逐套驗收方案

單位工程質量逐套驗收資料卷內目錄

單位工程質量逐套驗收實施方案

工程名稱：未來城商住樓號樓

結構型別：框架結構

裝修型別：初裝修

編制審核

審批日期：2023年7月31日

編制單位：廣西桂川建設集團****

逐套驗收實施方案目錄

1工程概況

2逐套驗收組織機構和專業檢查組分工表

3逐套驗收人員崗位責任制

4套型設計做法表

5確定逐套驗收檢驗批專案和內容和抽查點平面圖繪製計畫

6住宅工程逐套驗收操作基本程式和要求

7逐套驗收質量與安全保證措施

8逐套驗收監督措施

9逐套驗收進度計畫

10測量工具準備計畫

11施工驗收條件

1工程概況

2逐套驗收組織機構及專業檢查分工表

2.1逐套質量驗收組織機構

2.2專業檢查組專案逐套驗收工作任務分工表

3 逐套驗收人員崗位責任制

3.1 專案逐套驗收領導小組有關人員崗位責任制

（1）對本專案的逐套驗收工作負組織、協調和領導責任。

（2）負責組織各專業檢查組開會，具體對各專業檢查組提出檢查質量、檢查進度和安全注意事項和獎罰等要求。

（3）負責組織本專案的逐套驗收的質量複查和監督工作，採取定時、不定時的方式，對已經驗收的住戶進行質量複查和監督，對照逐套驗收質量抽查點布置圖，抽查數量不少於10%，如果發現原檢查資料與實際不符，應宣布原逐套驗收檢查結果無效，重新換人進行檢查。

（4）負責組織本專案的逐套驗收的進度安排管理工作，對未能按照進度規定完成逐套驗收的進度計畫的，應及時進行排程和調整，確保逐套驗收按期完成。

（5）開工後負責組織逐套驗收方案的編寫專題會議，指定專人編寫逐套驗收方案，並負責審查、修改和審批工作。

（6）由逐套驗收方案編制人，向各逐套驗收檢查組，進行詳細交底，使檢查組人員掌握本工程逐套驗收的檢驗批專案是那些，每檢驗批專案的檢查內容是什麼，實測專案的檢查部位、檢查數量是多少。熟悉每項逐套檢驗批專案的抽查點分布圖，熟悉戶型設計做法表內容，掌握各有關基準值的計算結果。

（7）負責組織本專案的逐套驗收的獎懲工作。對驗收認真、資料準確的檢查組要進行表場和鼓勵，對有弄虛作假行為的人員要進行處罰，確保逐套驗收不過場，達到減少住戶投訴的目的。

3.2專案逐套驗收專業檢查組有關人員崗位責任制

（1）施工單位人員要認真學習和掌握逐套驗收方案及施工質量標準的要求，熟記本工程涉及的逐套質量驗收內容、驗收數量和方法，按照規範有關規定的檢查方法，對每一戶的工程質量及公共部分的工程質量進行檢查並如實記錄，並對檢查結果按照國家驗收規範質量標準進行認真評定，填寫**記錄，做到誠實守信，不弄虛作假，不編造資料，自覺接受專案逐套驗收領導小組的質量複查和監督，確保逐套驗收的質量。

（2）建設單位、監理單位逐套驗收人員同樣按照逐套驗收方案中確定的檢驗批專案、內容、實測數量，抽查點分布圖、戶型設計做法表，對施工單位逐套驗收檢查評定內容進行認真驗收，並及時簽署驗收意見和簽名，對於不合格檢查內容，監理單位要及時、全面下發不合格處置記錄，由施工單位負責返修，完成後再進行驗收。

（3）按時參加專案逐套驗收領導小組組織的各種會議。

（4）負責逐套驗收工具的保管、使用和維護工作。

（5）遵守逐套驗收工作紀律，按時上下班，在驗收期間，一般不請假，確保逐套驗收工作正常進行。

（6）各專業檢查組長負責對各專業記錄表的彙總工作，作為是否可以為住戶開具逐套驗收表的依據。

（7）監理方的驗收成員要履行監理工程師的監理職責，確保逐套驗收質量符合監理規範的要求。

（8）建設方驗收成員要履行質量監督的職能，監督施工方、監理方的質量行為，確保專案逐套驗收各專案資料的真實性。

（9）施工方的驗收成員要認真履行提供條件的職責，負責提供檢查工具、檢查**和其他方便條件，並負責專案逐套驗收資料的整理工作。

4戶型設計做法表

a1、b1戶型三房二廳二衛

4戶型設計做法表

a2、b2戶型三房二廳二衛

4戶型設計做法表

c1戶型三房二廳二衛

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