思考題部分
1. 何謂基本建設？答：基本建設是指建築、購置和安裝固定資產的活動以及與此相聯絡的其他工作。
2. 何謂固定資產？答：固定資產是指在社會再生產過程中，能夠在較長時期內為生產和生活等方面服務的物質資料。
3. 建設專案按其性質可分為哪幾類？答：建設專案按其性質可分為新建專案、擴建專案、改建專案、恢復專案、遷建專案。
4. 建築產品的特性有哪些？答：建築產品的特性為固定性、生產的單件性、流動性、多樣性、室外生產受氣候等自然條件影響較大、體積大、消耗多、**高。
5. 為什麼說我國的建築業在國內民經濟中占有重要的地位？答：
因為建築業與整個國家的經濟發展和人民生活的改善有著密切關係，建築業是各行業賴以發展的基礎性先導產業，沒有強大的建築業，整個社會的在生產就無法有效進行。人民的衣、食、住、行都離不開建築業，特別是住和行，更和建築業密不可分。建築業在國民經濟中占有較大的份額，從整體看建築業是勞動密集型部門，能容納大量的就業隊伍，建築業前後關聯度答，能帶動許多關聯產業的發展，建築業發展國際承包是一項綜合性輸出，有創匯潛力。
所以說我國的建築業在國民經濟中占有重要的地位。
6. 工程專案建設程式有哪幾個步驟？答：
工程專案建設程式包括編報專案建議書、進行可行性研究和專案評估、編報設計任務書、編制設計檔案、編制年度建設計畫、進行施工準備和生產準備、組織施工和竣工驗收、交付使用等八個步驟。
7. 可行性研究報告一般包括哪些內容？答：
可行性研究報告的一般內容有：1、總論；2、需求**及擬建規模；3、資源、原材料、燃料及公用事業；4、建廠條件和廠址方案；5、方案設計；6、環境保護；7、企業組織、勞動定員和人員培訓；8、實施進度的建議；9、投資估算和資金籌措；10、社會及經濟效果評價。
8. 廠址選擇通常需要滿足哪些要求？答：
廠址選擇通常需要滿足的條件：1、節約土地；2、選擇工程地質、水文地質條件較好的地段；3、廠區土地面積與外形能滿足廠房與各種構築物的需要；4、廠區地形力求平坦而略有坡度；5、選擇靠近鐵路、公路、水路的地點；6、便於供電、供熱和其他協作條件的取得；7、減少對環境的汙染。
1. 什麼是現金流量？財務現金流量與國民經濟效益費用流量有何區別？答：現金流量是指專案系統中的現金流入（正現金流量）和現金流出（負現金流量）。
財務現金流量與國民經濟效益費用流量區別有以下幾點：（1）國民經濟效益費用流量表中效益和費用流量，均按影子**計算，外匯換算採用影子匯率；而財務評價採用的是財務**和市場浮動。（2）國家對專案的補貼，專案向國家交納的稅金，由於並不發生實際資源的增加和耗用，而是國民經濟內部的轉移支付，所以既不作為費用，也不作為效益。
（3）由於是從國民經濟角度考察專案的效益和費用，因此較財務評價中增加了「專案外部效益」和「專案外部費用」。（4）財務現金流量表中特種**仍屬於國民經濟內部的轉移支付，故在國民經濟效益費用流量表中也不列為費用。
2. 構成現金流量的基本經濟要素有哪些？答：構成現金流量的基本經濟要素有投資、經營成本、銷售收入、稅金和利潤等。
3. 繪製現金流量圖的目的及主要注意事項是什麼？答：
繪製現金流量圖的目的是為了考察各種投資專案在其整個壽命期內的各個時間點上所發生的收入和支出，並分析計算它們的經濟效果。主要注意事項為時間要標在橫軸上，現金收支量標在縱軸上。
4. 何謂資金的時間價值？如何理解資金的時間價值？
答：資金的時間價值是指資金在用於生產、流通過程中，將隨時間的推移而不斷發生的增值。資金增值的**是由生產力三要素—勞動者、勞動工具、勞動物件有機結合後，實現了生產和再生產，勞動者在生產過程中創造了新價值，而無論實現簡單再生產或擴大再生產，生產力三要素都必須有其存在的時間與空間才能發揮作用，即勞動穿鑿價值必須通過乙個時間過程才能實現。
所以當勞動創造的價值用貨幣表現，從時間因素上去考察它的動態變化時，我們可以把它看作是資金的時間價值。
5. 單利與複利的區別是什麼？試舉例說明。
答：單利是按本金計算利息，而利息不再計息。複利是不僅本金計息，而且利息也計息，即每一計息期的利息額均是以上乙個計息期的本利和做計息基礎，就是平常所說的「利滾利」。
比如去銀行存款10000元，按年利率為8%計算，存期二年，那本利和為10000×（1+8%×2）=11600（元），而如果你按複利計算，那本利和為10000×（1+8%）2=11664元。
6. 什麼是終值、現值、等值？ 答：
與現值等值的某一未來時期的資金價值叫終值。把將來某一時點的金額換算成與現在時點等值的金額叫貼現（或折現），其換算結果叫現值。在不同時間點上絕對值不同的資金可能具有相等的價值叫等值。
7. 什麼是名義利率、實際利率？答：
若利率為年利率，而實際計息週期小於一年，如按每季、每月或每半年計息一次，則這種利率就為名義利率。 若利率為年利率，實際計息週期也是一年，這時年利率就是實際利率。
8. 為什麼要計算資金等值？影響資金等值的要素有哪些？
答：計算資金等值可以把在不同時點發生的金額換算成同一時點的金額，然後進行比較。影響資金等值的要素有資金額、計息期數、利率。
9. 運用時間價值換算公式時的假定條件有哪些？ 答：
運用資金時間價值換算公式時的假定條件有：1、實施方案的初始投資假定發生在方案的壽命期初；2、方案實施中發生的經常性收益和費用假定發生於計算期期末；3、本年的年末為下一年的年初；4、現值p是當前年度開始時發生的；5、將來值f是當年以後的第n期期末發生；6、年等值a是在考察期間間隔發生。
1. 根據是否考慮資金的時間價值，建設專案的經濟效果評價方法可分為哪幾種?各有什麼特點?
答：根據是否考慮資金的時間價值，建設專案的經濟效果評價方法可分為靜態評價方法和動態評價方法。靜態評價方法計算比較簡單、粗略，往往用於技術經濟資料不完備和不精確的專案初選階段。
動態評價方法主要用於專案最後決策前的可行性研究階段，或對壽命比較長的專案以及逐年收益不相等的專案進行評價。
2. 對建設專案經濟效果評價時，單方案評價和多方案評價有什麼不同? 答：單方案評價方法即投資專案只有一種設計方案，多方案評價方法即有幾種可供選擇的方案。
3. 靜態投資**期計算方法有什麼優點和不足？ 答：
靜態投資**期的優點是概念明確、計算簡單。缺點：沒有考慮投資**的以後的情況，也沒有考慮投資方案的使用年限，只是反映了專案的部分經濟效果，不能全面反映專案的經濟性，難以對不同方案的比較選擇作出明確判斷。
4. 何謂基準折現率？影響基準折現率的因素主要有哪些？
答：基準折現率是反映投資者對資金時間價值估計的乙個引數，它是由部門或行業自行測算、制定並報國家計委審批的。影響基準折現率的因素有資金成本、最低希望收益率、、截止收益率、基準折現率。
5. 內部收益率的經濟涵義是什麼？ 答：內部收益率是反映專案所占有資金的盈利率，是考察專案盈利能力的主要動態指標。
6. 外部收益率的內涵是什麼？ 答：外部收益率實際上是對內部收益率的一種修正，它是投資的終值與再投資的淨收益終值累計值相等時的折現率。
1. 互斥型方案和獨立型方案評選中的區別？ 答：
互斥型方案是指方案之間相互具有排斥性，即在多個方案間只能選擇其中之一，其餘方案均須放棄，不允許同時存在，而獨立型方案是指方案之間相互不存在排斥性，即在多方案之間，在條件按允許的情況下（如資金條件），可以選擇多個有利的方案，即多方案可以同時存在。
2. 投資方案有哪幾種型別？ 答：投資方案有互斥型的投資方案、獨立型的投資方案、混合型方案三種。
3. 互斥方案比較時，應注意哪些問題？ 答：
互斥方案經濟效果評價的特點是要進行方案比選，因此，參加比選的方案應滿足時間段及計算期可比性；收益費用的性質及計算範圍的可比性；方案風險水平的可比性和評價所使用假定的合理性。
4. 哪些指標只可用於單方案經濟效果評價？哪些指標只可用於多方案經濟效果評價？
哪些指標可用於上述兩種方案經濟效果評價？ 答：單方案經濟效果評價的指標有淨現值、淨年值、費用現值、費用年值和內部收益率。
多方案經濟效果評價的指標有淨現值、淨年值、內部收益率等。可用於上述兩種方案經濟效益評價的指標有淨現值、淨年值、內部收益率。
5. 獨立方案比較時，應注意哪些問題？答：
獨立方案，當資金充裕，不受約束時，不論是單一方案還是多方案，其採用與否，只取決於方案自身的經濟性，即只需檢驗它們是否能夠通過淨現值、淨年值或內部收益率指標的評價標準，即進行絕對經濟效果的檢驗，凡通過絕對經濟效果檢驗的方案應予以接受；否則應予以拒絕。當資金有限時，要以資金為制約條件，來選擇最佳的方案組合，即形成所謂的資金約束條件下的定量分配問題。
1. 為什麼技術經濟研究要進行不確定性分析？ 答：
由於技術經濟分析評價的依據和資料是建立在分析人員對未來事件的估計和**基礎之上的，在經濟評價中使用的投資、成本、收入、產量、**等基礎資料的估計值和**值難免有偏差，使的投資專案經濟效果的實際值可能偏離其**值，從而給投資者和經營者帶來風險。另外投資專案的政治、經濟形勢、資源技術發展情況等外部條件的未來變化的不確定性，投資超概算、工期拖延、****、市場需求變化、產品售價波動，達不到設計生產能力，勞務費用增加、貸款利率變動及外幣匯率變動等都可能使乙個投資專案達不到預期的經濟效果，甚至虧損。為了避免投資失誤，有必要進行不確定性分析。
2. 什麼是不確定性分析？其分析方法主要有哪些？
答：所謂不確定性分析，就是考察人力、物力、資金、固定資產投資、生產成本、產品售價等因素變化時，對專案經濟效果評價所帶來的響應。不確定性分析方法主要包括盈虧平衡分析、敏感性分析及概率分析（也稱風險分析）。
3. 線性盈虧平衡分析的前提假設是什麼? 答：
線性盈虧平衡分析的前提假設是：①單位產品的**穩定，且與產品的銷售量無關；②產品的年銷售量與年生產量相等；③年生產總成本中，可變成本與產量成正比，而固定成本與產量無關；④假定單一產品的情況。
4. 何謂敏感性分析？其目的是什麼?
答：敏感性分析是指通過測定乙個或多個不確定因素的變化所導致的決策評價指標的變化幅度，了解各種因素的變化對實現預期目標的影響程度，從而對外部條件發生不利變化時投資方案的承受能力作出判斷。。敏感度分析的目的是找出專案的敏感因素，並確定其敏感程度，**專案承擔的風險。
5. 盈虧點有幾種分析方法？盈虧點產量的經濟含義是什麼？
答：盈虧點的分析方法有產品產量、**、單位可變成本和固定成本。盈虧平衡時，即銷售總收入與生產總支出相等，所求得產量就是盈虧平衡的年產量。
6. 敏感性分析要經過哪些步驟? 答：
敏感性分析的步驟：①、選擇因素，設定範圍；②確定經濟效果分析指標；③計算各不確定因素在可能的變動範圍內發生不同幅度變動所導致的方案經濟效果指標的變動結果；④確定敏感因素，對方案的風險情況作出判斷。
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