無錫土建造價員培訓 建設工程造價及其構成

2022-05-24 07:09:04 字數 728 閱讀 1751

一、建築安裝工程費用

建築工程費用:包括各類房屋建築(含房屋建築工程預算的供水、供暖、衛生、通風、煤氣等裝置費用及其裝設、油飾工程的費用、道路、綠化、鐵路專用線、碼頭、維護等。

安裝工程費:專業裝置安裝費(生產、動力、起重、運輸、傳動)和管線安裝費(供電、通訊等)。單台裝置單機試運轉費和系統裝置聯動無負荷試運轉除錯費用。

二、裝置及工器具購置費

裝置購置費+工具、器具及生產家具購置費

三、工程建設其他費用

工程建設其他費用:從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用止的整個建設期間,除建築安裝工程費用和裝置、工器具購置費用以外的,為保證工程建設順利完成和交付使用後能夠正常發揮效用而發生的各項費用。分為三類:

土地使用費:它包括土地徵用及遷移補償費、土地使用權出讓金;

與建設有關的費用:它包括建設單位管理費、勘察設計費、研究試驗費、建設單位臨時設施費、工程監理費、工程招標**費、工程造價諮詢費、工程保險費、供電貼費、引進技術和進口裝置其他費用、工程承包費等;

與未來生產經營有關的費用:包括聯合試運轉費、生產準備費、辦公及生活家具購置費等。

四、預備費

預備費:基本預備費(概算階段未包括的費用)和價差預備費 (

期物價**的費用)。

五、經營性專案鋪底流動資金

是保證專案投產初期,能正常生產經營所需要的最基本的周轉資金數額,是專案總資金的乙個組成部分。按流動資金的30%計入建設專案總概算竣工投產後計入生產流動資金,但不構成建設專案總造價。

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