建築結構設計階段優化工程的造價成本的措施

2021-07-08 13:55:38 字數 2990 閱讀 7223

工程造價主要是指施工專案的總費用,包含前期策劃、方案論證、可行性研究、工程施工、施工管理等環節的成本費用。建築造價成本控制中,結構設計階段的工程造價控制,對整個工程的成本控制,都有至關重要的作用。建築造價成本的控制,應該從最基本的結構設計環節開始,將工程設計與造價成本控制有機結合起來。

建築結構工程設計階段的造價控制,應該以保證建築工程規範、安全為設計原則,通過結構優化設計,有效控制建築施工的造價成本。

1.建築結構設計優化及工程造價的含義

(1)工程造價的含義:工程造價主要是指施工專案的總體費用,包括工程專案前期策劃、設計可行性研究、具體方案論證、設計招標、工程施工及施工管理等各個環節的所有成本。設計階段對整個工程專案的造價具有重要的影響。

(2)建築結構設計優化的意義:建築結構的優化設計,是為了保證工程質量。在設計時,要嚴格按照設計規範進行優化設計,遵循建築結構,有效控制造價成本。

建築結構的設計,是對整個工程專案的全面規劃,是工程設計中最主要的內容[1]。優選工程結構設計,是為了在施工造價控制中有所依據。建築結構的設計階段分析工程造價,是為了優化造價構成,有效提高專案資金的利用效率。

結構設計中,編制設計預算為最主要的工作內容,通過預算就可能分析出工程造價的結構及資金分配的合理程度。

2.建築結構設計階段優化工程造價的方法

建築結構的設計,對工程專案的施工具有重要的影響。在工程結構的設計階段,要對其進行優化造價控制,就需要在建築結構的設計環節,選用合適的設計方案,對施工各環節的造價因素都要加以了解,並從設計細節入手,有效控制結構設計的工程造價。

2.1優化建築結構的設計型別

在工程結構設計中,建築設計師選用不同型別的建築結構設計型別,都會對工程整體的造價產生不同的影響。原因是不同型別的工程結構設計,都需要不同的建築材料,且對施工技術及施工技術人員的要求也各不相同,因此會造成較大的工程造價差異。優化工程結構設計的造價,要盡量滿足顧客的建築需求,同時,盡量選用施工成本低的建築結構型別,針對選用的建築結構型別,要經過多方面的研究論證,通過不同型別的比較,確定最優建築結構型別,降低整體工程的造價。

2.2優化建築結構的基礎設計

優化結構結構的基礎設計,主要是指在工程結構設計中,要對地基結構進行優化設計。地基屬於工程結構的基礎設計,對整個工程建築都起著至關重要的作用。若工程結構的地基設計不合理,就會導致整個工程架構設計存在缺陷,甚至在進入施工環節後,造成較大的建築結構安全問題,加大施工成本,使得工程結構造價不能得到有效控制。

地基工程造價成本,在整個結構設計階段,佔據著約為10%到20%的比重,所以,在結構設計階段的工程造價控制,首先要對基礎結構設計階段進行優化設計,設計人員要對建築力學、建築結構形式等方面進行綜合考慮和綜合分析,結合施工環境的實際情況,對專案施工環境的現場進行各要素的分析、調研,掌握施工地點的周邊環境、地質構造等,並對施工地點的工程造價影響因素,進行優化與控制,選用最優的地基設計結構。

2.3優化建築物的上部結構設計

優化建築物的上部結構設計,主要是對建築工程地面一線的結構進行優化設計。建築結構的上部,是整個工程結構的主要部位,具體有鋼筋混凝土剪刀牆、板、梁板結構的設計、牆體結構的設計、管道結構的設計,以及材料的選擇等,這些方面是工程造價結構控制的重點。

2.4優化設計造價結構

完善的建築物,在設計時必須對建築結構體系選擇、材料使用、構件布置、構建選擇、傳力途徑等進行系統的分析,最大限度地滿足建築物的外觀需求以及內蒙平面、建築立面、空間高度的使用功能。每個客戶的需求都不相同,而現在建築物的外觀逐漸呈現出複雜化、不規則化,在這些形式多樣的外觀設計中,若設計師的結構設計不當,就會使建築物受到規則限制,不能滿足顧客需求。因此,設計師要對建築結構的設計理論有所掌握,使設計出的建築物既滿足外觀需求,又能保證結構的安全、穩定,並有效降低造價成本。

另外,設計師還要加強對現行設計規範、強制性設計條文等加強學習,在設計建築結構時,根據現場實際情況及建築要求,實事求是、科學設計,適當調整鋼筋用量及混凝土用量,降低工程造價。

實事求是、科學設計要求設計師要對建築地基狀況進行勘察,並根據建築施工地的地質條件、建築結構上部設計等,對工程投資佔比較大的工程,進行優化設計,有效縮短施工週期,保證建築物的建構安全。在工程結構設計中,優化設計流程,其工程優化設計流程圖如圖1所示:

圖1 工程優化設計流程圖

2.5選用靈活的結構形式

設計師在選用工程結構的形式時要注意,不同的建築規模和建築型別有不同的結構形式,對結構形式的選用要靈活考慮。一般來說,底層樓房,也就是六層以下的居民樓房,要採用混合結構,因為這種結構形式能夠有效降低鋼筋混凝土的用量,並且滿足建築物的強度、安全性要求,使工程造價得到更好的控制。而在高層建築物的設計中,也就是六層以上建築物,要設計成規則結構,在必要時再選擇複雜高層結構。

另外要注意,一旦高層結構形式確定就不要再次更改,設計時要對各方面的因素綜合考慮。高層建築中較為經濟使用的結構一般為多層配套公建施工框架結構,框架結構的根柱要依據建築需求,合理選擇矩形柱或異形柱。但在特殊情況下,如十二層以上,二十層以下的住宅,也可考慮使用框架剪刀牆結構,針對大跨度的屋蓋,也可以依據實際情況,選用預應力結構[2]。

2.6選用輕質的建築材料

建築結構中輕質材料,主要指的是建築物牆體材料。選用輕質的牆體材料,能夠極大地降低牆體重量,使建築物的地基、梁柱等載荷得到有效降低,控制建築結構的工程造價。在民用建築物中,平均單位面積的相關垂直荷載都有所要求,設計師在選用輕質材料時要綜合考慮。

民用建築物單位面積垂直荷載標準規範如下表1所示:

表1 民用建築單位面積垂直荷載標準

2.7選用合理的尺寸

在結構設計中,針對板截面、柱、梁等的尺寸,要與建築要求的標準相符合,不可使用過大的尺寸,以免造成建築結構造價成本增加,也不可使用過小的尺寸,以免影響建築結構的強度和穩定性。尺寸合理的選擇,首先應該結合實際施工需求,控制建築材料的各項指標,使這些指標控制合理範圍,滿足建築結構的需求,控制工程造價。

3.結束語

建築工程中的造價成本控制,從工程投資決策到結構設計、施工管理、竣工驗收等專案,但在這些工程專案中,最重要的為結構設計的工程造價控制,因為結構設計關乎整個工程,是工程造價能否得到有力控制的關鍵。因此,在建築工程的結構設計中,為了確保專案投資資金得到控制,以免造價超標,就需要嚴格控制結構設計階段的成本,對整個工程進行預先造價控制,提高建築施工企業的經濟效益。

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