總包管理費 配合費與總承包服務費辨析

2022-05-11 08:56:24 字數 770 閱讀 4956

摘要:本文闡述了總包管理費、總包配合費及總承包服務費的內涵以及相互關係的辨析,並用案例詳細解讀了其相互關係,為造價人員在實際工作中提供指導作用。

關鍵詞:總包管理費總包配合費總包服務費

引言2023年國家建設部頒布《建設工程工程量清單計價規範》,意在提供乙個共同的計價平台。採用工程量清單計價,建設工程造價由分部分項工程費、措施專案費、其他專案費、規費和稅金組成。其中2.

0.9款明確約定了「總承包服務費」的定義,即:總承包人為配合協調發包人進行的工程分包自行採購的裝置、材料等進行管理、服務以及施工現場管理、竣工資料彙總整理等服務所需的費用。

而該規範中並沒有提及「總承包管理費」。研究「總承包服務費」的釋義,不難發現這個總承包服務已包含了管理服務。但在工作過程中,經常遇到總承包管理費一說。

本文就這兩個概念的產生、含義、以及使用範圍等進行辨析。

1總包管理費

所謂總包管理費根據《建築法》第二十九條規定:「。」。此時總承包單位收取的是名符其實的總包管理費。

2總包配合費

所謂總包配合費,根據《合同法》第二百八十三條規定,發包人除具有按時足額支付工程價款的法定義務外,還應承擔向承包人提供符合要求的施工條件的義務。因此,當發包人採取總包加平行發包模式時,也就是我們一般所說的由發包人指定直接發包的專業工程專案,其施工條件往往需要總承包人配合才能滿足,此時,發包人會與總承包人簽訂就總包人提供的配合工作(例如腳手架、垂直運輸等)而約定雙方的權利和義務。總承包人在切實提供了這些配合工作後,向發包人收取的一定費用,有時雙方在合同約定中往往也將其稱之為總包管理費,但是,其實質是收取的是總包配合費。

總包管理費與配合費的區別

吳仲明律師專欄 問 總包管理費和總包配合費有什麼異同點?答 從建設工程造價的組成來看,沒有單獨一項所謂的總包管理費,其實發包人支付給總承包人的工程價款中的間接費用中的企業管理費中,已包括了城建專案的管理費用,在清單計價中包含在其他專案費中的總承包服務費,之所以會出現總包管理費這一概念是與施工分包工程...

總承包服務費計取

總承包服務費 是在工程建設施工階段實行施工總承包時,當招標人在法律 法規允許的範圍內對工程進行分包和自行採購 部分裝置 材料時,要求總承包人提供相關服務 如分包人使用總包人腳手架 水電接剝等 和施工現場管理等所需的費用。計算方法 1 編制招標控制價 標底 時,總承包服務費應根據招標檔案列出的服務內容...

總承包服務費 按2019清單規範

建設工程工程量清單計價規範 gb50500 2008中2.0.9 總承包服務費 條文說明解釋 總承包服務費 是在工程建設的施工階段實行施工總承包時,但招標人在法律 法規允許的範圍內對工程進行分包和自行採購 部分裝置 材料時,要求總承包人提供相關服務 如分包人使用總包人的腳手架 水電接剝等 和施工現場...