（地基與基礎分部）
工程名稱
建設單位
設計單位
施工單位
總監理工程師
報告日期
地基與基礎分部工程質量評估報告
一． 工程概況：
工程位於區路、 路交界口，擬建棟商住樓及地下車庫，建築面積為平方公尺。 樓建築面積平方公尺，結構形式為短肢剪力牆結構。
該地基與基礎採用樁基大底板承臺，樁基子分部工程已驗收核定為合格。基礎埋深公尺，地下層，底板厚 mm，基礎砼外牆厚 mm，砼設計為cxp6。
地基與基礎工程於月日基坑開挖， 月日地下室砼澆築結束。
二． 質量評估依據
1． 《工程建設監理合同》業主提交的本工程經驗證有效的施工圖紙及相關技術檔案。
2． 《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001。
3． 《建築地基基礎工程施工驗收規範》gb50200-2002。
4． 《混凝土結構工程施工質量驗收規範》gb50204-2002。
5． 《鋼筋焊接及驗收規範》jgj18-2003。
6． 《砌體工程施工質量驗收規範》gb50203-2002。
7． 工程建設標準強制性條文。
三． 工程質量施工過程控制
本工程施工階段質量控制堅持以預防為主，對重點、關鍵部位進行事前控制，致使工程質量處於受控狀態下進行。具體控制情況如下：
1. 認真檢查承包單位的質量保證體系運轉情況，嚴格審查承包單位的施工組織設計和專項施工方案。並督促承包單位在基坑開挖、大體積砼底板澆築前進行技術交底。
對電梯井、集水井、基礎牆板、牆板暗柱等關鍵部位明確澆築順序、分層澆築、振搗要求、施工縫處理等，對施工質量進行有效控制。
2. 軸線和標高控制：承包單位根據業主提供控制座標和水準點並按設計圖紙要求，進行基坑定位放線和高程控制測設；監理對其進行複核，其誤差均在規範允許範圍內。
3. 對原材料、成品、半成品的質量控制：
3.1 對進場原材料嚴格執行報審制度，對質量保證書、准用證、備案合格證等相關質保資料核查，並與進場材料核對。鋼筋材料、防水塗料進場經監理見證取樣送檢，檢測合格後方準加工使用，無不合格材料用於工程上。
3.2 對提供商品砼廠家的資質、交易證、防偽影印等資料進行審查。對進場商品砼檢查其配合比通知單、拌合物質量，嚴格控制塌落度，不合格堅決退貨處理。
督促施工方按規定製作砼試塊（包括同條件養護試塊），送試驗，抗壓強度均達到設計要求。
4. 施工縫
地下室外牆施工縫採用鋼板止水帶，其尺寸、焊接質量符合設計與規範要求，砼面予以鑿毛清洗處理。
5. 對特殊工種上崗（如電工、焊工、起重工等）檢查其上崗證，符合要求才准予上崗。對鋼筋工、木工、泥工等人員經檢查，基本都是長期從事本工種工作，隊伍素質較好，能保證工程質量，這一點至關重要。
四. 各分項工程質量評估：
1. 土方工程
基坑開挖尺寸、標高、人工挖土留置厚度符合設計與規範要求，基地土質符合設計要求。
2. 鋼筋分項工程
鋼筋安裝時，鋼筋的品種、級別、規格和數量符合設計要求，鋼筋的接頭位置、錨固長度、結構形式符合設計與規範要求。
3. 模板分項工程
模板支撐按審批同意的施工方案執行。木模板表面塗刷隔離劑，在澆砼前予以澆水濕潤，清除模板的雜物。
4. 砼分項工程
混凝土施工按規範要求留置砼抗壓試件及抗滲試塊，試塊強度報告符合設計要求。拆模後，現澆砼結構的外觀質量無明顯缺陷。
5. 砌體分項工程
對基礎工程地下室室內少量填充牆砌體工程，原材料和砂漿質量控制，見證取樣等工作待材料進場和施工時嚴格加以監控。該少量砌體工程與主體砌體分項工程施工時同時施工，待以後再評述。
6. 水電安裝預埋預留洞位置、數量正確，接地、接零系統按設計要求設定、並經防雷接地測試合格。
7. 防水工程
外牆對拉螺栓鋼止水片焊接質量符合質量要求，孔洞封堵處理正確。外牆防水塗料經見證取樣合格後，塗刷三道，厚度符合設計要求。
8. 樁基子分部：合格（詳見樁基子分部質量評估報告）。
五. 地基與基礎分部工程驗收記錄
#樓地基與基礎分部工程驗收紀錄表
六.質量評估結論
根據gb50300-2001《建築工程施工質量驗收統一標準》，對（ ）#樓地基與基礎分部工程質量評估，本分部工程包括樁基子分部和土方、鋼筋、模板、砌築、砼、防水工程等分項工程質量全部合格。質量控制資料基本齊全。地下室地基與基礎砼試塊（抗壓、抗滲）強度均達到設計要求。
避雷接地和等電位檢測均合格，觀感質量較好。
本工程地基與基礎分部工程質量核定為合格。
專業監理師專案總監
監理部負責人公司技術負責人
杭州**工程諮詢****
年月日附表一質量保證資料核查表（基礎）
附表二實測專案檢查記錄表
工程名稱編號：
本表適用於基礎工程，允許偏差及抽查數量均參照gb50202-2002《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》及gb50204-2002《混凝土結構工程施工質量驗收規範》中的有關規定。
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