談結構設計優化與工程成本控制

2022-05-16 04:20:27 字數 984 閱讀 9919

摘要:成本控制已經成為當前工程建設必須要解決的問題。究竟怎樣優化結構設計也正成為當今建築工程所面臨的重要問題。

關鍵詞:結構設計工程成本控制設計優化

中圖分類號:s611 文獻標識碼:a 文章編號:

隨著當前我國經濟格局的不斷變化,國家對於房地產市場的調控力度正逐年增加,巨集觀方面的調控不斷增強。新的經濟結構之下,競爭呈現空前加劇的態勢。成本控制已經成為當前工程建設必須要解決的問題。

對許多開發企業來說,成本控制是否貫穿於專案建設全過程,是否卓有成效已然成為開發成敗的關鍵因素之一。

而結構成本因其在工程總造價中所佔的比例之大顯得尤為重要。在結構設計各環節中引入成本優化概念,有效控制成本,可以增強工程專案的核心競爭力。

基於以上原因,目前許多開發企業聘請資深施工管理人員、設計管理人員提出優化要求,有些業主甚至會在合同中約定含鋼量等硬性指標來控制結構造價。由於隨意性比較大,缺乏合理依據,片面考慮施工因素,對規範理解存在爭議等原因,經常造成顧此失彼,事與願違的尷尬局面,增加了設計人員優化難度,優化工作難以推進。有時雖然勉強進行了優化,卻給工程質量安全帶來隱患。

究竟怎樣通過有效途徑,達成結構設計的優化的目的,是亟待解決的問題。

一、結構設計優化對於工程成本影響

首先,結構方案的選擇直接影響著結構造價。在方案階段的優化非常重要。樁型、基礎形式的比選,上部結構的合理布置,對抗震等級、風荷載級別的正確判斷,新工藝、新材料的有效應用等。

例如,謀專案兩層地下室,水浮力較大,原設計抗拔樁採用了預應力管樁,成本高,效果不好,並且因樁數較多,產生的擠土效應對圍護的施工非常不利。經方案優化後,採用了擠擴支盤樁,直接節約工程結構造價三百餘萬元。

其次,眾所周知精細化設計可以帶來直接的經濟效益。但是由於設計人員工作量大,水平差異等因素,目前許多設計院的施工圖精細化程度並不高。因此,施工圖的優化也顯得尤其重要。

例如,謀專案經院總工辦施工圖優化後,提出了二十幾條優化建議,其中減少地下室埋深、優化地下室外牆厚度等效果非常明顯。原設計人員經分析採納了十幾條,直接節約工程結構造價八百餘萬元。

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