工程結算對量經驗

2022-05-17 16:29:16 字數 1764 閱讀 4210

一、構造柱:

大家一看到圖紙上的構造柱三個字就立馬出來乙個概念,這是二次結構,其實不然,關於工程中的構造柱要分兩種情況進行列項和計價。

1) 結構性構造柱:這種構造柱是在結構平面圖中直接表示出來的,它的施工工藝和框架柱完全相同,不同的只是截面小一點而已,它也是和主體結構同步進行的,之所以稱之為構造柱是因為它的配筋不是通過受力計算來配筋的,而是按照規範要求的節點措施來配筋的,它也是先四邊支模澆搗混凝土的,如果有區域性與後期的砌體連線的,同樣需要在澆搗混凝土時預留預埋鋼筋或後期採用植筋的。除了名稱以外,所有屬性和施工工藝都是和框架柱一模一樣的。

此構造柱在計算工程量時,不能按構造柱分類,計價時也不能按構造柱列項,工程量要併入框架柱裡計價,或者根據斷面周長單獨列項套框架柱子目進行計價。審計時,對一些沒有現場施工經驗的年輕人要進行施工工藝的解釋和說服,一般從事審計的人,雖然不懂施工工藝,沒有在施工現場呆過,但都是受過高等教育的或有過名師指導過的,通過解釋說服,大多數審計人員都是能接受施工單位的理由的。有必要時可以提供監理簽字的證明資料。

確認現場施工工藝。此型別的構造柱多數出現在懸挑陽台的端頭,還有分戶牆出外牆的懸挑牆端部,也就是孤牆的端頭。

2) 砌體構造柱:這種構造柱在結構圖中是不用圖例表示的,一般都是在結構施工說明裡用文字描述的方式表現的,它的施工工藝是先砌牆後立模板澆築混凝土的,這種構造柱沒有什麼需要解釋的,直接計算其工程量,套構造柱子目進行計價就可以了,但我們多年的對賬經驗,很多審計要求提供二次結構的平面布置圖且需要原對應的設計院人員簽字認可,否則,有些砌體位置是否存在構造柱是容易發生爭議的,由於對賬雙方所處的位置不同,觀點當然就不一樣了,所以,提醒廣大造價人員,一定要催促施工技術負責人,辦理二次結構的施工平面圖讓設計人員簽字認可,避免最後結算造成不必要的麻煩。

二、防水導牆

這個構件大家都知道的,就是廚房衛生間牆下的防水反梁,也有人稱之為防水堰,還有有習慣稱之為翻邊,各地的口語叫法不同,但原理都是一樣的,都是為了阻止室內水源通過砌體流向室外的。這個構件如何正確的進行列項和計價,也要分兩種情況。

1) 第一種是常規的施工工藝是在樓層現澆板完成以後,在砌體進行施工之前,在已經完成的現澆板上砌體位置進行清洗後立模板,澆築素混凝土,這種施工工藝就是圈樑的施工方法,無可爭議,工程量按圈樑計算列項,套圈樑子目進行計價。

2) 第二種情況,是很多圖紙設計時考慮構件的整體性,在圖紙中明確規定,廚房衛生間的防水導牆要和現澆板同時澆搗混凝土,這個要求就需要在現澆板施工時,採用吊模板的施工工藝,也就是日常說的反梁施工工藝,此時的混凝土是和現澆板相同的,也是和現澆板同步完成的,所以工程量計算要歸入有樑板子目進行計價。

3) 另外需要說明的問題,也給大家說一下,我工作中經常有人諮詢這個問題,發現有人認為,這個防水導牆是在牆下面,只是截面埃了一點,認為應該按混凝土牆列項計價,砌體砌築在混凝土反梁或者防水導牆上,他們組成了混合牆,也就是下面按混凝土牆計算,上面按砌體牆計算。個人認為,這個是絕對不合理,但至今也沒有合法的解釋,我總結的兩種情況是根據現場施工工藝來列項和計價的,也是能夠讓審計接受的兩種情況。

三、植筋

目前各專案可以說100%的都是採用植筋技術進行砌體施工的,但作為預算員如果對現場的植筋進行計價呢,根據現場情況也要分兩種情況進行結算計價:

1) 第一種情況是圖紙完全按圖施工時,施工單位為了施工方便,提高模板拆除利用率,在澆搗混凝土時不進行事前預埋,在模板拆除後,進行砌體砌築之前,在混凝土柱樑內進行植筋的,此種施工工藝是不能計算工程量和計價結算的,這部分費用包含在砌體加固的費用裡了,砌體加固是要單獨列項計價的。現實施工中,如果採用規範規定的預留預埋鋼筋,在模板拆除時,要增加不少人工,且模板容易損壞,採用植筋就可以很輕鬆的拆除模板,而且模板不容易損壞,大大提高了模板的使用率了。

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