第一章建設工程造價概論
第一節工程建設概論
一、工程建設概念
二、建設專案的概念
三、建設工程專案分類
1、按建設工程性質分類
新建專案
擴建專案
改建專案
重建專案
遷建專案
2、按建設工程規模分類
3、按建設用途分類
4、按資金**分類
四、建設專案的構成（見p4圖1-1）
建設專案
單項工程
單位工程
分部工程
分項工程
五、工程建設程式
見p4圖1-2
第二節工程造價基本概念
一、工程造價含義
兩種含義： 業主角度
市場承發包**
二、工程造價的特點
大額性；個別性、差異性；動態性；層次性；相容性三、工程造價的職能
**職能
控制職能
評價職能
調控職能
四、工程造價的作用
第三節工程造價管理
一、我國工程造價管理體制與改革
二、工程造價管理含義
兩種含義： 建設工程投資費用管理
工程**管理
三、工程造價管理內容
1、工程造價的合理確定
專案建議書階段可行性研究階段初步設計階段施工圖設計階段承發包階段工程實施階段竣工驗收階段
2、工程造價的有效控制
3、工程造價諮詢服務
1）、諮詢及諮詢業的社會功能
服務功能（首要功能）
引導功能
聯絡功能
2）、工程造價諮詢企業
4、造價工程師職業資格制度
第二章工程造價構成
第一節建設工程造價基本構成（見p26圖2-1）一、建築安裝工程費
1、建築工程費
2、安裝工程費
二、裝置及工器具購置費
1、裝置購置費
2、工具、器具及生產家具購置費
三、工程建設其他費
1、土地使用費
2、與專案建設有關的其他費用
3、與未來企業生產經營有關的其他費用
四、預備費
1、基本預備費
2、漲價預備費
五、國定資產投資方向調節稅（停徵）
六、建設期貸款利息
七、國家和省批准的各項稅費
八、經營性專案鋪底流動資金
第二節建築安裝工程造價的構成
一、建築安裝工程造價的構成
1、建築工程費內容
2、安裝工程費內容
二、工程量清單計價法的建築安裝工程費用構成1、分部分項工程費
人工費材料費
施工機械使用費
企業管理費
利潤2、措施專案費
通用措施專案
專業措施專案
3、其他專案費
暫列金額
暫估價計日工
總承包服務費
4、規費
工程排汙費
建築安全監督管理費
社會保障費
住房公積金
5、稅金
營業稅城市維護建設稅
教育費附加
第三節裝置及工器具購置費用的構成
一、裝置購置費的構成及計算
1、國產裝置原價的構成及計算
國產標準裝置原價
國產非標準裝置原價
2、進口裝置原價的構成及計算
1）、進口裝置交貨類別及特點
2）、進口裝置抵岸價的構成及計算
3、裝置運雜費的構成及計算
裝置運雜費=裝置原價×裝置運雜費率
二、工具、器具及生產家具購置費的構成及計算工具、器具及生產家具購置費=裝置購置費×定額費率第四節工程建設其他費用的構成
一、土地使用費
1、土地徵用及遷移補償費
2、土地使用權出讓金
二、與專案建設有關的其他費用
三、與未來企業生產經營有關的其他費用
第三章工程造價計價依據
第一節工程造價計價依據概述
一、定額的基本概念
1、含義：額度及限度
2、作用
3、特徵：真實性和科學性、系統性和統一性、穩定性和時效性二、工程建設置額的分類
1、按其內容分類
勞動消耗定額、機械消耗定額、材料消耗定額
2、按其使用範圍分類
施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標3、按其適用目的分類
建設工程定額
裝置安裝工程定額
建築安裝工程費用定額
工器具定額
工程建設其他費用定額
第二節施工定額
一、施工定額
1、施工定額的概念
2、施工定額的作用
3、施工定額的水平
二、勞動定額
1、勞動定額的概念
2、勞動定額編制方法
3、勞動定額的使用
三、材料消耗定額
1、材料消耗定額的概念
2、非周轉材料消耗定額的制定
3、周轉材料消耗定額的制定
四、機械台班定額
1、機械台班消耗定額的概念
2、機械台班消耗定額的表現形式
3、機械台班配合人工定額
第三節預算定額
一、預算定額的用途及其編制的原則
1、預算定額的概念與用途
2、預算定額的種類
3、預算定額的編制原理、依據、步驟
二、預算定額的編制方法
1、人工工日消耗量的計算
2、材料消耗量的計算
3、機械台班消耗量的計算
第四節概算定額、概算指標和估算指標
一、概算定額的概念及作用
二、概算指標
三、估算指標
第五節工程量清單計價規範
一、工程量清單的概念與作用
1、工程量清單概念
2、工程量清單作用
二、《建設工程量清單計價規範》內容和相關術語1、08規範主要內容
2、08規範相關術語
三、08計價規範的適用範圍
四、工程量清單計價的基本原理
見p73圖3-2
五、08計價規範的特點
強制性、實用性、競爭性
六、工程量清單計價的意義
七、江蘇省建設工程計價依據
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