物業管理公司員工定崗定編的數量標準

4、保安人員：每40戶配1人或建築面積3000平方公尺左右配1人。

5、車輛管理人員：依據崗亭或道口設定，車輛流量大的每班每崗設2人，流量小的每班設1人，一日3班。

三、高層寫字樓物業管理人員的定崗定編標準

高層寫字樓物業管理人員的定編標準，按建築面積計算1萬平方公尺配置15~18人左右（不包括車輛管理人員），各類人員配置及標準如下：

1、管理人員：建築面積小於3萬平方公尺設主任1名，每增加3萬平方公尺增設副主任1名；助理每2萬設1人；社群文化設1人，活動中心、場所值班人員另計；會計、出納各設1人；其他人員可以根據需要設定。

2、機電人員：高層寫字樓要增設空調通風系統，其他型別裝置的數量也較高層住宅有所增加，所以對工程技術人員的配備相對要求高且數量多，一般每1萬平方公尺配4~5人。

3、衛生、綠化人員；建築面積每2500平方公尺配1人。

4、保安人員：建築面積每2000平方公尺左右設定1人。

四、其他型別的物業

如商業、綜合性樓宇可以參考以上人員的定編方法來確定。

物業管理公司機構的設定根據管理的需要而定，管理及專業技術人員的配備以建築面積10萬平方公尺計算，大致為多層房屋配6人，高層大樓配8人，不足建築面積10萬平方公尺的不少於5人。一多層住宅物業管理人員的定崗定編標準多層住宅物業管理人員的定編標準，按建築面積計算1萬平方公尺配置3.6人左右不包括車...

5 車輛管理人員依據崗亭或道口設定，車輛流量大的每班每崗設2人，流量小的每班設1人，一日3班。三高層寫字樓物業管理人員的定崗定編標準高層寫字樓物業管理人員的定編標準，按建築面積計算1萬平方公尺配置15 18人左右不包括車輛管理人員各類人員配置及標準如下 1 管理人員建築面積小於3萬平方公...