六安天河職業中專學校教學樓工程竣工
質量評估
報告編制人： 張安明
總監理工程師： 楊甯
安徽至澤建設工程諮詢****
日期：2023年 11月 30 日
工程竣工質量評估報告
1.前言
1.1.本報告針對的是單位工程；
1.2.編寫本報告的條件：
以承包單位對分項工程的自檢合格資料為基礎，根據監理工程師巡查、旁站、建築材料試驗、見證取樣、平行檢查、複查、資料審核等方式所掌握的情況，結合本工程的初驗意見；
1.3.本報告編寫做到評估客觀、公正、真實；對監理過程作出綜合描述；反映工程的主要質量狀況、工程的結構安全、觀感質量。
2.工程專案概況
2.1.工程專案規模:本工程具體情況見下表:
2.1.1.使用功能:本工程為框架結構 6 層, 建築結構類別為類，結構安全等到級為級。
2.1.2.本工程總建築面積： 10200 ㎡
2.1.3.建築耐火等級:耐火等級為二級。
2.1.4.抗震設計防烈度:抗震設防烈度為7度，抗震等級為二級。
2.1.5.結構合理使用年限:設計使用年限為50年。
2.2.工程建築與結構間介:
2.2.1.地面磚面層
2.2.2.樓面磚面層
2.2.3.門窗: 鋁合金5+9a+5中空系列及斷橋隔熱系列門窗。
2.2.4.裝飾: 內、外牆均塗料裝飾、樓梯扶手及護欄為不鏽鋼及鋼化玻璃 ；
2.2.5.屋面: 屋面有上人屋面及不上人屋面、屋面保溫為聚苯板 ；
2.2.6.基礎構造鋼筋混凝土獨立基礎
2.2.7.主體結構:
2.2.7.1.混凝土強度分別為:c15、c20、c25、c30。
2.2.7.2.牆體:±0.00以下砌體 m5水泥砂漿，普通砼磚砌築；
±0.00以上砌體 m5混合砂漿，蒸壓加氣砼砌塊砌築；
2.2.8.內設給水、排水、消防、強電、弱電、防雷。
2.3.工程各相關單位如下：
2.3.1.建設單位: 六安天河職業中專學校
2.3.2.設計單位: 上海堯舜建築設計****
2.3.3.勘察單位: 合肥地質建材工程勘察院
2.3.4.施工單位: 安徽聖紅建設工程****
2.3.5.監理單位: 安徽至澤建設工程****
2.3.6.質量監督單位: 六安市裕安區質量監督站
3.質量評估依據
3.1.監理單位嚴格按照武漢市政工程設計研究院有限責任公司的施工圖，監理規範及有關質量驗收規範為依據進行檢查。
3.2.使用的技術標準、規範、規程有：
3.2.1標準：
3.2.1.1.《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300—2001）。
3.2.2.規範：
3.2.2.1.《建築工程監理規範》（gb50319—2000）。
3.2.2.2.《工程測量規範》（gb50026—93）。
3.2.2.3.《建築地基處理技術規範》(jgj79—2002)。
3.2.2.4.《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》（50202—2002）。
3.2.2.5.《混凝土結構工程施工質量驗收規範》（gb50202—2002）。
3.2.2.6.《砌體工程施工質量驗收規範》（gb50203—2002）。
3.2.2.7.《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（gb50210—2001）。
3.2.2.8.《建築地面工程施工質量驗收規範》（gb50209—2002）。
3.2.2.9.《屋面工程質量驗收規範》（gb50207—2002）。
3.2.2.10.《建築給排水及採暖工程施工質量規範》（gb50242—2002）。
3.2.2.11.《建築工程電氣施工質量規範》（gb50303—2002）。
3.2.2.12.《建築與建築群綜合佈線系統工程驗收規範》（gb/t50312—2002）。
3.2.2.13.《建築工程檔案歸檔整理規範》（gb50328—2001）
3.2.3.規程：
3.2.3.1.《鋼筋焊接及驗收規程》（jgj18—2003）。
3.2.3.2.《建築變形測量規程》（jgj/t8—97）。
3.2.3.3.《外牆飾面磚工程及驗收規程》（jgj126—2000）。
3.2.3.4.《塑料門窗安裝及驗收規程》（jgj103—96）。
4.質量受控狀況
4.1.工程開工前督促施工單位建立健全質量保證體系，重點落實責任到位，檢查各項管理制度是否健全，加強對每道工序進行自檢、互檢和交工藝、交措施、交標準，嚴格執行國家的驗評標準和施工規範，加強質量管理，通過一些強有力的措施，使工程質量達到控制目標。
4.2.開工前進行圖紙會審和技術交底，嚴格監控施工單位按圖施工，按規程操作。
土建專業監理師跟蹤檢查，按施工圖嚴格監控，施工單位予以配合，對檢查出來的質量問題，先通知施工單位責任人，再研究整改方案，上報監理部，由總監簽字認可後，按方案實施整改，並派專業監理師跟蹤整改情況，整改合格才能進入下一道工序。
4.3.定期召開工地例會，組織專案經理、施工員和專業施工隊負責人進行交流，解決工地存在的質量問題，協調各工種之間關係，很好解決了各工種之間施工矛盾。
土建專業監理師就工地現場存在的質量問題逐一通報給各責任人，各責任人制訂下一步如何加強質量管理方案，並上報監理部，監理師則督促施工單位按方案執行。
4.4.監理部檢測使用主要儀器：水準儀、經緯儀、靠尺、對角檢測尺、塞尺、鋼捲尺、游標卡尺、空鼓錘、砼回彈儀等。
4.5.對各種原材料進場嚴格按批量進行複檢，複檢合格後才能使用在該工程上，否則下達通知撤出現場。
嚴禁不合格偽劣產品用到工程上，任何材料在使用前，監理工程師均要求施工單位填寫材料、報驗單，詳細說明材料**、產地、規格、使用部位、見證取樣後，陪同施工單位一起送檢。施工過程中水泥、鋼筋、砂石、鋼結構材料進行見證取樣送檢，並實行報驗許可制度。由於監理人員工作到位，施工單位予以配合，從而保證了原材料的質量。
各種裝置在開工前報驗，均能正常工作，滿足該工程專案的要求。
5.分部工程質量評估
5.1.地基與基礎分部：於 2011 年 1 月 26 日在裕安區質監站監督下，由建設單位、設計單位、勘察單位、監理單位、施工單位等進行驗收，質量驗收合格。
5.2.主體分部：
於 2011 年 7 月 2 日由建設單位組織對主體結構進行了全面的初步驗收，於 2011 年 7 月 6 日在裕安區質監站監督下，由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位等進行驗收，質量驗收合格。
5.3.裝飾分部：
5.3.1.門窗工程：均按設計要求施工，安裝位置正確、牢固，符合施工驗收規範。
5.3.2.樓地面:按設計要求進行施工,面層（磚）與基層結合牢固,區域性有空鼓、破損現象。防水層部位施工完畢後，經灌水試驗無滲漏現象。
5.3.3.抹灰層：內外抹灰，材料品種質量符合設計要求，各抹灰層之間與基體之間粘結牢固，對存在的空鼓、裂縫及時要求整改處理。
5.3.4.塗料、油漆：品種、質量符合設計要求，區域性存在透底、串色和刷色。
5.3.5.本分部監理部組織驗收，質量驗收合格。
5.4.屋面分部：
5.4.1.屋面施工，符合設計要求，屋面防水層經檢查，無滲漏現象，達到施工驗收規範要求。
5.4.2.本分部監理部、建設單位、施工單位共同組織驗收，質量驗收合格。
5.5.給、排水分部：
5.5.1.材料的品種、規格均符合設計和建設單位要求，安裝質量符合施工驗收規範。
5.5.2.本分部監理部、建設單位、施工單位共同組織驗收，質量合格。
5.6.建築電氣分部：
5.6.1.材料的品種、規格均符合設計要求，安裝質量符合施工驗收規範要求。
5.6.2.電氣絕緣、接地電阻、屋面避雷等市防雷站及六安市建科建築工程質量檢測站檢測合格。
5.6.3.本分部監理部、建設單位、施工單位共同組織驗收，質量驗收合格。
6.質量保證資料核查
6.1.工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查：基本齊全，符合驗收規範要求。
6.2.工程質量控制資料核查：基本齊全，符合驗收規範要求。
6.3.工程觀感質量檢查：經專案監理部檢查,工程觀感質量「一般」。
6.3.1.工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查
6.3.2.工程質量控制資料核查
6.3.3.工程觀感質量檢查
6.3.4.工程資料：
6.4.本工程主體結構砼及鋼筋保護層由六安市科建建材檢測站負責檢測，檢測結果合格。
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