標準化電梯保養制度

2021-08-10 16:26:57 字數 845 閱讀 2828

一、日常保養工作範圍及要求:

1. 每天對所有的電梯機房進行清潔,包括電梯主機、控制櫃、地面、牆身、空調等。

2. 每天清潔轎廂,包括燈具、風扇、按鈕板、顯示板、地坎等。

3. 定期對井道進行全面清潔,半月一次,清潔內容包括轎頂、廳門頂、底坑、對重、鋼絲繩、軌道等。

4. 裝置的清潔主要由電梯值班人員負責,其它由清潔工協助清潔。

5. 必須嚴格按上述要求執行,完成後要做好相應的記錄及簽名。

6. 每月由工程主管或領班對工作落實及完成質量進行檢查。

二、電梯清潔標準:

1. 全面對裝置房各種裝置設施清潔,清擦頑固汙跡,保持地面無雜物、無汙跡,保持機電裝置表面沒有明顯汙漬和積塵,保持天花無蜘蛛網和無汙跡。

2. 用雞毛撣子清掃架空管道表面的灰塵,用稀釋的全能水、毛巾擦拭燈飾,保持管道和燈飾表面無明顯汙跡和積塵。

三、電梯月度保養監督標準

1. 電梯的月保養應與有專業保養資格的公司簽定保養合同,並由專業人員進行保養。

2. 每月按保養計畫對電梯進行兩次保養,每次保養嚴格按照「保養單」上的專案進行保養,使各項資料達到規定要求;並要求維保公司提交月度總結及下月計畫。每年按年度保養計畫進行總控,並要求維保公司提交年度總結報告。

3. 保養工作完畢後,由保養單位填寫「保養單」,並由電梯值班人員簽字確認。

4. 電梯值班人員要到現場跟進配合保養工作,電梯值班人員必須對每台電梯按「保養單」上的專案進行檢查後,方可在「保養單」上簽名,同時要在「電梯保養記錄」上詳細記錄,嚴禁未經檢查簽字確認。

5. 保養人員要持證上崗,嚴禁無證操作。

6. 在保養工作中發現問題,電梯值班人員要向保養人員提出,並加以解決,電梯值班人員必須將此記錄在「電梯保養記錄」上。

電梯日常維護保養標準化方案

根據北京市質量技術監督局對電梯管理的要求和國家關於電梯日常管理的相關法規 辦法。結合電梯執行實際情況,電梯分為半月保養 月保養 季度保養 半年度保養和全年保養,全年總共進行24次電梯保養工作,其中半月保養10次,月保養8次,季度保養4次,半年保養1次全年保養1次。具體保養專案內容及要求詳見以下附表 ...

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