重慶市建築工程初步設計檔案
編制技術規定
(2023年版)
重慶市城鄉建設委員會
二0一四年四月
重慶市城鄉建設委員會
關於發布《重慶市建築工程初步設計檔案
編制技術規定(2023年版)》的通知
渝建〔2014〕 124號
各區縣(自治縣)城鄉建委，兩江新區建管局，北部新區、經開區、高新區建設局，萬盛、雙橋經開區建管局，各勘察設計單位，施工圖審查機構，各有關單位:
為進一步貫徹落實國家和地方新頒布的各項技術標準規範，提高全市初步設計檔案編制水平，結合我委近年初步設計管理經驗，我委委託市勘察設計協會，組織中煤科工集團重慶設計研究院****、重慶市設計院、中機中聯工程****等單位編制了《重慶市建築工程初步設計檔案編制技術規定(2023年版)》，經公開徵求意見、組織專家審查，現予發布，自2023年6月1日起施行。《重慶市建設工程初步設計檔案編制技術規定》( 2023年版)同時廢止。
各設計單位要嚴格新版技術規定的格式、範圍、深度等要求編制初步設計檔案。各級建設行政主管部門要認真督促設計單位落實，加強初步設計管理。各施工圖審查機構要在施工圖審查階段，對設計單位落實初步設計審查意見的情況進行把關。
《技術規定》由重慶市城鄉建設委員會負責管理，由主編單位負責解釋。
組織單位:
主編單位:
主要起草人:
審查專家:
1總則1. 1為了進一步規範我市建築工程初步設計檔案的編制和管理工作，確保初步設計質量，實現「以人為本、可持續發展」的基本原則，滿足安全適用、技術先進、經濟合理的要求，依據國家及部委有關的規定，結合本市實際情況，特制定本規定。
1. 2 本規定適用於本市行政區域內新建、改建、擴建的工業與民用建築工程的初步設計。
1. 3本規定所指的初步設計檔案的內容由初設文字和初設圖紙兩大部分組成。其中初設文字中包括:
初設說明書、節能計算書、概算書、必要的綠色建築物理環境分析報告書、必要的結構計算書和消防計算書等技術檔案。
2設計說明書
2. 1概況
2.1.1反映整個工程狀況的區位圖、鳥瞰圖、臨主要街道透檢視及主要單體建築透檢視、立面渲染圖等。
2.1.2工程概況:介紹工程的基本情況和各專業特點等內容，應按表2.1.2填寫。
表2. i . 2工程概況表
*注：工業建築參照此表編制
2. 1. 3工程設計的主要依據
1本工程設計中主要應執行的現行國家規範名稱及編號，其它相關的行業和地方法規、標準詳各專業依據。(相關規範及標準選用參見附錄1)
2城市建設有關部門(規劃、消防、園林等、人防等)對該工程方案設計有關批復檔案。(相關檔案影印件應作為設計說明書的附件)
3專案立項書、可行性研究報告、選址意見書、**有關主管部門批准檔案的名稱、文號。(相關檔案影印件應作為設計說明書的附件)
4工程所在建設場地的工程地質勘察報告、地災評估報告、環境評估報告等(列出編制單位及日期)。
5國土、環保、衛生、抗震、節能、輕軌、隧道等要求和依據資料。
6其它設計依據(如:建設單位提供的有一關使用要求或生產工藝等資料)。
2. 1. 4本工程所處建設場地的市政公用設施和交通運輸條件。
2. 1. 5專案的組成、分期實施情況和設計範圍。
2. 1. 6設計指導思想和設討一特點
1採用新技術、新材料、新裝置和新結構的情況。
2環境保護、防火安全、交通組織、用地分配、節能及綠色建築、安保、人防設定以及抗震設防等主要原則。
3根據使用功能要求，對總體布局和選用標準的綜合敘述。
2.2 總平面
2.2.1設計依據及基礎資料
1摘述方案依據資料及批准檔案中與本專業有關的主要內容。
2有關主管部門對本工程批示的規劃許可技術條件(用地性質、各類控制線《如道路紅線、建築紅線或用地界限、高壓保護線、河道保護線、軌道保護線、綠地保護線、城市藍線或紫線、市政設施保護線》、建築物控制高度、容積率、建築密度、綠地率、配套設施《如物管、社群用房、體育活動場地、停車泊車位數》等)，以及對總平而布局、周圍環境、空問處理、交通組織、環境保護、文物保護、分期建設等方面的特殊要求。
3本工程地形圖採用的座標、高程系統。
4凡概況中已闡述的內容可從略。
2. 2. 2場地概述
1說明場地所在地的名稱及在城市中的位置，簡述周圍自然與人文環境、道路、市政基礎設施與公共服務設施配套和**情況，以及四鄰原有和規劃的重要建築物與構築物。
2概述場地的地形地貌(如水域的位置、流向、水深、最高最低標高、按多少年一遇的洪水位設計等，山丘位置、場地總體坡向、最大、最小坡度及平均坡度等)
3描述場地內原有建築物、構築物、高壓線、地下洞室，以及保留(包括名木、植被、古蹟等)、拆除的情況。
4摘述與總平面設計有關的自然因素，如地裂縫、岩溶、滑坡與其他地質災害。
2. 2. 3總平面布置
1應說明專案的選址、規劃、保護區的情況和場地的安全性、汙染源及危險源情況、相關治理措施;場地規劃選址應避開危險地段(如洪水、泥石流、抗震危險地段等)，對不利地段(如滑坡、抗震不利地段等)應有相應治理措施;應說明如何因地制宜，根據地形、地質、通風、防火、衛生、交通以及環境保護等要求布置建築物、構築物，使其滿足使用功能、城市規劃要求以及技術經濟合理性。
2針對要分期建設的專案應說明分割槽原則，應清晰表達專案各分期的組成和建設指標，並應與工程建設批准的總指標相符合(建議用列表的方式)
3說明建築外部空間的組織及其與四周環境的關係。概述地下空間合理開發利用的方案、既有建築的保護或利用的情況。
4簡要說明環境景觀設計和綠地布置。
5應說明場地環境雜訊情況以及相應的總平面防噪措施:
2. 2. 4豎向設計
1說明豎向設計依據(如城市道路和主要排水管涵的標高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情況)。
2說明豎向布置方式(平坡式或台階式)，地表雨水的排除方式(明溝、暗管或透水地面)等;如採用明溝系統還應闡述其排放地點的地形與高程等情況。
3根據需要註明初平土方工程量。
2. 2. 5交通組織
1應說明場地周邊交通情況，包括公共運輸、停車設施設計與管理、公共服務設施、建築公共空間利用等，說明**和車流的組織、出入停車場(庫)的位置及停車數量的確定;
2消防車道及高層建築消防撲救場地的布置、荷載要求和其它技術要求:
3說明道路的主要設計技術條件(路面寬度、路面型別、最大最小縱坡、路面的最大設計荷載等)。
2. 2. 6場地景觀設討
1概述場地情況(包括基地環境、基地地形起伏的基本情況、場地內原有建築物、構築物以及植物、文物保留情況)。
2說明綠化設計情況，如綠化面積、覆土層厚度及環境綠化建築小品的布置原則、公共建築屋面綠化方式及覆土。說明緩解城市熱島效應的措施、場地生態修復措施及表層土利用措施、場地生態治理措施。
3概述種植設計的原則、種植設計的分割槽、分類及景觀和生態要求，簡述對栽植土壤的規定、各類鄉土植物的選用和喬木、灌木、藤本、竹類、水生植物、地被植物、草坪等配置的要求。
4應明確減少室外硬地面積及自然補充地下水、透水鋪裝、雨水徑流控制措施的措施。
5應結合建設場地中道路布置及景觀方案，明確室外場地的照明方式並應符合有關要求。
6應明確景觀綠地及室外活動區域和體育設施具有公共屬性。
7列出技術經濟指標，應按表2. 2. 6填寫。
表2. 2. 6景觀及綠化技術指標表
2. 2. 7場地無障礙設計
應按無障礙設計規範的有關規定說明無障礙設施的設計範圍及要求:
表2. 2. 7場地無障礙設計範圍及措施表(根據專案情況填寫)
2. 2. 8 總平面安全設計
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