經典總結：2023年造價師考試巧計速記順口溜（二）
六、十句話，記住建築面積規範
面積計算總結
心中有間房，計算不會忘;
平頂和坡頂，要點要分清;
有頂有圍護，面積參照房;
有頂無圍護，頂蓋減半做。
1、平頂坡頂單層房
單層房：外牆勒角上，結構外圍水平面;
平頂房：2公尺2及以上計全，以下就折半;
坡頂房：淨空1公尺2，顛倒過來2公尺1折半，以下不算，以上算全。
2、櫥窗門斗和三廊(挑廊、簷廊和走廊)、還有架空走廊
(隱含有蓋)有圍護，按圍護，水平面積照房算。
有蓋無圍護，結構底板水平面折半算。
3、有蓋無圍護，兩棚三站台，頂蓋水平投影面折半。
同樣演算法還有場館看台，室外樓梯頂層不要算。
4、陽台很特殊，不講頂蓋、底板和圍護，只講水平投影面折半。
5、門廳、大廳的迴廊，舞台控制房，計算基數按底板，面積照房算。
類似還有圍護結構傾斜房，計算基數按底板，面積照房算。
6、樓頂有圍護，兩間一機房，面積照房算。
7、樓內梯間、五井、垃圾囪，另加有結構三庫，面積計算按層數。
8、吊腳樓、深基礎，設計利用是條件，有圍護照房算，無圍護按其利用算一半。
類似多層坡頂和看台，空間不用就不算。
9、地下室不要漏了有頂蓋的出入囗，外牆上囗外邊線，不含井層牆所圍水平面。
10、單層內樓房，有圍護按圍護，沒有圍護按底部。
七、網路計畫引數計算口訣
早開早完順向算遲開遲完逆向求總差只算本工作間時自差有區別
起點早開取值零終點遲完取工期遲完早完時間差間時只算不求小
早完只算本工作遲開只算本工作終點自差同總差演算法只與自差同
取值早開加工日取值遲完減工日總差零時自差零關鍵工作有特點
後者早開看緊前前者遲完看緊後否則自差看緊後總差為零或最小
緊前早完大者來緊後遲開小者來先取緊後早開時關鍵工作起終連
依次算至終節點依次算至起節點再減本工之早完關鍵線路通起來
終點早完即工期再算總差和自差差值小者即自差至此引數全算
八、國產非標裝置原價的計算公式記憶決竅
(一) 著眼於這句話中的「具，廢、包，利，稅」這幾個字，這個公式對於我們來說也就沒有難度了，它的意思是說：
原價=*(1+「利」潤率)+增值「稅」+外購件費+非標設計費
要點：注意上邊的引號，記住了那一句話，也就記住了記費的順序。
進口裝置抵岸價:在記住這個公式之前，大家必須要先搞懂幾個概念：
1、 fob：離岸價
2、 cfr：=fob+運費
3、 cif：=fob+運費+運保費(即到岸價)
4、 抵岸價：交納完各項稅費的**。進口裝置抵岸價=fob+四部門費(運輸部門運費+保險公司保費+銀行財務費+外貿部門手續費)+三稅(關稅+消費稅+增值稅)+二費(海監費+車船附加費)這樣一分類是不是好記一點了。
進口裝置原價計算公式的記憶決竅(2)各項稅費計憶要進口裝置原價構成中各項稅費計憶要點：
1、 保險費、消費稅為價內稅(費);2、 四部門費是以fob為基數層層累計(除銀行財務費=fob*費率)
即：運費=fob*費率;
運保費=(fob+運費)/(1-費率)*費率(注：價內費); 層層累計基數
外貿費=(fob+運費+運保費)*費率)
3、 三稅，以cif為基數層層累計，(即：關稅=cif*費率;消防稅=(cif+關稅)/(1-稅率)*稅率; 層層累計增值稅=(cif+關稅+消費稅)*稅率)
4、 二費：海監費=cif*費率
車船附加費=(cif+三稅)*費率
(二) 進口裝置的購置費我是這麼記得：有海外關係的都到這邊交費，即海，海關監管費;外外貿手續費;關，關稅;到，到岸價。也就是說海，外，關都是利用的到岸價。
造價師考試公式
資金時間價值是資金社會再生產過程所產生的增值，實質是勞動者創造的剩餘價值。一 資金成本 1 資金成本可以用絕對數表示，也可以用相對數表示。k 其中 k資金成本率 一般統稱為資金成本 p籌集資金總額 d使用費 f籌資費 f籌資費費率 即籌資費佔籌集資金總額的比率 2 各種資金 的資金成本計算 1 普通...
2023年造價師衝刺複習
第一節建設專案投資構成 建設專案總投資含建設投資 建設期利息 流動資產投資三部分。一 裝置及工 器具購置費用的構成 一 裝置及工 器具購置費用的構成 進口裝置抵岸價的構成及計算，裝置購置費的計算 例 從某國進口裝置，重量1000噸，裝運港船上交貨價為400萬美元，工程建設專案位於國內某省會城市。如果...
2023年造價師考試 案例分析 應試技巧
例題 某擬建專案財務評價資料如下 1 專案計算期為10年，其中建設期2年，生產運營期8年。第3年投產，第4年開始達到設計生產能力。2 專案建設投資估算10000元 不含貸款利息 其中1000萬元為無形資產 300萬元為其他資產 其餘投資形成固定資產 貸款額為5000萬元 3 固定資產在運營期內按直線...