建公租房貸款利率最多打九折
時間：2023年8月7日**：河南**
中國人民銀行、銀監會日前聯合發布《關於認真做好公共租賃住房等保障性安居工程金融服務工作的通知》，要求銀行業金融機構做好服務，發揮好對公租房等保障性安居工程建設的支援作用。
通知要求，對於**投資建設的公租房專案，凡是實行公司化管理、商業化運作、專案資本金足額到位、專案自身現金流能滿足貸款本息償還要求的，各銀行業金融機構應按照有關要求，直接發放貸款。
對於不符合上述要求的，各銀行業金融機構對直轄市、省會城市**投資建設的公租房專案，可在符合規定的前提下，向資本金充足、運作規範、自身經營性收入能夠覆蓋貸款本息的**融資平台公司發放貸款；對地級市**投資建設的公租房專案，可向經金融機構評估認可、自身能夠確保償還專案貸款的地級市**融資平台發放貸款。其他市縣**投資建設的公租房專案，可由省級**指定一家省級融資平台公司按規定統一借款。
通知要求，**投資建設的公租房專案須符合國家關於最低資本金比例的政策規定，貸款利率按央行利率政策執行，利率下浮時其下限為基準利率的0.9倍，貸款期限原則上不超過15年，具體由借貸雙方協商確定。專案建成後，貸款一年兩次還本，利隨本清。
此外，**以外的其他機構投資建設並持有且納入**總體規劃的公租房專案，各銀行業金融機構可按照商業原則發放貸款。通知還指出，公租房專案若改變租賃關係，所獲得的資金應首先用於歸還公租房貸款。
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