2023年9月四川南充商業地產報告
第一部分巨集觀市場
一、每月市場資訊
第二部分二級市場
一、**情況
1、新增商鋪**詳情
2、2013每月新增商鋪**走勢
二、銷售情況—新建商鋪
1、主城區新建商鋪市場
1）本月成交詳情
2）成交面積top10
3）每月量價成交走勢
4）各**區間成交分析
5）各面積區間成交分析
2、各區域新建商鋪成交狀況
1）各區域新建商鋪成交量詳情
三、銷售情況—存量商鋪
1、本月存量商鋪成交詳情
2、每月存量商鋪成交走勢
四、銷售情況——車庫
【月度概述】本月南充主城區新增**商鋪147套、40104.92平公尺。新建商鋪成交97套、19682.
41萬元、16967.24平公尺，成交均價11600元/平公尺。成交套數環比降7.
62%，成交金額、面積環比公升1.2%、10.54%。
存量商鋪成交64套、2901.36平公尺。新建車庫成交167套，成交面積5722.
11平公尺。
第一部分巨集觀市場
一、每月市場資訊
1、濱江一號廣場獨棟商鋪發售。
2、東方國際社群寫字樓租售中，購買商鋪送金條且優惠5%。
第二部分二級市場
一、**情況
1、本月新增商鋪**詳情
本月南充主城區新增**商鋪147套、40104.92平公尺。其中綠地城上海灘花園取得3張預售許可證，新增**商鋪26套、2942.
95平公尺；外灘1號取得3張預售許可證，新增**商鋪84套、21259.27平公尺；濱江景城取得2張預售許可證，新增**商鋪11套、2664.31平公尺；恆大綠洲取得2張預售許可證，新增**商鋪2套、6492.
51平公尺；東航首座取得3張預售許可證，新增**商鋪22套、3679.36平公尺；茂源北路取得1張預售許可證，新增**商鋪1套、1731.16平公尺；海潤濱江取得1張預售許可證，新增**商鋪1套、1335.
36平公尺。
圖表：本月各樓盤新增商鋪**詳情
2、2013每月新增商鋪**走勢
本月新增商鋪**套數與面積大幅度上公升，達到今年最高值。
圖表：2023年南充市主城區新增商鋪**走勢
二、銷售情況—新建商鋪
1、主城區新建商鋪市場
1）本月成交詳情
本月南充主城區新建商鋪成交97套、19682.41萬元、16967.24平公尺，成交均價11600元/平公尺。
成交套數環比降7.62%，成交金額、面積環比公升1.2%、10.
54%。
2）新建商鋪成交面積top10
圖表：本月新建商鋪成交面積top10
3）每月新建商鋪成交走勢
2023年主城區新建商鋪成交量價走勢
本月南充主城區新建商鋪成交97套，環比降7.62%；成交均價11600元/平公尺，環比降8.45%，量價齊跌。
圖表：2023年主城區新建商鋪成交量價走勢
2023年主城區新建商鋪成交金額走勢
本月主城區商鋪成交19682.41萬元，環比公升1.2%。
圖表：2023年主城區新建商鋪成交金額走勢
2023年主城區新建商鋪成交面積走勢
本月主城區商鋪成交16967.24平公尺，面積環比公升10.54%。
圖表：2023年主城區新建商鋪成交面積
4）各**區間成交分析
本月新建商鋪成交共97套，其中8000元/平公尺以下成交24套，8000-10000元/平公尺成交15套；10000-15000元/平公尺成交35套；15000-20000元/平公尺成交15套；20000元/平公尺以上成交8套。
圖表：本月新建商鋪各**區間成交套數
5）各面積區間成交分析
本月新建商鋪成交97套，其中30平公尺以下成交5套；30-60平公尺成交44套；60-100平公尺成交18套；100-200平公尺成交5套；200平公尺以上成交25套。
圖表：本月新建商鋪各面積區間成交套數
2、各區域新建商鋪成交狀況
1）各區域新建商鋪成交詳情
順慶區成交37套、14800.48萬元、10956.27平公尺；高坪區成交8套、878.
1萬元、1343.64平公尺；嘉陵區成交52套、4003.84萬元、4667.
33平公尺。
圖表：各區域新建商鋪成交詳情
二、銷售情況—存量商鋪
1、本月存量商鋪成交詳情
本月南充主城區存量商鋪成交64套、2901.36平公尺。
2、每月存量商鋪成交走勢
本月存量商鋪成交套數與上月一樣，面積出現小幅度下降。
圖表：存量商鋪每月成交套數走勢
圖表：每月存量商鋪成交面積走勢
四、銷售情況——車庫
1、本月車庫成交詳情
本月南充市主城區新建車庫成交167套，成交面積5722.11平公尺。
2、2023年每月主城區車庫成交套數走勢
本月新建車庫成交套數、面積均出現大幅下降。
圖表：2023年南充市主城區車庫成交走勢
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