初始產權證明初始產權證明是商品房的開發商在房屋竣工後先把所有的房子辦理乙個大產權證.然後再分割給每個買房的業主(也就是給業主辦理產權證).
初始登記
初始登記是指土地登記機關對土地所有權、使用權和他項權利進行的統一登記。初始登記的主要作用在於確定土地權屬，完備地籍資料。
初始登記就是我們常說的「確權」。在房屋竣工以後90日內，由開發商向登記機關申報，經過房屋土地管理部門的審核，確認某一房地產的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利。通過確權以後，開發商取得《房屋所有權證》(大產權證)。
這個過程只能由開發商來辦。開發商不進行初始登記，應該承擔違約責任。如果合同中沒有約定違約金的數額，或者損失的數額不好估計，可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
沒有初始登記，不能辦理個人的《房屋所有權證》。只有開發商進行初始登記，取得了大產權證以後，購房者才能申請辦理轉移登記，領取個人的《房屋所有權證》。
建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》第十六條「新建的房屋，申請人應當在房屋竣工後的3個月內向登記機關申請房屋所有權初始登記，並應當提交用地證明檔案或土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料以及其他有關的證明檔案。集體土地上的房屋轉為國有土地上的房屋，申請人應當自事實發生之日起30日內向登記機關提交用地證明等有關檔案，申請房屋所有權初始登記。」
編輯本段初始登記辦理程式
一、流程
申請登記→ 視窗受理→ 地籍調查→ 地籍科審核→分管領導審批→登記註冊→核發證書→視窗領證
二、辦理土地使用權登記應提交的資料
(一)國有土地使用權劃撥
1、土地登記申請書;2、法人及法定代表人證明、身份證明、授權委託書、委託**人身份證明、營業執照或**證;3、規劃部門製發的建設用地規劃許可證，建設用地規劃定點圖，徵地勘測成果;4、建設專案立項批准檔案;5、市人民**批准劃撥土地檔案;6、建設用地批准書;7、國有土地劃撥決定書;8、徵地協議、徵地補償清冊及徵地批准檔案;9、建設專案原土地證書等權源資料
10、其他有關檔案
(二)國有土地出讓
1、土地登記申請書;2、法人及法定代表人證明、授權委託書、委託**人身份證明、營業執照或**證;3、土地估價報告;4、市、縣人民**批准土地使用權出讓的檔案;5、土地使用權出讓合同;6、建設用地規劃許可證，建設用地規劃定點圖，測量成果圖;7、建設專案立項批准檔案;8、已繳清土地使用權出讓金、契稅憑證;9、徵地協議、徵地補償清冊及徵地批准檔案;10、原土地證書;11、其他有關檔案資料。
初始產權證明
初始登記 初始登記是指土地登記機關對土地所有權 使用權和他項權利進行的統一登記。初始登記的主要作用在於確定土地權屬，完備地籍資料。初始登記就是我們常說的 確權 在房屋竣工以後90日內，由開發商向登記機關申報，經過房屋土地管理部門的審核，確認某一房地產的所有權 使用權的隸屬關係和他項權利。通過確權以後...
房屋產權證明
龍泉市市場監督管理局 茲證明坐落於浙江省麗水市龍泉市xx街道x路x號的房屋為合法建築，其產權屬於 xx 所有。特此證明！本證明僅限辦理營業執照使用.證明單位蓋章 房屋所在地轄區的鄉鎮街道 村委會或行政 事業單位蓋章 年月日房屋無償使用證明 龍泉市市場監督管理局 現將位於浙江省麗水市龍泉市xx街道x路...
房屋買賣合同無產權證
賣方以下簡稱甲方 買方以下簡稱乙方 一 甲方單位現有一套位於的住房，甲方自願將其住房 於乙方。二 甲方確認以其名義取得的住房房屋產權屬於乙方所有，單位辦理房屋產權證以及土地使用證時直接辦理到乙方名下。三 自簽訂本協議之日起，乙方為此房屋的實際產權人。為明確雙方的權利和義務，以達到上述目的，雙方在平等...