休閒農業如何融合養老地產

在發展休閒觀光農業的同時，建設部分養老養生別墅區，這型別的養老地產**昂貴，距離市區較遠，適合度假旅遊，不適宜長期養老。可以說養老地產和休閒農業結合發展的市場還屬空白，這是機遇也是挑戰。那麼如何在休閒農業中融合養老地產呢？

可以從一下幾方面著手：

養老與休閒農業同時開發

在建設初期，預留出部分農業用地，根據客戶需求，進行耕地出租，老年人可以在出租土地上種植自己想種植的作物。前期這部分地不宜多，形成稀缺效益，讓其他老年人都有羨慕、想種的慾望，今後在進行大規模開發時便可推廣；

預留土地進行「經營」耕種

在留出客戶耕種的土地的同時，預留出公司的「經營」用地，這部分土地可以進行統一種植、統一管理，要種植綠色健康的蔬菜，開展參觀、體驗採摘等活動，提高知名度；

建立會員制採摘機制

由於土地面積的限制，不可能所有的公寓都能夠配備相應的菜地，而那些沒有買到配套土地、或者是自己不願意耕種的老年人，可為其辦理採摘會員。每年繳納一定的年費，便可定量在公司自行耕種的菜地裡進行採摘。採摘的蔬菜在滿足老年人自己需求的同時，也可送給子女，一舉兩得。

提供免費農業技術服務

公司可充分利用原先種菜地的管理、耕種心得，在種植自有菜地的同時，為有需要的老年人提供技術指導，提高公司在整個社群中的公信力、影響力，打造品牌效益。

將「菜文化」融入社群文化

打造社群內部的「菜文化」，邀請參與耕種菜地的老年人參加類似蔬菜評比的活動，評選出優秀者，在進行物質獎勵的同時，推廣經驗，將社群打造成現代都市的「世外田園、菜園」。