單位工程質量逐套驗收實施方案
工程名稱2#樓
結構型別： 剪力牆結構
裝修型別： 初裝修
編制：審核：
審批：日期： 年月日
編制單位：重慶遠海建工（集團）****
逐套驗收實施方案目錄
1 工程概況
2 逐套驗收組織機構和專業檢查組分工表
3 逐套驗收人員崗位責任制
4 套型設計做法表
5 確定逐套驗收檢驗批專案和內容和抽查點平面圖繪製計畫
6 住宅工程逐套操作基本程式和要求
7 逐套驗收質量與安全保證措施
8 逐套驗收監督措施
9 測量工具準備計畫
10 施工驗收條件
1 工程概況
2 逐套質量驗收組織機構及專業檢查組分工表
2．1逐套質量驗收組織機構
2．2專業檢查組專案逐套驗收工作任務分工表
3 逐套驗收人員崗位責任制
3．1 專案逐套驗收領導小組有關人員崗位責任制
（1）對本專案的逐套驗收工作負組織、協調和領導責任。
（2）負責組織各專業檢查組開會，具體對各專業檢查組提出檢查質量、檢查進度和安全注意事項和獎罰等要求。
（3）負責組織本專案的逐套驗收的質量複查和監督工作，採取定時、不定時的方式，對已經驗收的住戶進行質量複查和監督，對照逐套驗收質量抽查點布置圖，抽查數量不少於10%，如果發現原檢查資料與實際情況不符，宣布原逐套驗收檢查結果無效，重新換人進行檢查。
（4）負責組織本專案的逐套驗收的進度安排等管理工作，對未能按照進度規定完成逐套驗收的進度計畫的，應及時進行排程和調整，確保逐套驗收按期完成。
（5）開工後負責組織逐套驗收方案編寫專題會議，指定專人編寫逐套驗收方案，並負責審查、修改和審批工作。
（6）由逐套驗收方案編制人，向各逐套驗收檢查組，進行詳細交底，使檢查組人員掌握本工程逐套驗收大檢驗批專案是哪些，每檢驗批專案的檢查內容是什麼，實測專案的檢查部位、檢查數量是多少。熟悉每項逐套檢驗批專案的抽查點分布圖，熟悉戶型設計做法表內容，掌握各有關基準值的計算結果。
（7）負責組織本專案的逐套驗收的獎罰工作。對驗收認真、資料準確的檢查組要進行表揚和鼓勵，對有弄虛作假行為的人員要進行處罰，確保逐套驗收不走過場，達到減少住戶投訴的目的。
3．2 專案逐套驗收專業檢查組有關人員崗位責任制
（1）施工單位人員要認真學習和掌握逐套驗收方案及施工質量標準要求，熟記本工程涉及的逐套質量驗收內容、驗收數量和方法，按照規範及有關規定的檢查方法，對每一戶的工程質量及公共部分的工程質量進行檢查並如實記錄，並對檢查結果按照國家驗收規範質量標準進行認真評定，填寫**記錄，做到誠實守信，不弄虛作假，不編造資料，自覺接受專案逐套驗收領導小組的質量複查和監督，確保逐套驗收的質量。
（2）建設單位、監理單位逐套驗收人員同樣按照逐套驗收方案中確定大檢驗批專案、內容、實測數量，抽查點分布圖，戶型設計做法表，對施工單位逐套驗收檢查評定內容進行認真驗收，並及時簽署驗收意見和簽名，對於不合格檢查內容，監理單位要及時、全面下發不合格項處置記錄，由施工單位負責返修，完成後再進行驗收。
（3）按時參加專案逐套驗收領導小組組織的各種會議。
（4）負責逐套驗收工具的保管、使用和維護工作。
（5）遵守逐套驗收工作紀律，按時上下班，在驗收期間，一般不得請假，確保逐套驗收工作正常進行。
（6）各專業檢查組長負責對各專業記錄表大彙總工作，作為是否可以為住戶開具逐套質量驗收表的依據。
（7）監理方的驗收成員要履行監理工程師的監理職責，確保逐套驗收的質量符合監理規範的要求。
（8）建設方的驗收成員要旅行質量監督的職能，監督施工方，監理方的質量行為，確保專案逐套驗收各項資料的真實性。
（9）施工方的驗收成員要認真履行提供條件的職責，負責提供檢查工具、檢查**和其他方便條件，並負責專案逐套驗收資料的整理工作。
4 戶型設計做法表
2-c 戶型設計做法表
5 確定逐套驗收檢驗批專案
和抽查點平面圖繪製計畫
5．1土建工程逐套驗收檢驗批專案和抽查點平面圖繪製計畫
5．2 水電工程逐套驗收檢驗批專案和內容
6 住宅工程質量逐套驗收操作基本程式和要求
（1）由建設、施工、監理單位共同組成逐套驗收工作領導小組，下設各專業組成的驗收檢查組，對具備驗收條件的逐套驗收專案應及驗收。
要求：1） 制定責任追究制度，責任到人，要求檢查人員能夠切實履行檢查職責。
2） 驗收檢測組要求三方共同組成，或四方組成（有物業公司參加時）。
3） 物業部門也可參加檢測組，避免重複進行檢查驗收。
4） 檢查組數量可根據工程量自行確定。
（2）在每種戶型圖上標註確定檢查點號和位置。
要求：檢測組對評定表中的「主控專案」檢查必須認真對照圖紙、洽商和實際情況檢查填寫；對「一般專案」的檢查，在實測實量的基礎上如實填寫。
（4）定期召集總結會，溝通匯報檢查情況。
要求：對不符合要求的專案要即使下達不合格項處置記錄，施工單位經返修，合格後，重新組織逐套驗收。
（5）逐套驗收合格後，要填寫逐套驗收表。
要求：此表應做為住宅工程質量保證書附件，一併發給業主。
（6）質量監督站將對逐套驗收過程和檢測資料隨機抽查。
要求：1）嚴禁監督人員將監督檢查時間告之參建方。
2）發現弄虛作假行為，逐套驗收工作必須全部重新進行。
3）逐套驗收未進行、未全部完成的或未整改合格的，建設單位不得組織竣工驗收。
7 逐套驗收質量與安全保證措施
（1）住宅工程質量逐套驗收質量保證措施
住宅工程質量逐套驗收是建設行業的一項重大新重大新措施，關係到千家萬戶的切身利益。為防止出現走過場的不良現象，特制定逐套驗收質量保證措施。
1）逐套驗收領導小組和各專業檢查組的人員要嚴格組織紀律，按照逐套驗收計畫安排
所有檢查人員不准在驗收期間請假，嚴格履行自己的職責。
2）逐套驗收檢查組人員學習逐套驗收有關檔案和規定到位，《住宅工程質量逐套驗收指導手冊》，各專業質量驗收人員人手一冊，要求檢查人員深刻理解逐套驗收規定，以便指導驗收工作。
逐套驗收方案
單位工程質量逐套驗收資料卷內目錄 單位工程質量逐套驗收實施方案 工程名稱 未來城商住樓號樓 結構型別 框架結構 裝修型別 初裝修 編制審核 審批日期 2013年7月31日 編制單位 廣西桂川建設集團 逐套驗收實施方案目錄 1工程概況 2逐套驗收組織機構和專業檢查組分工表 3逐套驗收人員崗位責任制 4...
8樓逐套驗收方案
工程編制單位 編制 審核 編制時間 年月日 目錄一 編制說明3 二 編制依據3 三 工程概況3 四 驗收的組織和程式4 五 驗收質量標準5 六 驗收的時間及計畫安排5 七 驗收的內容及抽檢部位 數量6 八 驗收的檢測工具 儀器準備7 九 逐套驗收成員8 附件 住宅工程質量逐套驗收記錄用表 檢查點位置...
深雲村七標逐套驗收方案
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