板塘村安置小區7#棟住宅樓建築
工程竣工
檔案資料
第一冊建築與結構
（第二本）
目錄第一冊、建築與結構
一、單位（子單位）工程質量竣工驗收檔案材料
1、單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄
2、單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄
3、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
4、單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄
5、施工現場質量管理檢查記錄
6、工程質量評估報告
7、工程施工質量驗收申請報告
8、房屋建築工程質量保修書
二、建築與結構工程
1、圖紙會審記錄、技術交底記錄
2、施工組織設計（施工方案）及審批表
3、施工技術交底
4、工程開工/復工報審表
5、設計變更、洽商記錄及工程變更單
6、工程定位測量放線、建築物沉降、變形觀測測量記錄、建築物垂直度、標高觀測測量定位記錄平面圖
7、原材料材質彙總表；出廠質量證明：見證取樣送檢書：現場抽樣試驗報告
（1）鋼材：彙總表、出廠材質證明、見證取樣送檢書、現場抽樣試驗報告
（2）水泥：彙總表、出廠材質證明、見證取樣送檢書、現場抽樣試驗報告
（3）砼：配合比試驗報告、彙總表、見證取樣送檢書、結構用砼試塊強度評定驗收記錄、現場抽樣試驗報告、結構砼施工記錄、澆灌令、隱蔽驗收記錄。
（4）砂漿：配合比試驗報告、彙總表、見證取樣送檢書、砌體砂漿試塊強度評定驗收記錄、現場抽樣試驗報告。
（5）砌塊：彙總表、出廠材質證明、見證取樣送檢書、現場抽樣試驗報告
（6）防水材料：出廠材質證明、生產許可證、試驗報告、見證取樣送檢書、現場抽樣試驗報告、現場防水砼、砂漿抽樣試驗報告、防水隱蔽驗收記錄。
（8）裝飾裝修材料：出廠材質證明、試驗報告、見證取樣送檢委託書、現場抽樣試驗報告、進場驗收記錄
8、天然地基（土方開挖）工程質量驗收記錄；地基觸探試驗記錄；土壤實驗
目錄第一冊、建築與結構
9、基樁
（1）鋼筋、水泥材料彙總表：出廠質量證明書；見證取樣送檢書；現場抽檢試驗報告
（2）砼試塊強度試驗報告、彙總表及評定
（3）樁施工記錄；測量複核記錄；焊接檢查驗收記錄
（4）樁靜荷載試驗報告、動測等試驗報告
（5）分部、分項及檢驗批驗收記錄
10、預製構件資料
11、砼結構實體強度、鋼筋保護層厚度檢查記錄
12、單位（子單位）工程安全和主要功能檢驗抽查記錄
（1）建築物臨空處防護欄杆（板）及踏步功能檢查記錄
（2）抽氣（風）道檢查記錄
（3）屋面蓄水（淋水）實驗及地下室防水效果檢查記錄
（4）地漏安裝、衛生間、陽台、廚房地面潑水檢查記錄
（5）浴間、衛生間、廚房等有防水要求的地面蓄水試驗記錄
（6）室內淨高、室內與陽台、走廊、衛生間、廚房地面檢查記錄
（7）節能、保溫測試記錄；室內環境檢測記錄
（8）其它安全與功能驗收記錄
13、分部工程驗收記錄
14、分項工程、檢驗批質量驗收記錄
華菱·香墅美地3#棟住宅樓建築
工程竣工
檔案資料
第二冊給排水與採暖
（第一本）
目錄第二冊、給排水與採暖工程
三、給排水與採暖工程
1、圖紙會審、技術交底記錄
2、施工組織設計（施工方案）和審查批記錄
3、工程開工/復工報審表
4、施工技術交底
5、設計變更、洽商記錄及工程變更單
6、材料、配件進場驗收記錄：出廠證明書、見證取樣送檢書及現場抽樣試驗報告
7、管道強度、嚴密性試驗及監督抽查記錄
8、系統清洗、灌水、通水、通球及監督抽查記錄
9、施工工藝操作檢查記錄
10、建築裝置安裝工程隱蔽驗收記錄
11、質監站檢測報告
12、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
13、資料核查、工程觀感記錄
14、分部工程質量驗收記錄
15、分項工程、檢驗批質量驗收記錄
16、工程質量事故及事故調查處理資料
17、**、聲相檔案
華菱·香墅美地3#棟住宅樓建築
工程竣工
檔案資料
第二冊建築電氣
（第一本）
目錄第三冊、電氣裝置安裝工程
四、電氣裝置安裝工程
1、圖紙會審、技術交底記錄
2、施工組織設計（施工方案）和審批記錄
3、施工技術交底
4、工程開工/復工報審表
5、設計變更、洽商記錄及工程變更單
6、材料、配件、裝置進場驗收記錄，見證取樣送檢書、出廠質量證明書及現場抽樣試驗報告
7、電器裝置安裝除錯記錄
（1）普通電器裝置安裝動態檢查記錄
（2）接地裝置安裝試驗記錄
（3）大型燈具牢固性試驗記錄
（4）電氣照明全負荷試驗記錄
（5）電氣照明試執行記錄
8、電器裝置絕緣電阻測試記錄
9、防雷及電器裝置接地電阻測試驗收記錄
10、施工工藝操作檢查記錄
11、建築裝置安裝工程隱蔽驗收記錄
12、質監站對電氣工程絕緣接地檢測報告
13、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
14、資料核查、工程觀感記錄
15、分部工程質量驗收記錄
16、分項工程、檢驗批質量驗收記錄
17、施工現場質量管理檢查記錄
18、工程質量事故及事故調查處理資料
19、**、聲相檔案
第四冊、通風與空調工程
五、通風與空調工程
1、圖紙會審、技術交底記錄
2、施工組織設計（施工方案）和審批記錄
3、工程開工/復工報審表
4、設計變更、洽商記錄及工程變更單
5、材料、配件、裝置進場驗收記錄，見證取樣送檢書、出廠質量證明書及現場抽樣試驗報告
6、製冷、空調水管道強度、嚴密性試驗記錄
7、工程裝置、風管系統、管道系統安裝及驗收記錄
8、裝置單機械車記錄
9、系統聯合試運轉記錄
10、製冷裝置執行排程試記錄
11、空氣淨化系統檢測記錄
12、施工工藝操作檢查記錄
13建築裝置安裝工程隱蔽驗收記錄
14、檢驗批、分項工程質量驗收記錄
15、資料核查、工程觀感質量驗收記錄
16、分部工程驗收記錄
17、工程質量事故及事故調查處理資料
18、**、聲相檔案
第五冊、建築電梯工程
六、建築電梯工程
1、圖紙會審、技術交底
2、施工組織設計（施工方案）審批記錄
3、工程開工/復工報審表
4、設計變更、洽商記錄及工程變更單
5、材料、配件裝置進場驗收記錄；見證取樣送檢書、出廠質量證明書、現場抽樣檢驗報告及開箱檢驗記錄
6、接地、絕緣電阻測試見證記錄
7、與建築結構交接驗收記錄
8、層門與轎門試驗記錄
9、空載、超載125％試執行記錄
10、安全保護裝置驗收檢查記錄
11、限速器安全聯動試驗記錄
12、電梯安裝質量檢測報告
13、施工工藝操作檢查記錄
14、隱蔽工程驗收記錄
15、使用功能抽查記錄
16、檢驗批、分項工程質量驗收記錄
17、資料核查、工程觀感記錄
18、分部工程驗收記錄
第六冊、建築智慧型化工程
七、建築智慧型化工程
1、圖紙會審、技術交底
2、施工組織設計（施工方案）和審批記錄
3、工程開工/復工報審表
4、設計變更、洽商記錄及工程變更單
5、材料、配件、裝置進場驗收記錄；見證取樣送檢書、出廠質量證明書及現場樣檢驗報告
6、系統功能測定及裝置除錯記錄
7、系統技術、操作及維護手冊
8、系統管理、操作人員培訓紀錄
9、系統檢測報告
10、隱蔽工程驗收記錄
11、使用功能抽查記錄
12、檢驗批、分項工程質量驗收記錄
13、資料核查、工程觀感記錄
14、分部工程驗收記錄
15、工程質量事故及事故調查處理資料
16、**、錄相檔案
第七冊、工程竣工圖
九、工程竣工圖
1、工程竣工總平面圖
2、建築竣工圖
3、結構竣工圖
4、消防、幕牆、裝飾工程竣工圖
5、水電工程工圖
6、通風與空調工程竣工圖
7、電梯、建築智慧型化工程竣工圖
8、其它竣工圖
資料編制主要依據
一、國務第279號《建設工程質量管理條例》；
二、國標gb 50300—2001《建築工程施工質量驗收統一標準》及各專業規範
三、湖南省質監總站湘質安監（2002）第30號檔案《湖南省建設工程質量監督驗收備案各類往來文函記錄用**式及》《分項工程檢驗批樣表彙編》；
四、市建委、市規劃局、市房管局頒發的長建發（2001）126號檔案《關於切實加強建設工程竣工檔案管理的通知》
建築工程竣工檔案主要驗收備案檔案
（本表內容按照省質監站新要求編排）
2023年4月1日以後竣工驗收和新開工的工程按照新的規範執行
鋼結構工程竣工檔案內容及排列順序
鋼結構工程
一、工程概況表（附工程新貌**和反映工程規模的主要資料）
二、建設工程檔案工作終身責任人登記表
三、圖紙會審記錄、技術交底記錄
四、施工組織設計（施工方案）審批表及開工報告
五、原材料、零（部）件、成品件、標準件等進場驗收記錄;廠家資質證書\出廠質量證明書;技術監督部門的檢(試)驗報告及現場抽樣複檢的試驗報告
1、鋼材
現場必須抽樣複檢的鋼材包括國外進口；鋼材混批；厚度≧40mm且設計有z向；結構安全一級，大跨度主要受力；設計有要求；質量有疑義的。
2、焊接材料
重要鋼結構採用的要抽樣複檢（重要的指結構安全一級的
一、二級焊縫；二級的一級焊縫；大跨度一級焊縫；重級工作制吊車樑中一級焊縫）
3、連線用緊固標準件
主要有高強度大六角螺栓連線副；扭剪型高強度螺栓連線副；鋼網架用高強度螺栓；普通螺栓；鉚釘；自攻釘；拉鉚釘；射釘；錨栓；地腳錨栓；螺母；墊圈等高強度螺栓連線副都要抽樣複檢。
4、焊接球
每一規格抽檢不少於三個，形成超聲波探傷或檢查檢驗報告。
5、螺栓球。
每一規格抽檢不少於三個，形成超聲波探傷或檢查檢驗報告
6、封版、錐頭和套筒。
每一規格抽檢不少於五隻，形成超聲波探傷功檢查檢驗報告
7、金屬壓形板。
按照規範檢驗
8、塗裝材料，查驗質量證明檔案、中文標誌及檢驗報告
9、橡膠墊等其他材料。
查驗質量證明檔案、中文標誌及檢驗報告
六、安全和功能檢測記錄
（一）見證取樣送樣試驗專案
1、鋼材及焊接材料複檢（在原材料鋼材類中已體現）
2、高強度螺栓預拉力扭矩係數複驗
3、摩擦面抗滑移係數複驗
4、網架節點承載力試驗
（二）焊縫質量檢測
對焊縫內部缺陷、外觀缺陷、焊縫尺寸的質量抽檢檢測記錄，抽檢範圍在原材料焊接材料類中已體現
（三）高強度螺栓施工質量檢測
對高強度螺栓終擰扭矩、梅花頭檢查、網架螺栓球節點質量的抽檢檢測記錄
（四）柱腳及網架支座質量檢測
安置房建設工程施工合同
合同編號 za2011 0428 中華人民共和國建設部 國家工商行政管理局 貴州省建設廳 貴州省工商行政管理局 二o一一年四月二十日 第一部分協議書 發包人 全稱 貴陽北控城市開發建設 承包人 全稱 湖南省建築工程集團總公司 依照 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建築法 及其他有關法律 行政法規...
安置房設計流程
方案階段主要包括以下幾個設計流程 2 總圖概念設計 方案設計完成工作量約15 通過對用地分析，研究任務書等相應檔案之後，得出戶型配比圖，結合用地周邊環境一系列條件和今後的發展趨勢，進行建築方案總平面初步設計。合理規劃住宅 商業等相關檔案規定的所需配套用房的布局關係，統計初步的經濟技術指標。3 戶型設...
巴南安置房
1 編制依據 2 2 工程概況 2 2.1設計概況 2 2.2現場情況 3 2.3工程難點 3 2.4.1管理方面難點 3 2.4.2技術方面難點 3 3 施工安排 3 3.1施工部位及工期要求 3 3.2勞動組織及職責分工 4 3.2.1管理層工長及職責 4 3.2.2勞務隊木工工長負責人 4 3...