招商銀行貸款政策培訓

2022-05-07 15:24:07 字數 862 閱讀 2385

關於招商銀行就最新貸款政策的培訓,現總結為以下幾點:

一、利率上浮:

1、首套房貸款利率上浮10%~15%,二套房貸款利率上浮15%~20%(對於資信較差的客戶,銀行視情況上浮15%~20%)。

2、介於招行和本專案的合作關係,銀行方面盡量申請按照首套10%、二套15%的貸款利率執行。

3、若出現招行vip客戶申請按揭貸款,則個案具體進行對待。

二、 地域問題:

大紹興範圍內(紹興縣、諸暨市、嵊州市、上虞市、新昌縣5個縣級市和紹興市)都屬本地戶口,貸款只需提供2份無房證明(購房所在地、戶口所在地)。越城區客戶(袍江房管局、鏡湖房管局、紹興市房管局、柯橋房管局)需要提供4份無房證明。

三、 貸款首付比例:

1、 本地戶口:

1) 首套房首付40%,其中單身且年齡在18~25周歲的貸款人首付需50%;父母與未成年孩子共同貸款的方式已不再提供。

2) 二套房首付60%。

2、外地戶口:

只有首次購房才能貸款,首付40%。且要求有本地的連續一年社保或連續一年納稅證明(首次購房只包括購房所在地與戶口所在地,在其它地區有房的不計入)。

2、 收入材料提供:

收入證明+收入流水(6個月的個**水或公司流水)。收入證明所開具的月收入必須是不低於月還款的2倍。

3、 貸款年限:

貸款人年齡+貸款年限(最多可貸30年),女性不超過65歲、男性不超過70歲。

4、 提前還貸:

開始還款滿2年後可以提前還貸。第一次可以部分還款,第二次必須全部還清。

5、 查徵信:

受銀監會監管,需要提前將貸款人的身份證影印件以及授權書交給銀行。

四、 抵押貸款:

目前銀行抵押貸款政策相對繁瑣,銀行建議客戶親自諮詢為宜。

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