司法考試經濟法精講 城鄉規劃法

2022-04-05 04:55:27 字數 707 閱讀 2987

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精講考點一城鄉規劃、規劃區

城鄉規劃,包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。

規劃區,是指城市、鎮和村莊的建成區以及因城鄉建設和發展需要,必須實行規劃控制的區域。規劃區的具體範圍由有關人民**在組織編制的城市總體規劃、鎮總體規劃、鄉規劃和村莊規劃中,根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。

精講考點二城鄉規劃的制定

1、體系規劃和總體規劃

2、詳細規劃

精講考點三城鄉規劃的實施

1、近期建設規劃:

內容:重要基礎設施、公共服務設施和中低收入居民住房建設以及生態環境保護。法律教育網

期限:5年

2、建設規劃許可

(1)規劃條件作為國有土地使用權出讓合同的組成部分

(2)簽訂國有土地使用權出讓合同後,建設單位持有關檔案向城市、縣城鄉規劃主管部門領取建設用地規劃許可證

(3)鄉村建設規劃許可證

內容:在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設以及農村村民住宅建設

程式:辦理農用地轉用審批手續

核發部門:城市、縣城鄉主管部門

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