根據北京市質量技術監督局對電梯管理的要求和國家關於電梯日常管理的相關法規、辦法。結合電梯執行實際情況，電梯分為半月保養、月保養、季度保養、半年度保養和全年保養，全年總共進行24次電梯保養工作，其中半月保養10次，月保養8次，季度保養4次，半年保養1次全年保養1次。具體保養專案內容及要求詳見以下附表：
表二、表三、表
四、表五和表六。
表一： 電梯基本情況及技術引數
表二：半月保養專案內容及要求
經清潔、檢查、潤滑、調整、更換零部件等保養工作後功能正常的專案，在是/否一欄內劃「√」；有不正常專案但不影響正常安全使用而要求另外安排處理的劃「χ」；無此項劃「/」 ，有資料要求的填寫實測資料。
表三：月保養專案內容及要求
經清潔、檢查、潤滑、調整、更換零部件等保養工作後功能正常的專案，在是/否一欄內劃「√」；有不正常專案但不影響正常安全使用而要求另外安排處理的劃「χ」；無此項劃「/」。有資料要求的填寫實測資料。
表四：季度保養專案內容及要求
經清潔、檢查、潤滑、調整、更換零部件等保養工作後功能正常的專案，在是/否一欄內劃「√」；有不正常專案但不影響正常安全使用而要求另外安排處理的劃「χ」；無此項劃「/」。有資料要求的填寫實測資料。
表五：半年保養專案內容及要求
經清潔、檢查、潤滑、調整、更換零部件等保養工作後功能正常的專案，在是/否一欄內劃「√」；有不正常專案但不影響正常安全使用而要求另外安排處理的劃「χ」；無此項劃「/」。有資料要求的填寫實測資料。
表六：全年保養專案內容及要求
經清潔、檢查、潤滑、調整、更換零部件等保養工作後功能正常的專案，在是/否一欄內劃「√」；有不正常專案但不影響正常安全使用而要求另外安排處理的劃「χ」；無此項劃「/」。有資料要求的填寫實測資料。
標準化電梯保養制度
一 日常保養工作範圍及要求 1.每天對所有的電梯機房進行清潔，包括電梯主機 控制櫃 地面 牆身 空調等。2.每天清潔轎廂，包括燈具 風扇 按鈕板 顯示板 地坎等。3.定期對井道進行全面清潔，半月一次，清潔內容包括轎頂 廳門頂 底坑 對重 鋼絲繩 軌道等。4.裝置的清潔主要由電梯值班人員負責，其它由清...
電梯日常維護保養制度
一 應對機房的電器和機械裝置做定期的巡視檢查，清理轎廂機房衛生檢查司機交 記錄。二 應至少每日按照 技術規範的要求對電梯進行一次維護保養。三 每月對各種安全防護裝置和電控部分進行詳細檢查，更換各種易損部件。四 每季度對重要的機械部件和電器裝置進行詳細檢查，調整和修復以下內容 曳引機注油 導軌打蠟 油...
電梯保養專案日常維護清單
電梯例行保養記錄a 1 梯型別 客梯貨梯 一 基本情況 每月二次tsg t5001 2009 二 保養要求及記錄 三 使用者意見 電梯例行保養記錄a 2 梯型別 客梯貨梯 一 基本情況 每季度一次tsg t5001 2009 二 季度保養要求及記錄 季度維保專案 內容 和要求除應符合a 1的要求外，...