目錄一、專案名稱
****市****建材有限責任公司年產12000萬塊環保磚、30萬m3加氣砌塊和30萬噸乾粉砂漿專案
二、承辦單位
單位名稱：****市****建材有限責任公司
法定代表人：
三、建設地點
專案建設地位於****市****橋辦事處****村。
四、單位簡介
****市****建材有限責任公司是****省資源綜合利用協會會員單位，是中國********花崗岩產業化配套成員單位，是率先獲批為****省新型牆材示範企業，業務範圍為環保磚技術研究、開發，環保磚、彩瓦、建築砌塊製造、銷售。公司在國內獨家自行研究、開發生產的環保磚製品，具有技術含量高，工業廢碴利用率高、產品物理、化學各項檢測指標優良等特點，正在申報****省高新技術企業。
****公司是集新型節能牆材產品研發、製造、銷售為一體的民營企業，公司位於****省****市****辦事處****村，占地面積54000㎡，其中生產性建築面積21000㎡，非生產性建築面積9000㎡，磚場堆埸空地24000㎡，擁有各類生產性機械裝置180套，總資產近3000萬元。公司現有職工96人，其中，大專學歷以上技術人員31人，專職研發人員10人，佔總人數10%。公司在國內第一家利用石材廢料和粉煤灰摻兌生產新型牆材產品，技術先進，屬國家鼓勵並優先發展的指導目錄產品（見證書）。
產品與同行業相比，除上述產品特點外，還具有研發品種齊全，附加值高，市場競爭力強等特點，屬於新型牆材發展方向的高新技術產品，填補牆體材料國內空白，其產品品質達國內同行業領先水平。目前，公司年具備生產各類環保磚4000萬塊的生產能力，產品輻射整個****市和周邊的河南的光山、新縣、固始，安徽的金寨、六安，黃岡的羅田、浠水、蘄春、紅安，武漢等地區。公司信譽、產品質量一直深受使用者的一致好評。
近年來，公司聘請了武漢大學建築材料方面的專家為公司技術指導，並分別與山東濰坊建築材料分析科研所、廣東科達集團建立了穩固的技術合作關係。公司技術科專職技術人員10人組成，具有高度的責任心和敬業精神。公司在資金十分緊張的情況下，投入科研經費50餘萬元，配置科研實驗裝置、工容器具，建立了****市製磚行業首家實驗室，為公司科技、科研創造了必要的物質條件。
公司為實現新技術產品產業化，開發的新產品在節能降耗、工業廢物利用上均有建樹，為國家節約寶貴的耕地資源，為解決****因大量開發生產「花崗岩」產品對環境的巨大影響方面作出了較大貢獻，同時為淘汰灰沙磚、粘土磚，節約土地資源、防止水土流失、淘汰落後生產工藝等方面提供了切實可行的出路和示範作用，也為公司創造了較好的經濟效益和社會效益。
公司作為****市環保先進企業，非常重視新產品研發投入，同時注意環保（綠色、節能、質優、優廉）與效益的有機統一，將新產品的開發應用與環保經濟、迴圈經濟，可持續發展落實到工作實踐之中，在研發的道路上，堅持依靠科技進步，致力於技術創新，依託研發技術團隊和專家的技術研究成果，在全國首家成功地研發了利用工業廢渣和火電廠粉煤灰為主要原材料，生產的《****牌環保磚》製品，此項科研製品正在申報國家專利。大量新型牆材產品的廣泛應用，為公司研發、生產的建材產品提供了具大的發展空間和廣闊市場。
一、研究工作的依據
1、國家發展改革委關於編制可行性研究報告的有關規定；
2、《產業結構調整指導目錄(2023年本)》；
3、國家有關法律、法規及產業政策；
4、專案承擔單位提供的基礎資料；
5、委託編制本專案可行性研究報告的合同。
二、研究工作的範圍
本可行性研究主要包括：
1、對專案提出的背景、必要性、產品的市場前景進行分析，對企業銷售、市場發展趨勢和需求量進行**；
2、對產品方案、生產工藝進行論述，通過研究確定專案擬建規模，擬定合理工藝技術方案和裝置選型；
3、對專案的建設條件、廠址、原料**、交通條件進行研究；
4、對專案總圖運輸、生產工藝、公用設施等技術方案進行研究；
5、對專案的消防、環保、勞動安全衛生及節能措施的評價；
6、對專案實施進度、勞動定員的確定；
7、進行專案投資估算，對專案的產品成本估算和經濟效益分析，進行不確定性分析，提出財務評價結論；
8、提出專案的可行性研究工作結論。
一、簡要研究結論
1、建設規模
專案建設規模為年產12000萬塊環保磚、30萬m3加氣砌塊、30萬噸乾粉砂漿。
2、廠址選擇
廠區位於****市****辦事處****村，專案在原廠區內建設，不用新徵地。
3、工藝技術方案
生產工藝流程：原材料計量、攪拌，鋼筋切斷、焊接、組裝，灌注，發氣，靜置，切割成型，蒸壓養護，檢驗，成品儲運，出廠。
4、土建
根據生產要求，專案土建工程生產車間、辦公用房、生活用房建築面積為300000m2。
5、勞動定員
專案年生產天數300天，勞動定員150人。
6、建設期
專案建設期16個月。
7、投資估算與資金籌措
專案總投資8147萬元。其中，建設投資7503萬元，預備費352萬元，建設期貸款利息108萬元，鋪底流動資金185萬元。
總投資8147萬元，擬申請銀行貸款2000萬元，申請中小企業發展專項資金300萬元，企業自籌5847萬元。
8、財務評價
專案建成後，年實現銷售收入15900萬元，總成本13169萬元，利潤總額2731萬元。稅後財務內部收益率為36.50%，投資**期3.65年。
9、結論
綜上所述，無論從國家政策、市場導向，還是從裝置投資、經濟效益及社會效益來看，專案是一項符合市場需求、投資見效快的專案。專案建成後具有較好的經濟、社會效益，可促進當地經濟快速發展。因此專案建設是必要的、可行的。
二、主要經濟技術指標
主要技術經濟指標表
為了有效保護耕地、節約能源、改善環境，適應國家對牆體材料的巨集觀調控政策，滿足新型牆體材料的市場需求，我公司經過多方考察論證，決定投資建設加氣混凝土砌塊、專案。加氣混凝土砌塊是一種輕質多孔、保溫隔熱、防火效能良好、可釘、可鋸、可刨和具有一定抗震能力的新型建築材料。
一、國內外加氣混凝土砌塊技術發展現狀
加氣混凝土是20世紀30年代發展起來的新型建築材料，是以粉煤灰（或砂）、石灰、水泥、石膏等為主要材料，經鋁粉（膏）發氣，高壓飽和蒸汽蒸壓養護而獲得具有一定強度的多孔輕質的新型建築材料。從工業化生產至今，加氣混凝土歷史雖然不長，發展卻很迅速。50年代初期加氣混凝土世界產量還沒有超過100萬立方公尺。
到70年代中期，到70年代中期世界產量達到3300萬立方公尺。隨著加氣混凝土生產技術日益完善，湧出一批專業技術。至90年代中期世界產量以達到6000萬立方公尺，分布的範圍以包括寒帶、溫帶和熱帶地區，廣泛用於牆體和屋面。
加氣混凝土的優良品質是世界公認：在德國被譽為「浮在水面上的混凝土」、在日本被稱為「建築上的羽絨服」、在我國定性為「21世紀新型節能的牆體材料」，它可以替代「秦磚漢瓦」傳統建築材料和「肥梁胖柱深基礎」的建築模式，也是其它建築材料不可替代的新型牆體材料。而生產的**廣泛並且容易進行技術處理，產品又有著廣闊的市場。
我國於上個世紀60年代引進了第一條加氣成套裝置及專利技術，加氣混凝上製品從此成為我國牆體材料的新成員。但其發展之路並不平坦，原因除產品本身有社會認知過程外，建築市場需求及相關的政策扶持都是不可或缺的環節。我國新型牆體材料是伴隨經濟發展的步伐前進的。
新牆材是一種緊緊圍繞資源綜合利用、環境保護以及建築節能等概念的新型建材，牆體材料革新是適應我國國情的可持續發展戰略舉措。加氣混凝土容重輕、保溫隔熱性能好、生產及運輸能耗低、不易燃而且是利廢產品，正符合牆材革新的要求。其在發展中雖然受諸多因素影響，但由於它具有其他新牆材所沒有的獨特效能，決定了其在建築市場中大有可為。
近年來，在全國各地特別是大城市建築市場中應用量的大幅遞增就證明了這一點。
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