一、快速計算工程量的幾種技巧 4
1、利用各種基數計算工程量的技巧 5
2、合理安排計算順序 6
3、利用「兩表」（預製混凝土構件表、門窗表）計算的技巧 8
4、利用預算手冊和各種標準圖集計算的技巧 8
二、如何提高預算技巧 9
1、經驗積累 9
2、如何積累經驗 9
3、怎樣寫招標檔案 10
4、投標的技巧 10
5、變更單的辦理 11
6、另外轉工地的學問 11
7、結算的編制 12
8、結算工程量計算的準確性問題 12
9、限額領料的問題 13
10、工程量的計算重要嗎 13
11、如何進行成本預控 14
12、如何進行結算造價分析 14
13、施工組織設計秘訣 15
14、關於回扣的問題 15
15、與預算有關的資料管理 16
16、廠商資料的積累 16
17、送給大學生及實習生 17
18、施工企業經營 17
20、預算何時能精通 18
22、裝修預算經驗 20
23、低價中標 20
24、預算人員的工作問題 21
25、被動條件下結算的審核 22
二、工程造價諮詢人員在推行工程量清單**中的學習與思考 23
1、「工程量清單及工程量清單**」的概念及應用 23
2、"工程量清單**"公平、合理、勢在必行 24
3、實行工程量清單計價的必要性 25
4、實行工程量清單計價應採取的方法和步驟 26
5、實行工程量清單計價，需要研究認識的幾個問題 27
6、工程量清單計價模式下的造價控制 28
三、工程結算心得 29
四、預算工程量秘籍 36
1、場地平整 36
2、大開挖土方 37
3、滿堂基礎墊層 38
4、滿堂基礎 39
5、條形基礎 40
6、獨立基礎 42
7、承臺基礎 43
8、樁 44
9、土方回填、運土 44
10、牆體 44
11、門窗 46
12、過梁 47
13、陽台 48
14、挑簷 49
15、雨蓬 50
16、柱 51
17、梁 52
17、板 53
18、樓梯 54
19、屋面 55
20、房間內裝修 56
21、外牆裝修 59
22、建築面積 59
23、散水、坡道 62
24、台階 62
25、腳手架 63
26、超高附加費 65
五、鋼筋抽樣的方法 65
1、梁 65
2、剪力牆 67
3、柱 69
4、板 70
六、土建工程量計算小技巧 71
七、建築面積包乾合同可行性研究 72
八、變更工程分類控制 73
九、造價預算容易遺漏的100項 74
十、合同管理中的造價控制 78
十一、工程結算技巧（絕對讓你受用） 81
十二、審查工程預結算的技巧 82
十三、結算中的問題（必看） 85
一、快速計算工程量的幾種技巧
建築工程工程量是建築工程活動中的一項重要內容。
首先，它是編制施工圖預算的重要因素，工程量計算是否準確，直接關係到工程造價的準確性。其次，工程量是施工企業編制施工作業計畫、合理地安排施工進度，組織和安排材料和構件、物資**的重要資料。另外，它還是基本建設財務管理和會計核算的重要依據。
對大部分工程預算而言，計算工程量耗用的時間佔全部施工圖預算編製工作的60%-70%以上，如果用造價軟體套項，則所佔的比例更大，為90%以上。針對這種情況，利用各種技巧，快速、準確地計算工程量是工程預算從業者面臨的乙個重要問題。工程量圖形算量軟體的出現對減輕造價工作者勞動強度起到了重要作用，但鑑於算量軟體還不普及的情況下，手工算量的技巧還有深入研究的必要，下面是筆者談談在工程實踐中積累的一些手工算量的經驗和技巧，以供相關人員參考。
1、利用各種基數計算工程量的技巧
在工程量計算中有一些反覆使用的基數。對於這些基數，我們應在計算各分部分項工程量以前先計算出來，供在後面計算時直接利用，而不必每次都計算，以節約時間，提高計算的速度和準確性。這些基數主要為「三線一面」，即「外牆外邊線」、「外牆中心線」、「內牆淨長線」和「建築面積」。
對於「三線」的長度，如遇牆厚不一或各層平面布局不同時，應按牆厚、層分別統計。另外「室內淨面積」「首層建築面積」和「內牆面淨長線」也是經常利用的基數。
1）建築面積（s建築面積）和首層建築面積（s首層建築面積）。
建築面積本身也是一些分部分項的計算指標，如腳手架專案、垂直運輸專案等，在一般情況下，它們的工程量都為s建築面積。s首層建築面積可以作為平整場地、地面墊層、找平層、面層、防水層等專案工程量的基數，如北京市建築工程預算定額中，曾經把平整場地的工程量按s=1.4s首層建築面積計算。
2）室內淨面積（s室內淨面積）。
室內淨面積可以作為室內回填土方、地面找平層、墊層、面層和天棚抹灰等的基數。利用這個基數有兩點要注意：一是，如果地面是做塊料面層時，地面面層的工程量s應在s室內淨面積的基礎上，加門口處的塊料面積;二是，天棚若為斜天棚，則應在室內淨面積的基礎上乘坡度係數。
3）外牆外邊線的長（l外牆外邊線）。
外牆外邊線是計算散水、外牆面（裙）裝飾、外腳手架等專案的基數。
① 散水的計算。按國家預算定額規定的工程量計算規則，散水是按實際面積計算，如果建築物的外形是一種非四邊形的多邊線，而我們仍按逐塊累加的方法計算的話，則很難計算。在實際工程中，我們可以這樣計算，如散水寬度為b，則散水面積工程量s散水 =l外牆外邊線×b+4b2，這個公式不但適用於矩形的建築外形，還適用於非矩形的建築外形。
② 外牆面（裙）裝飾面積計算。如建築物外牆面（裙）高度為h，則外牆面（裙）裝飾面積s=l外牆外邊線×h。
③ 外腳手架的工程量計算。外腳手架的工程量s=l外牆外邊線×h，h為簷高。
4）外牆中心線是外牆基礎溝槽土方、外牆基礎體積、外牆基礎防潮層等專案工程量的計算基數。
① 外牆基礎溝槽土方，v=l外牆中心線×s溝槽橫斷面積。
② 外牆基礎體積，v=l外牆中心線×s溝槽橫斷面積。
③ 外牆體積，v=l外牆中心線×h×δ，h為牆高，δ為牆厚。
④ 外牆基礎防潮層面積，s=l外牆中心線×δ，δ為外牆基礎厚。
5）內牆淨長線（l內牆淨長線）。
內牆淨長線的作用主要表現在計算內牆體積上，內牆體積v=l外牆中心線×h×δ，h為牆高，δ為牆厚。值得注意的是，我們不能像利用外牆中心線一樣，把內牆淨長線用在計算內牆溝槽土方體積和內牆基礎體積上，原因是內牆淨長線不等於內牆基礎淨長線，前者在數值上較後者大。
6）內牆面淨長線（l內牆面淨長線）。
內牆面淨長線不同於內牆淨長線，外牆的內面也稱為內牆面。用內牆面淨長線來計算踢腳線和內牆面抹灰工程量很方便。
① 踢腳線l的計算。根據國家定額規定，踢腳線的工程量為室內淨空周長，即房間內牆面的長度，即l=l內牆面淨長線。不過，防腐耐酸章節的踢腳線，則不能按此方法計算。
② 內牆面抹灰面積s。如前所述，內牆面不同於內牆牆面，如果僅僅用內牆淨長線計算，則會出現工程量漏算的情況。利用內牆面淨長線計算內牆面抹灰，則s=l內牆面淨長線×h，h為內牆面淨高。
2、合理安排計算順序
當然，我們在計算時，亦可幾種基數交叉和配合使用。如我們計算出內牆面淨長線，則可根據矩形面積計算公式，算出室內淨面積s室內淨面積，利用外牆外邊線計算出首層建築面積等。合理安排計算順序也是快速計算工程量的技巧
合理安排工程量計算順序是快速準確計算工程量的關鍵之一。計算工程量時，有些專案是相互聯絡的，如果計算順序安排不當，就會使有些資料重複計算，增大計算工程量、降低計算速度。安排工程量計算順序的原則是盡量少翻閱圖紙、資料，以求快速、方便。
對於一般工程，分部工程量計算順序應為先地下後地上，先主體後裝飾，先內部後外部。在計算建築和裝飾部分時也要對計算順序進行合理安排。
1）計算建築部分時，應按基礎工程、土石方工程、混凝土工程、木門窗工程、砌築工程這樣乙個順序，而不能按定額的章節順序來計算，否則會對某些專案反覆計算，從而浪費大量的時間。例如，我們先算出了混凝土工程中的梁、柱的體積和門窗面積，那麼，在計算砌築工程需要扣除牆體內混凝土構件體積和門窗部分在牆體內所佔體積時，可以利用前面計算的梁、柱的體積和門窗部分所佔的體積。利用這些數字時，要注意這樣兩個問題，一是要看梁、柱等混凝土構件是否在所計算的牆體內，如在牆體內，則扣除，否則，不扣除;二是當梁、柱寬不同於牆厚時，即梁、柱不完全在牆體內時，只能部分扣除，而不能扣除整個混凝土構件的體積。
同樣，在計算回填土方和土方運輸時，磚基礎的體積也可以為後面的計算所利用。
當然，在計算各分部的各專案工程量時，也有一定的順序技巧。如計算混凝土工程部分時，一般應採用由下向上，先混凝土、模板後鋼筋，分層計算按層統計，最後彙總的順序。砌築工程可從整體上分層計算，每層的量可採取「整算零扣」的方法。
2）計算裝飾部分時，要先地面、天棚，後牆面。先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積，計算出平面天棚和斜天棚的面積。計算牆面扣除門窗及洞口面積時，可利用先前算出的面積。
當以房間為單元計算抹灰工程量時，有一點值得注意的是，同一門窗要扣兩次面積。
3）計算預製混凝土構件時，要按預製構件的施工順序計算。根據工程量計算規則，預製混凝土構件的製作、運輸、安裝都要計算損耗量。因此，我們在計算預製混凝土構件時，首先根據施工圖計算預算量，再依次根據定額規定的損耗率計算製作工程量、運輸工程量、安裝工程量，最後計算預製構件灌縫工程量。
利用這個順序計算，除了計算的快速和準確外，還能保證預製構件計算專案的科學性，不會漏項。
3、利用「兩表」（預製混凝土構件表、門窗表）計算的技巧
1）預製混凝土構件表。該錶主要用於統計和計算預製混凝土構件混凝土工程量以及鋼筋、模板用量。計算時應按結構施工圖順序每圖單獨列表，以防漏算。
在計算結構工程量時，宜一次算出並填入相應表內，並注意標出對應位置，以便在計算相應牆體工程量時扣除。其中，相同型號的預製構件只計算一次，另統計出該構件的各層數量和總數。（預製混凝土構件表表式略）
2）門窗表。該錶應在計算主體工程前先行完成。根據設計圖特點，列表統計各種門窗的數量、單個面積、總面積、型號、材質、作法，以供列項用，並分別列出各層以及不同牆厚位置的數量與面積，供計算內外牆砌築工程量和抹灰工程量。
（門窗表表式略）
4、利用預算手冊和各種標準圖集計算的技巧
為了提高計算速度，各地都編有預算手冊，利用預算手冊可使一些煩瑣、零星的計算變成查表計算，從而簡化計算過程，以節約時間。例如，在計算磚基礎工程量時，某一磚基礎高1.2m，基礎牆寬度為240mm，長10m，大放腳為等高六層，如果直接計算則很麻煩，特別是大放腳部分。
計算時我們利用公式「基礎斷面積=基礎牆寬度×基礎高度+大放腳增加斷面積」得到：s=1.2×0.
24+42×0.0625×0.126=0.
619（m2）
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