關於工程施工管理及工程結算工作告知書
一、工程現場管理制度
為了便於施工單位更好的執行質量和安全管理措施，保證工程質量和施工安全，提高執行力和工作效率，本著「保證工程質量、安全和提高工作效率為目的」的原則，為敦促施工方做好事前控制。經建設單位、監理單位及施工單位共同協商，施工應達到以下要求標準：
《一》地基與基礎工程：
1. 槽底擾動土必須清理乾淨，換填水撼砂處理平整結實，不鬆軟。
2. 毛石混凝土施工應先澆築混凝土，再填加毛石，毛石用量不能超基礎總體積的25%，毛石鋪放應均勻排列，使大面向下，小面向上，毛石間距一般不小於10厘公尺，離開模板或槽壁距離不小於15厘公尺，毛石頂部有不少於10厘公尺厚的混凝土覆蓋層。
3. 土方回填應分層進行，每層厚度不超過250mm，並逐層夯實。
如不按上述規定施工或出現工程質量問題的，如發現一處由施工方承擔違約金100元，並限期整改到位。
《二》磚砌體工程：
1. 磚和砂漿的強度等級必須符合設計要求。
2. 砌築磚砌體時，磚應提前1—2天澆水濕潤。
3. 砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小於80%，不得出現通縫、瞎縫。
4. 磚砌體的轉角處和交接處應同時砌築，對不能同時砌築的臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應小於高度的2/3。
5. 磚砌體的軸線偏移不得超過10㎜，垂直度每層不得超過5㎜，總高小於等於10m的不得超過10㎜，總高大於10m的不得超過20㎜；混水牆平整度不得超過8㎜。
6. 留直槎處應加設拉結筋，拉結筋的數量為每120㎜牆厚放置1φ6拉結筋（120厚牆放置2φ6拉結筋），間距沿牆高不應超過500㎜；埋入長度從留槎處算起每邊均不應小於500㎜，對抗震設防6度、7度的地區，不應小於1000㎜；末端應有90度彎鉤。
7. 構造柱馬牙槎留置應先退後進，尺寸應準確，確保構造柱鋼筋保護層準確；砌體加筋水平位置應距牆邊60㎜，伸入構造柱長度不小於20d和150㎜，間距沿牆高不應超過500㎜。
如不按上述規定施工或出現工程質量問題的，如發現一處由施工方承擔違約金100元，並限期整改到位。
《三》混凝土結構工程：
1. 模板工程：①安裝現澆結構的上層模板及其支架時，下層模板應具有承受上層荷載的承載能力，或加設支架；上下層立柱應對準，豎直，不能出現斜支撐的現象，並鋪設墊板；木楞間距不得大於1000㎜，頂柱間距不得大於800㎜。
②模板與混凝土接觸面應刷模板隔離劑（注意刷模板隔離劑時不得玷汙鋼筋和混凝土接茬處）。③模板的接縫不應漏漿；在澆築混凝土前，木模板應澆水濕潤，但模板內不應有積水。④澆築混凝土前模板內的雜物應清理乾淨。
⑤固定在模板上的預埋件、預留孔和預留洞均不得遺漏，且應安裝牢固。⑥對跨度不小於4公尺的現澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應按設計要求起拱；當設計無具體要求時，起拱高度宜為跨度的1/1000—3/1000。⑦模板支護的梁、柱軸線位移及截面尺寸不能超允許偏差。
⑧模板支護的樓板標高不能超允許偏差。⑨拆除模板，混凝土應無跑漿、脹模現象。
2. 鋼筋工程：①縱向受力鋼筋的品種、規格、數量、位置。
②鋼筋的連線方式、接頭位置、接頭數量、接頭面積百分率。③箍筋、橫向鋼筋的品種、規格、數量、間距。④預埋件的規格、數量、位置。
⑤hpb235級受力鋼筋末端應作180度彎鉤，其彎弧內直徑不應小於鋼筋直徑的2.5倍，彎鉤的彎後平直段長度不應小於鋼筋直徑的3倍。⑥箍筋彎折角度應為135度，彎後平直段長度不應小於鋼筋直徑的10倍，雙肢箍兩肢應平行。
⑦縱向受力鋼筋機械連線接頭及焊接接頭連線區段的長度為35倍d且不小於500㎜。⑧同一連線區段內縱向受力鋼筋的接頭面積百分率在受拉區不應大於50%。⑨鋼筋保護層厚度應滿足規範要求。
《四》混凝土工程：①混凝土配合比應符合設計要求。②混凝土澆築振搗應密實，且到施工完畢的時間不應超過混凝土的初凝時間。
③混凝土澆築完畢後的12小時內應對其加以覆蓋並保濕養護。普通混凝土養護時間不得少於7天；對摻用緩凝型外加劑或有抗滲要求的混凝土，養護時間不得少於14天。④採用塑料布覆蓋養護的混凝土，其敞露的全部表面應覆蓋嚴密，並保持塑料布內有凝結水。
⑤混凝土露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、疏鬆、裂縫、外形外表缺陷。⑥樓板裂縫、樓板滲水。
如不按上述規定施工或出現工程質量問題的，如發現一處由施工方承擔違約金100元，並限期整改到位。
《五》屋面工程：
1.伸出屋面的管道、裝置或預埋件等，應在防水層施工前安設完畢。屋面防水層完工後，不得在其上鑿孔打洞或重物衝擊。
2.防水層不得有滲漏或積水現象。
3.找平層表面應平整，不得有酥鬆、起砂、起皮現象。
4.保溫層的厚度、含水率和保溫材料的密度應符合設計要求。
5.天溝、簷溝、泛水和變形縫等構造，應符合設計要求，保證不滲漏。
6.卷材鋪貼方法和搭接順序應符合設計要求，搭接寬度正確，接縫嚴密，不得有皺摺、鼓泡和翹邊現象。
7.塗膜防水層的厚度應符合設計要求，塗層無裂紋、皺摺、流淌、鼓泡和露胎體現象。
8.剛性防水層表面應平整、压光，不起砂，不起皮，不開裂。分格縫應平直，位置正確。
9.嵌縫密封材料應與兩側基層粘牢，密封部位光滑、平直，不得有開裂、鼓泡、下榻現象。
10.平瓦屋面的基層應平整、牢固，瓦片排列整齊、平直，搭接合理，接縫嚴密，不得有殘缺瓦片。
如不按上述規定施工或出現工程質量問題的，如發現一處由施工方承擔違約金200元，並限期整改到位，否則加倍處罰。
《六》樓地面工程：
1.水泥混凝土散水、明溝，應設定伸縮縫，其延公尺間距不得大於10公尺；房屋轉角處應做45度縫。水泥混凝土散水、明溝和台階等與建築物連線處應設縫處理。
上述縫寬度為15—20㎜，縫內填嵌柔性密封材料。
2.水泥混凝土地面墊層鋪設前，其下一層表面應濕潤。
3.室內地面的水泥混凝土墊層，應設定縱向縮縫和橫向縮縫；縱向縮縫間距不得大於6公尺，橫向縮縫不得大於12公尺。保證地面不開裂、不起砂。
4.廚浴間和有防水要求的建築地面必須設定防水隔離層，不得滲漏。樓板四周除門洞外，應做混凝土翻邊，其高度不應小於120㎜。施工時結構層標高和預留孔洞位置應準確，嚴禁亂鑿洞。
5.衛生間樓（地）面坡度應留置準確。
6.衛生間地漏標高應留置準確，地漏不反味。
7.管道井必須設定防水隔離層，不得滲漏。
如不按上述規定施工或出現工程質量問題的，如發現一處由施工方承擔違約金100元，並限期整改到位。
《七》裝飾裝修工程：
1.抹灰工程：①抹灰前基層表面的塵土、汙垢，油漬等應清除乾淨，並應灑水濕潤。
②裝飾抹灰工程所用材料的品種和效能應符合設計要求。砂漿的配合比應符合設計要求。抹灰層與基體之間必須粘接牢固，抹灰層應無脫層、空鼓和裂縫。
③室內牆面、柱面和門洞口的陽角做法應符合設計要求。設計無要求時，應採用1:2水泥砂漿做暗護角，其高度不應低於2公尺，每側寬度不應小於50㎜。
④水泥砂漿抹灰層應在抹灰24小時後進行養護。抹灰層在凝結前，應防止快乾、水沖、撞擊和震動。⑤室內抹灰，牆面的平整度允許偏差為5㎜、垂直允許偏差為h/1000（h為層高）且不大於5㎜。
⑥普通抹灰表面應光滑、潔淨、接槎平整，分格縫應清晰。⑦有排水要求的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應整齊順直，不貫通（每邊留30㎜），滴水線應內高外低，滴水槽的寬度和深度均不應小於10㎜。
寬度（深度）小於60㎜部位及洞口應做出鷹嘴。⑧內外窗台抹灰高差應符合設計要求，外窗台坡度應保證不引起倒灌水倒泛水。
2.門窗工程：①塑鋼門窗的品種、型別、規格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連線方式及填嵌密封處理應符合設計要求，內襯增強型鋼的壁厚及設定應符合國家現行產品標準的質量要求，保證窗框不變形。
②塑鋼門窗框、副框和扇的安裝必須牢固。固定片或膨脹螺栓的數量與位置應正確，連線方式應符合設計要求。固定點應距窗角、中橫框、中豎框150—200㎜，固定點間距應不大於600㎜。
③塑鋼門窗拼樘料內襯增強型鋼的規格、壁厚必須符合設計要求，型鋼應與型材內腔緊密吻合，其兩端必須與洞口固定牢固。窗框必須與拼樘料連線緊密，固定點間距應不大於600㎜。④塑鋼門窗扇應開關靈活、關閉嚴密，無倒翹。
推拉門窗扇必須有防脫落措施。⑤塑鋼門窗框與牆體間隙應採用閉孔彈性材料填嵌飽滿（發泡保證嚴實），表面應採用密封膠密封（室內用普通白色密封膠，室外用黑色矽酮耐候防水密封膠）。密封膠應粘結牢固，表面應光滑、順直、無裂紋。
⑥玻璃條與玻璃及玻璃槽口的接縫應平整，不得卷邊、脫槽。⑦排水孔應通暢，位置和數量應符合設計要求。
如不按上述規定施工或出現工程質量問題的，如發現一處由施工方承擔違約金100元，並限期整改到位。
《八》、其他工程：
1.電源開關安裝在門背後。
2.電源開關距門口尺寸不統一。
3.電源開關距地面尺寸不統一。
4.可視對講距門口尺寸不統一。
5.可視對講距地面尺寸不統一。
6.電源插座安裝在暖氣片背後。
7.漏下預埋管線、套管。
8.分戶門開啟相互影響。
9.管道坡度和垂直度超標。
10.管卡之間間距過大或過密。
11.管卡鬆動或安裝不牢。
12.預留管管縫保護不好。
如出現上述情況的，如發現一處由施工方承擔違約金50元，並限期整改到位。
《九》、材料質量：
任何建築材料有質量低劣，不符合設計及合同約定品牌要求的，如發現一處由施工方承擔違約金1000元，並責令不合格材料退場。
注：如發現上述未註明的工程質量問題視情節酌情處理。
四、安全、文明施工管理制度
《一》、安全：
1.腳手架防護網：（1）凡施工作業高度超過2.
5公尺的必須搭設腳手架，且安全防護立網設定高度必須超過施工作業面的1.5公尺，平網網眼寬度不大於100㎜。腳手杆立桿與地面垂直，橫桿水平。
立桿垂直偏差，小於高度的1/300且不大於50mm。橫桿的水平偏差不得大於該片架總長的1/300，且不大於50mm。（2）剪刀撐沿縱向連續設定，斜桿與地面夾角45—60度,每組連線5—7根立桿，斜桿除兩端用迴轉扣件與立桿、大橫桿扣緊外，中間應增加2—4個扣結點，斜桿兩端扣件與立桿結點的距離不大於200mm，最下端斜桿與立桿鏈結點距離不大於300mm；建築物四周轉角處，應設定剪刀撐，每組連線6—7根立桿，相鄰兩剪刀撐的間距12-15公尺。
斜桿採用旋轉扣件連線，搭接長度不小於500mm，且不少於兩個扣件。（3）連牆杆：連牆杆設定在樓板附近且每層必設，其間距按二步三跨設定。
連牆桿應設在立桿上，伸過牆體兩面必須用小短杆扣緊。連牆杆不能設在窗台部位。
2.三寶：（1）凡進入施工現場的人員必須戴上安全帽。
（2）凡在2公尺以上懸空作業的人員必須繫好安全帶，若懸空作業點沒有掛安全帶的條件時，應該設定安全拉繩或安全欄杆。（3）凡懸空高處作業點的下方必須設定安全網。
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