面化妝台時，化妝台長度不宜小於1.00m。3.4.5衛生間門下部應設通風百葉或寬度10～12mm的門隙。
3.4.6衛生間地面應選用防滑、耐濕、易清潔的材料，且應向排水口傾料，坡度不應小於0.2%。
3.4.7衛生間牆面和吊頂應選用不易結露、方便清潔的材料。3.4.8洗衣機不宜放置在潮濕環境中。
3.4.9當設洗衣房時，宜配置工作台及儲物櫃，預留洗衣機和乾衣機的位置，並設相應的介面裝置。
3.5走道、貯藏空間
3.5.1當有戶內樓梯時，其設計應符合《住宅設計標準》（dgj08-20）的有關規定。
3.5.2當走道內設有踏步時，應配夜間照明設施。
3.5.3走道地面宜選用防滑、易清潔的材料。
3.5.4貯藏空間應合理布局、方便使用。
3.5.5設有貯藏室時，宜採用可進入式設計，無自然或機械通風的貯藏室應設定通風百葉。
3.5.6貯藏室牆面宜選用防霉材料。
3.5.7壁櫥門宜設通風百葉。
3.6陽台、露台
3.6.1陽台與露台的裝修設計應保證欄板或欄杆的安全高度。
3.6.2陽台地面應選用防滑、易清潔的材料，且應向排水口傾斜，坡度不應小於0.2%。3.6.3封閉式服務陽台設計不應影響廚房對外自然通風。
4裝置設計
4.0.1裝修設計應在土建裝置設計的基礎上積極使用推薦技術（可參見附錄c），以滿足住宅裝置各系統的功能有效安全執行、維修方便等要求。
4.0.2無集中熱水**的住宅裝修設計時應布置熱水管。當採用容積式熱水器時宜配置熱水回水管及回水迴圈幫浦。
4.0.3熱水管應有補償管道伸縮的措施。4.0.4水嘴宜採用陶瓷密封晶元。
4.0.5座便器的一次沖洗水量不應大於6l。4.0.6空調送風不應直對居住人長時間停留的位置。4.0.7衛生間宜配置採暖設施。
4.0.8設有空調的主要居住空間宜佈新鮮空氣補充措施。
4.0.9設有豎向風道的廚房、衛生間和洗衣房應設通風設施與豎向風道連線，並應採取防止回流的措施。
4.0.10燃氣熱水器、排油煙器應分別設定專用廢氣排放管，其布置應有利於廢氣排除，嚴禁人為造成排氣不暢，熱水器廢氣排放管安裝要防止凝結水的倒流。
4.0.11空調與通風裝置應選用低雜訊的環保裝置，雜訊應符合《民用建築隔聲設計規範》（gbj118）的要求。
4.0.12裝修設計應根據不同空間的使用要求合理設計戶內照明點，並宜採用高效節能的照明裝置。
照明質量應符合《民用建築照明設計標準》（gbj133-90）的有關規定。4.0.
13衛生間洗臉盆、浴缸、座便器、淨身盆及潔身器的金屬器件應與衛生間內的輔助等電位接地端子箱可靠連線。
4.0.14電源插座及插口在符合《住宅設計標準》的基礎上，可參見附錄b《住宅功能空間設施與裝置配置表》b.0.2條的要求。
5防火5.0.1套內裝修設計不得減少原套型安全出口、疏散出口和減小疏散走道設計所需的淨寬度和數量。
5.0.2裝修設計根據建築分類及不同使用部位選擇相應的燃燒效能等級的材料。
應按《建築內部裝修設計防火規範》（gb50222第）3.2.1條和3.
3.1條有關住宅的要求執行。5.
0.3膠合板不得用於頂棚裝修材料；廚房的頂棚、牆面、地面均應採用a級裝修材料；廚房和衛生間不得使用塑料等可燃材料。
5.0.4裝修設計不應影響消防設施的正常使用。
5.0.5對於使用管道煤氣的廚房，可安裝可燃氣體濃度探測器。
5.0.6功率在100w以上的燈具應採用瓷質燈座。照明燈具高溫部位，當靠近非a級裝修材料時，應採取隔熱、散熱等防火保護材料，燈飾所用材料的燃燒效能等級不應低於b1級。
5.0.7住宅套內的配電箱不應直接安裝在低於b1級的裝修材料上。
全裝修住宅工程交接驗收要求
全裝修住宅工程交接驗收應按以下要求實施 一 交接驗收的基本條件 1 屋面 外牆面 含外門窗等 應全面完成 2 內牆面和無吊頂的天棚抹灰完 3 防水地面基層找平和防水層施工完 其他房間結構層表面平整度達到找平層要求時，可不做找平層 4 給水管進戶，戶內配電箱 多 箱等安裝就位，暗埋的給水和排水管道敷設...
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上海市住宅室內裝飾裝修工程人工費參考價2011版 2011版 序號專案名稱 單位樘樘樘樘樘樘樘樘mmmmmmmm只只只只只m套mmmmmmm 22222222222222 新參考價8.008.0014.0021.0040.0020.0015.004.003.508.003.007.002.0015....
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