一、核定監管額度
房地產開發企業需提供的資料：
1、申請預售專案的工程形象進度表；
2、申請預售專案工程預算清冊（電子檔案）；
3、申請專案各階段的資金使用計畫；
4、中標通知書、施工合同，材料裝置採購協議；
5、房地產行政主管部門要求的其它資料。
審批部門：專案所在地房地產行政主管部門
審批時間：2-3個工作日
核定後出具「專案預售資金監管額度意見書」，並附核定的「預售專案工程預算清冊」（見附件）
二、申請賬戶賬號
房地產開發企業需提供的資料：
1、專案預售資金監管額度意見書；
2、監管專案的工程形象進度表；
3、監管專案各階段資金使用計畫；
4、監管專案工程預算清冊；
5、中標通知書、施工合同，材料裝置採購協議；
6、監管銀行要求的其他資料。
審批部門：房地產開發企業自行委託的監管銀行
審批時間：資料齊全，銀行受理後2-3個工作日
三、簽訂「湖州市商品房預售資金監管協議書」
簽訂單位：房地產開發企業、開立專案預售資金監管賬戶的銀行、專案監理單位
四、申請「商品房預售證」
房地產開發企業申請辦理「商品房預售證」時，提供的資料中，應當包括商品房預售資金監管協議書和監管銀行的資金賬戶賬號。
審批單位：專案所在地房地產行政主管部門
審批時間：10個工作日
房地產開發企業取得《商品房預售證》後，應在三個工作日內報監管銀行備案。
五、監管額度的調整
房地產開發企業需提供經調整的專案工程預算清冊（電子檔案）和專案所在地房地產行政主管部門要求提供的有關資料。
審批部門：專案所在地房地產行政主管部門
審批時間：2-3個工作日
核定後出具「專案預售資金監管額度調整意見書」，並附核定的「預售專案工程預算清冊（調整）」（見附件）。房地產開發企業應於次**監管銀行備案。
湖房預監書號
專案預售資金監管額度意見書
開發企業名稱
監管專案名稱
坐落位置
土地證證號宗地土地面積m2；
申請預售範圍
申請預售面積m2，套數套；
預計售樓款約為萬元。
經核定，本監管專案的預售資金監管額度為萬元（大寫萬元）。其中:核定的本監管專案工程預算清冊(詳見附件)總額為萬元（大寫萬元）；可以用於本監管專案相應的前期工程費、管理費、銷售費、財務費、不可預見費、稅費、同步歸還本專案已支付的用於本工程建設的房地產開發貸款的資金額度為萬元（大寫萬元）。
請房地產開發企業根據本意見書核定的預售資金監管額度，與監管銀行和本監管專案的工程監理單位簽訂《湖州市商品房預售資金監管協議書》[編號：湖房預監號]，並開立預售資金專用監管賬戶。
附件工程預算清冊。
（蓋章）
二〇一〇年月日
湖房預監調書號
專案預售資金監管額度調整意見書
開發企業名稱
監管專案名稱
預售許可證號：售許字第號。
原專案預售資金監管額度意見書編號：湖房預監書（ ）
號，核定的本監管專案預售資金監管額度為萬元（大寫萬元）。
現因工程預算清冊內容發生變動，經審核，同意該監管專案預售資金監管額度進行調整。調整後的預售資金監管額度為萬元（大寫萬元）。其中:
工程預算清冊(詳見附件)總額調整為萬元（大寫萬元）；可以用於本監管專案相應的前期工程費、管理費、銷售費、財務費、不可預見費、稅費、同步歸還本專案已支付的用於本工程建設的房地產開發貸款的資金額度調整為萬元（大寫萬元）。
請監管銀行相應調整監管額度。
附件工程預算清冊（調整）。
（蓋章）
二〇一〇年月日
申請預售專案工程形象進度表
專案名稱（開發企業蓋章年月日
注：累計總建築面積 m2。其中地上建築面積 m2，地下建築面積 m2。
（監管專案名稱） 工程預算清冊
單位：萬元
蓋章）第頁共頁日期： 年月日
（監管專案名稱） 工程預算清冊
單位：萬元
蓋章）第頁共頁日期： 年月日
（監管專案名稱） 工程預算清冊
單位：萬元
蓋章）第頁共頁日期： 年月日
（監管專案名稱） 工程預算清冊（調整）
單位：萬元
蓋章）第頁共頁日期： 年月日
（監管專案名稱） 工程預算清冊（調整）
單位：萬元
蓋章）第頁共頁日期： 年月日
（監管專案名稱） 工程預算清冊（調整）
單位：萬元
蓋章）第頁共頁日期： 年月日
專案資金監管協議
甲方 中國農業銀行金華市婺城支行 乙方 金華市浙中建築裝飾材料市場 為加強對專案建設資金的監督管理，保證資金安全合理有效使用，確保優質高效地完成建材市場遷建專案。甲 乙雙方經協商達成以下資金監管協議 一 甲方向乙方建材市場遷建專案發放固定資產貸款17000萬元，為了確保專案貸款資金專款專用，貸款期間...
實施資金監管簽約流程
為了配合財務部貫徹落實武漢市房地產市場監管中心關於 武漢市新建商品房預售資金監管暫行辦法 相關規定，銷售部根據目前簽約流程結合資金監管相關規定特制定新的簽約流程。具體流程如下 1 定金 刷一般pos,不進監管戶，後期通過補交首付轉款形式進監管戶 2 網簽及按揭資料收繳 財務部協調銀行辦理按揭 交完定...
商品房預售資金監管協議書1
甲方銀行機構 乙方房地產開發商 丙方工程監理單位 為加強商品房預售資金監督管理，確保商品房建設順利進行，保護交易雙方的合法權益，維護房地產交易市場秩序，根據 中華人民共和國合同法 中華人民共和國城市房地產管理法 城市商品房預售管理辦法 以及其他有關法律法規之規定，經甲 乙 丙三方充分協商，在平等 自...