基本建設
一、基本建設的概念
基本建設就是形成固定資產的廣義的生產過程。（或是對一定固定資產的建築安裝以及相關聯的其他工作的總稱）即建造、購置、安裝固定資產的活動及與之相聯絡的其它工作。
【固定資產的價值就是所謂的工程造價；工程造價就是工程的建造**；工程的建造**即工程承發包**】
基本建設可以簡單的理解為：乙個過程、乙個結果：
乙個過程即所謂生產過程……建造、購置、安裝固定資產的活動及與之相聯絡的其它工作。
乙個結果即所謂固定資產……是指可供長期使用，並在其使用過程中保持其原有物質形態的勞動手段。固定資產劃分標準：
（1）企業使用年限在一年以上的房屋、構築物、機器裝置、器具、工具等生產經營性資產應作為固定資產。
（2）不屬於生產經營主要裝置的物品，單位價值在2000元以上，且使用期限超過兩年的，也應作為固定資產。
固定資產是指可供長期使用的，並在其使用過程中保持其原有物質形態的勞動手段。
基本建設的主要工作內容：
建築工程：土建、安裝（水、暖、電等） 安裝工程：機械裝置等（固定資產）的安裝
固定資產的購置：達到固定資產標準的裝置工器具的購置（包括生產家具）
其它工作：徵地、拆遷、青苗補償、勘察設計、科研培訓等
二、基本建設的分類
按用途分：生產性建設專案和非生產性建設專案。
按性質分：新建專案、擴建專案、改建專案、恢復專案、遷建專案。
按投資大小分：大、中、小型專案。
按建設專案建設過程不同分：籌建專案、在建專案、投產專案。
按投資**分： 國家投資或國有資金為主的建設專案、銀行信用籌資的建設專案、自籌資金的建設專案、引進外資的建設專案、資金市場籌資的建設專案。
【小知識：資金的運用過程
固定資產投資→運用→資產→收入-成本→利潤
籌資（融資）—兩大渠道：
資本金（自己的錢）—四個方式：國家投資、自籌資金、發行**、外資
負債（別人的錢）—四個方式：銀行貸款、發行債券、租賃、借用外資
流動資金→原材料、燃料→工資→在產品→產成品→商品】
三、基本建設程式
基本建設程式是基本建設專案在整個建設過程中，各項工作必須遵循的先後順序。
基本建設程式共八個步驟：
1、專案建議書：專案建議書是對擬建專案的設想。通過專案建議書的形式向國家推薦專案。它是確定建設專案和建設方案的重要檔案，也是編制設計檔案的依據。
2、可行性研究：可行性研究，是對建設專案在技術上是否可行，經濟上是否合理，環評是否滿足要求等進行科學分析和論證的一種方法，多用於新建、擴建以及技術改造專案。可行性研究報告是專案最終決策立項、進行初步設計的重要依據。
3、設計工作：可行性研究報告批准以後，工程建設進入設計階段。設計階段一般是採用兩階段設計（初步設計或擴大初步設計→施工圖設計），重大專案和特殊專案實行三階段設計（初步設計→技術設計→施工圖設計）。
注意各個設計階段的概預算工作：設計概算、修正概算、施工圖預算。
4、列入年度固定資產投資計畫：建設專案要報請國家有關部門列入國家年度固定資產投資計畫。是準備資金的依據。
5、裝置定貨和施工準備：大型裝置、材料的採購、三通一平、招投標、簽定各種協議、合同。
注意這個階段的概預算工作：包括清單的編制、標底（招標控制價）和**的計價工作、**策略、中標價和合同價。
6、施工階段：施工是設計意圖的實現，也是投資意圖的實現階段，也是預算的執行階段。
注意這個階段的概預算工作：主要是統計和結算工作。
7、生產準備：人員培訓、組織原材料、籌建生產管理機構等。
8、竣工驗收交付使用：竣工驗收是建設專案建設全過程的最後乙個程式，是投資成果轉入生產或使用的標誌。
注意這個階段的概預算工作：竣工結算、審計和決算工作。
四、建設專案的劃分
為了分級管理，滿足工程專案設計、建造以及工程造價的確定和控制，按照工程專案管理應對建設專案進行劃分。
國家統一規定將基本建設工程分為：建設專案、單項工程 、單位工程、分部工程 、分項工程 。
（一）建設專案 〔乙個具體的基本建設工程，通常就是乙個建設專案〕
建設專案是指建設單位在乙個場地或幾個場地上，按照總體設計進行建設的各個工程專案的總和。建設專案也稱建設單位。（指按照乙個總體設計進行經濟上實行獨立核算，行政上具有獨立的組織形式的建設工程。
）通常以乙個企業、事業行政單位或乙個獨立工程作為乙個建設專案。一般是指群體。例：建設乙個工廠、一所學校、一所醫院
注意：①分期分批進行建設的專案不能分開。②不能按區域或施工單位不同分開
特點: 1.由乙個或幾個工程專案構成，有總體設計。2.具有獨立的行政組織。
3.經濟上實行獨立核算，可對外直接進行經濟往來。
初步設計階段以建設專案為物件編制總概算（投資）。
（二）單項工程（工程專案）
單項工程是指在乙個建設專案中，具有獨立的設計檔案，竣工後可以獨立發揮生產能力或效益的工程。幾個單項工程組成乙個建設專案。
例：工廠中的某個車間、辦公樓、住宅樓。學校中的教學樓、食堂、學生公寓、圖書館、操場等。
以單項工程為物件編制單項工程綜合概預算。
（三）單位工程
單位工程是指具有獨立組織施工條件及單獨作為計算成本的物件，但建成後不能獨立進行生產或發揮效益的工程。單位工程是單項工程的組成部分（幾個單位工程組成單項工程）。
特點：有獨立的設計檔案能獨立進行施工，但建成後不能獨立進行生產或發揮效益的工程。
例：一棟住宅樓的建造包括一般土建工程、電氣工程、給排水工程、採暖工程等專業即單位工程。
以單位工程對物件編制施工圖預算，目的是為了能夠區分出不同設計專業的工程造價。（單位工程）主要包括建築工程和裝置安裝工程（電氣、管道）。
（四）分部工程
分部工程是單位工程的組成部分，是按照工程部位、施工方式、工序、材料裝置種類不同而劃分的工程。（它形成建築中間產品）。
如一般土建工程可分為：土方工程、磚石工程、混凝土及鋼筋砼工程、樓地面工程、屋面工程......
分部工程是編制定額（《規則》）分章的依據，也是我們編制預算（清單）的中間層次。
（五）分項工程
分項工程是分部工程的組成部分，是分部工程的再分解。
分項工程指經過簡單的綜合施工過程就能生產出來、可以用計量單位計算的產品（即各種實物量）。
分項工程是建設專案最基本的組成體，是編制定額子目或《規則》專案的依據。也是編制預算或清單劃分專案（列項）的依據。
例：土方工程可分為人工平整場地、挖土、填土、運土等。 磚石工程可以分為：磚基礎、磚內牆、磚外牆等分項工程。
綜上所述：乙個建設專案由若干個單項工程組成；乙個單項工程由若干個單位工程組成；乙個單位工程由若干個分部工程組成；乙個分部工程由若干個分項工程組成。
工程造價的相關概念
一、工程造價的含義
工程造價的直意就是工程的建造**。是指進行某項工程建設所花費的全部費用。工程造價是乙個泛稱概念。站在不同的角度，工程造價的含義不同，一般有廣義和狹義兩種含義：
a.站在業主的角度講就是固定資產的價值（也就是完成這個固定資產需要投資多少錢）。
b.站在承包商的角度講就是我把房子蓋好，你總共給多少錢）。
業主：指建設一項工程預期開資或實際開資的全部固定資產投資費用。（工程造價就是工程投資費用）（工程造價=工程費用+其它費用）
承包商：指工程**，由投資者和承包商共同認可的**，即建築安裝工程的**和建設工程總**（工程承發包**）。
工程造價的兩種含義是從不同角度把握同一事物的本質。
對於建設工程投資者來說，面對市場經濟條件下的工程造價就是專案投資，是「購買」工程專案要付出的**。
土建造價員筆記整理
具體公式詳情建議參考學習資料 一 考試前在考卷醒目位置寫清 建築工程 和 裝飾工程 計算工程量增加時，數量的增加要乘在工程量上 計算錢款增加時，要乘在相應的定額子目上 二 裝飾工程 列項內容 樓地面 頂棚 牆面 門窗 1.門窗 m 計算內容 門 窗的面積，後塞口的量 1.1門 窗的面積s 門窗框外圍...
2019清單計價規範 造價員理論考試整理
本文由haddxf829498貢獻 doc文件可能在wap端瀏覽體驗不佳。建議您優先選擇txt，或 原始檔到本機檢視。2008 清單計價規範 2009 費用定額工程量清單計價 應用此次修訂，計價 的設定與本規範正文部分保持一致，此次修訂，計價 的設定與本規範正文部分保持一致，包括工程量清單 招標控制...
2019清單計價規範 造價員理論考試整理
本文由haddxf829498貢獻 doc文件可能在wap端瀏覽體驗不佳。建議您優先選擇txt，或 原始檔到本機檢視。2008 清單計價規範 2009 費用定額工程量清單計價 應用此次修訂，計價 的設定與本規範正文部分保持一致，此次修訂，計價 的設定與本規範正文部分保持一致，包括工程量清單 招標控制...