作者：劉健
**：《建築建材裝飾》2023年第01期
摘要：本文通過對特定環境場地的某商業中心進行建築方案總體構思、功能和造型設計，在提高土地經濟效益的同時，充分利用地形，因勢利導，在都市空間創造具有自然風貌與符合人體工學的優美環境，形成富有時代特色、宜人尺度的商業休閒空間，以供同行借鑑。
關鍵詞：商業街；建築方案；商業休閒空間
專案概況
某商業中心基地位於某市中心，規劃用地約3.5公頃。基地地形複雜，多為步規則的零碎臺，東南地勢高，西北卻低，南北高差相差達十幾公尺。
基地內的建築以低層木結構建築為主，有少量的多層磚混建築。建築總體質量不高，均可以拆除。根據建設單位提出，該商業中心規劃設計以商業為主，同時為適應市場的要求及維持該中心的繁榮和生活氛圍，須配建一定量的住宅。
而商業建築以低層為主，可有4～5幢高層住宅作為片區拆遷還房。在基地的東南角鄰近城市道路交叉口處須建一幢高層辦公樓及城市廣場。
1 方案設計理念
充分利用地形的高差變化，把零碎的台地用建築組合起來，形成完整、統一的另類建築綜合體。根據台地的劃分，使得同一棟建築物在不同的高度上都獲得了同樣商業價值的臨街面。通過在設計中有意識地創造街道，建立暢達的街道體系，同時依據規範並參照範例保持街道的合理尺度，以求既經濟又實用；依託於獨特的社群形象，以廣場為核心突出商業文化色彩，從而帶動周邊商業鋪面的公升值。
此外，作為商業中心區也要求保證一定數量的居住設施以維持區內繁榮與營造生活氛圍，從而提高場地設施的利用效率與完善場所的使用機能。在方案中，設計了九種不同居住模式的戶型，從結構單一的二室二廳到豪華的五室三廳，可以滿足不同收入結構、不同居住觀念的市民要求。使得商業中心區的人口結構多樣化。
2 建築方案構思
深國投商業中心測量方案
為了保證建築物在平面和高程上都符合設計要求，遵循 從整體到區域性，先控制後碎部 的原則。首先測量必須了解設計內容，性質及其對測量工作的精度要求，熟悉圖紙上的尺寸和高程資料，了解施工的全過程，並掌握施工現場的變化情況，測量成果並且加強外業和內業的校核，使施工測量工作能夠與施工密切配合。因此本工程採用蘇...
76商業中心和商業網點教學設計
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商業中心汽車坡道施工方案
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