2023年監理工程師投資控制重點知識解釋（一）
1.採用估算工程量單價合同時，要求實際完成的工程量與原估計的工程量不能有實質性的變更。怎麼理解？
答：採用估算工程量單價合同時，要求實際完成的工程量與原估計的工程量不能有實質性的變更。因為承包方給出的單價是以相應的工程量為基礎的，如果工程量大幅度增減可能影響工程成本。
不過在實踐中往往很難確定工程量究竟有多大範圍的變更才算實質性變更，這是採用這種合同計價方式需要考慮的乙個問題。有些固定單價合同規定，如果實際工程量與**表中的工程量相差超過±10%時，允許承包方調集成同單價。此外，也有些固定單價合同在材料**變動較大時允許承包方調整單價。
2.在什麼情況下採用估算工程量單價合同？
答：估算工程量單價合同大多用於工期長、技術複雜、實施過程中可能以發生各種不可預見因素較多建設工程；或發包方為了縮短專案建設週期，如在初步設計完成後就擬進行施工招標的工程。在施工圖不完整或當準備招標的工程專案內容、技術經濟指標一時尚不能明確、具體予以規定時，往往要採用這種合同計價方式。
3.這種純單價合同計價方式主要適用於什麼樣的工程？
答：這種純單價合同計價方式主要適用於沒有施工圖，工程量不明，卻急需開工的緊迫工程。如設計單位來不及提供正式施工圖紙，或雖有施工圖但由於某些原因不能比較準確地計算工程量。
當然，對於純單價合同來說，發包方必須對工程範圍的劃分作出明確的規定，以使承包方能夠合理地確定工程單價。
4.什麼是可調價？
答：可調價，是指合同總價或者單價，在合同實施期內根據合同約定的辦法調整，即在合同的實施過程中可以按照約定，隨資源**等因素的變化而調整的**。
5.可調總價合同的總價怎麼理解？
答：可調總價合同的總價一般也是以設計圖紙及規定、規範為基礎，在**及簽約時，按招標檔案的要求和當時的物價計算合同總價。
6.調總價適用於什麼樣的工程？
答：調總價適用於內容和技術經濟指標規定很明確的專案，由於合同中列有調值條款，所以工期在一年以上的工程專案較適於採用這種合同計價方式。
7.怎麼理解合同單價的可調？
答：合同單價的可調，一般是在工程招標檔案中規定。在合同中簽訂的單價，根據合同約定的條款，如在工程實施過程中物價發生變化等，可作調值。
8.可調單價合同在合同中暫定單價怎麼處理？
答：有的工程在招標或簽約時，因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項工程單價，在工程結算時，再根據實際情況和合同約定對合同單價進行調整，確定實際結算單價。
9.成本加酬金合同怎麼理解？
答：成本加酬金合同是將工程專案的實際投資劃分成直接成本費和承包方完成工作後應得酬金兩部分。工程實施過程中發生的直接成本費由發包方實報實銷，再按合同約定的方式另外支付給承包方相應報酬。
10.成本加酬金合同。計價方式主要適用於什麼工程？
答：這種合同，計價方式主要適用於工程內容及技術經濟指標尚未全面確定，投標**的依據尚不充分的情況下，發包方因工期要求緊迫，必須發包的工程；或者發包方與承包方之間有著高度的信任，承包方在某些方面具有獨特的技術、特長或經驗。由於在簽訂合同時，發包方提供承包方準確**所必需的資料，**缺乏依據，因此，在合同內只能商定酬金的計算方法。
成本加酬金合同廣泛地適用於工作範圍很難確定的工程和在設計完成之前就開始施工的工程。
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