一．工程簡介
專案位於珠海市拱北口岸以北的海濱上，與澳門隔海相望，由一棟超五星級酒店和四棟高尚住宅組成，立面猶如海上揚帆，造型飄逸優美，富有詩意。場地面積42179m2，建築面積約21萬m2。其中的中心酒店是一幢建築面積，地下室三層，商業裙樓四層，地面以上45層，高度為190m。
平面為長x寬＝62.915~50.236x25.
175m的向上漸變縮小矩形，高寬比7.6，長寬比2.5，由電梯井和樓梯間組成的筒體長x寬＝18x11m。
詳圖a~c。
二．結構方案概念設計
核心筒邊長與樓蓋平面邊長比值為0.4和0.52，核心筒面積與整個樓蓋平面面積相比，比值為0.
21，樓蓋與核心筒的平面尺寸及比例均在結構設計的合理範圍內[8][9]。根據現有建築方案，因為建築物臨近海邊，客房最大可能地布置在臨海一邊，筒體設定在另一側，形成核心筒偏置。高層建築結構，核心筒是主要抗側力結構，理想的位置應該是建築物的中心。
因此結構必須解決由於筒體偏心引起的不利影響。
結構設計方案一：核心筒採用鋼筋混凝土結構，作為結構的抗側力構件，承擔風力、**作用引起的水平荷載，承受其自身和部分樓面豎向荷載，框架採用鋼結構，承但建築物樓面主要豎向荷載，樓面水平構件採用鋼框架梁和組合樓蓋。鋼結構的優點是大幅度減輕建築物自重，構件截面較小，建築使用空間較大，結構具有良好的耗能性。
缺點是工程造價較高，由於臨近海邊，鋼結構的防腐防鏽顯得更加重要。
結構設計方案二：核心筒採用鋼筋混凝土結構，作為結構的主要抗側力構件，承擔風力、**作用引起的水平荷載，承受其自身和部分樓面豎向荷載，其餘豎向構件採用鋼管混凝土結構，承但建築物樓面主要豎向荷載和部分水平荷載，樓面水平構件採用混凝土樓板結構或鋼框架梁和組合樓蓋。鋼管混凝土柱具有抗壓抗剪承載力高、塑性好、抗震效能優越等優點。
缺點是梁柱節點構造較複雜，施工較困難。
結構設計方案三：採用鋼筋混凝土結構，是目前國內運用最多和最成熟的結構體系。但由於本工程是超高層建築，核心筒偏置，扭轉效應顯著；建築物臨海面房間建築不允許設定縱向較長剪力牆，因此本工程採用鋼筋混凝土結構存在較多困難，不予考慮。
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