按照北京市頒布的地方標準db11／418－2007《電梯日常維護保養規則》規定的電梯日常維護保養週期和內容，現制定出北京市電梯日常維護保養的收費指導標準。
一、電梯日常維護保養收費標準（≤8層）。
二、自動扶梯和自動行人路日常維護保養收費標準。
三、術語和定義
1.清包：是指只提供勞務，不提供任何電梯配件。
2.半包：是指既提供勞務，又適當承擔電梯配件（500元以下）。
3.全包：是指既提供勞務，又承擔大多數電梯配件（但電梯：曳引機、控制櫃主印版、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾除外；自動扶梯和自動行人路：扶手帶、電機、控制櫃主印板除外）。
4.質保：電梯質保期由於不收費，所以不屬於本**範疇。
5.使用時間：以北京市質量技術監督局驗收合格之日起計。
四、取費規則
1.電梯、自動扶梯和自動行人路使用時間≤5年內
（1）電梯執行電梯日常維護保養收費標準。
（2）電梯8層（9層／8站按8層計）以上，每增加一層加收600元／年；載貨電梯額定載荷2噸以上，每增加1噸加收10%。
（3）自動扶梯和自動行人路執行自動扶梯和自動行人路日常維護保養收費標準。
（4）如果自動扶梯提公升高度大於6m的超過部分每公尺加收10%；自動行人路長度大於8m，每增加2m（不足2m按2m計）加收5%，最高不超過20%。
2.電梯、自動扶梯和自動行人路使用時間大於5年的
電梯、自動扶梯和自動行人路按使用時間≤5年內取費標準的150%收取。
3.其它專案：如增加電梯、自動扶梯和自動行人路的保駕服務、駐點服務、延長時間服務、提供電梯司機、提供備品備件、維修、中修、大修、改造等專案，如發生時，電梯使用管理單位與電梯日常維護保養單位另行協商簽訂專項合同收取費用。
五、液壓電梯、雜物電梯收費標準
1.液壓電梯、雜物電梯使用時間≤5年內
（1）液壓電梯按電梯日常維護保養收費標準（≤8層）的120%收取。
（2）雜物電梯按電梯日常維護保養收費標準（≤8層）的70%收取。
（3）液壓電梯8層（9層／8站按8層計）以上，每增加一層加收600元／年。
2.液壓電梯、雜物電梯使用時間大於5年的
液壓電梯、雜物電梯按使用時間≤5年內取費標準的150%收取。
3.其它專案：如增加液壓電梯、雜物電梯的保駕服務、駐點服務、延長時間服務、提供電梯司機、提供備品備件、維修、中修、大修、改造等專案，如發生時，電梯使用管理單位與電梯日常維護保養單位另行協商簽訂專項合同收取費用。
六、規範性附錄
附錄a：電梯週期日常維護保養專案表
附錄b：駐點扶梯和駐點行人路週期日常維護保養專案表
七、參考文獻
1、db11／418－2007北京市《電梯日常維護保養規則》
2、jg135－2000《雜物電梯》
3、jg5071－1996《液壓電梯》
4、京發改〔2005〕1005號文《特種裝置檢驗檢測收費管理辦法及收費標準》
5、北京市電梯日常維護保養合同
注：上述指導標準由北京市工商業聯合會電梯業商會、北京裝置管理協會電梯專業委員會和北京電機工程學會電梯專業委員會共同起草。
電梯日常維護保養制度
一 應對機房的電器和機械裝置做定期的巡視檢查，清理轎廂機房衛生檢查司機交 記錄。二 應至少每日按照 技術規範的要求對電梯進行一次維護保養。三 每月對各種安全防護裝置和電控部分進行詳細檢查，更換各種易損部件。四 每季度對重要的機械部件和電器裝置進行詳細檢查，調整和修復以下內容 曳引機注油 導軌打蠟 油...
北京市電梯安全使用管理規定
第一條為加強對本市電梯的安全管理，保障電梯安全執行，依據 北京市勞動保護監察條例 和勞動部 起重機械安全監察規定 等有關規定，制定本規定。第二條本規定適用於本市行政區域內電梯產權單位以及受其委託的電梯使用管理單位 以下簡稱產權單位 第三條本規定所稱的電梯是指各類電梯 自動扶梯 雜物梯。第四條電梯的產...
電梯保養專案日常維護清單
電梯例行保養記錄a 1 梯型別 客梯貨梯 一 基本情況 每月二次tsg t5001 2009 二 保養要求及記錄 三 使用者意見 電梯例行保養記錄a 2 梯型別 客梯貨梯 一 基本情況 每季度一次tsg t5001 2009 二 季度保養要求及記錄 季度維保專案 內容 和要求除應符合a 1的要求外，...