六案例題
1、某印染廠決定進口一套先進的生產裝置。該廠現有資金5萬元，需要向他方借款。於是，2023年8月，印染廠以本廠一輛價值20萬元的轎車作抵押，向該市工商銀行貸款10萬元，貸款期限為一年，如果到期不能清償貸款，由銀行以拍賣汽車所得價款受償。
合同簽訂後，雙方到車管所辦理了抵押物登記手續。由於進口裝置尚需五萬元，2023年10月，印染廠又向自己的關係戶某機械廠借款8萬元，借款期限為半年，並以已設立抵押的那輛汽車再次抵押，雙方也到車管所辦理了抵押物登記手續。
2023年11月，印染廠用來和抵押的那輛轎車因火災被燒毀，獲保險公司賠償20萬元。2023年4月，機械廠要求印染廠歸還8萬元借款，否則將申請拍賣被抵押的汽車。工商銀行聽說後，認為印染廠未經其同意，將同一抵押物再次抵押，侵犯了其抵押權。
而印染廠答覆說車已被燒毀，抵押權沒了標的物，自然也就沒了抵押權。試分析：
（1）印染廠用作抵押的汽車再次抵押是否有效？
（2）汽車被毀，抵押權人如何實現其抵押權？
答：（1）印染廠用已作抵押汽車再次抵押有效。《擔保法》第35條規定：
「抵押人所擔保的債權不得超出抵押物的價值；財產抵押後，該財產的價值大於所擔保債權的餘額部分，可以再次抵押，但不得超出其餘額部分。」本案中，印染廠以價值20萬元的轎車先與工商銀行簽訂了抵押貸款合同，然後又以該轎車同機械廠簽訂了抵押借款合同，這屬於重複抵押。第一次抵押，抵押財產價值的餘額是10萬元，第二次抵押所擔保的債權是8萬元、並未超出其餘額部分，因此，印染廠用已作抵押的汽車再次抵押有效。
（2）《擔保法》第54條規定，同一財產向兩個以上債權人抵押的，如果抵押合同以登記生效的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照抵押物登記的先後順序清償。《擔保法》第58條規定：「抵押權因抵押物滅失而滅失。
因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產。」由上述規定可知，印染廠用作抵押的汽車因滅失所得的賠償金20萬元應作為抵押財產由工商銀行和機械廠先後受償10萬元、8萬元。
擔保法習題
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擔保法司法解釋
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