北京佳兆業施工組織設計、施工方案
工程名稱：北京佳兆業大廈柴油發電機組
工程地點：北京市朝陽區建國路
施工單位：廣東康菱動力科技****
編制單位：廣東康菱動力科技****
編制人：吳
編制日期：2023年11月21日
審批負責人：張宗山
審批日期：2023年11月22日
北京佳兆業大廈
發電機施工組織方案
一、安裝內容及技術要求：
1、發電機組尾氣採用不鏽鋼煙管安裝：
a、工程概述：
該機房工程的本分項為將發電機排煙管從機房經排煙井引至天面，水平距離採用3mm厚直徑為250mm圓型的不鏽鋼煙管，垂直距離採用3mm厚250mm的方型不鏽鋼煙管。
b、施工步驟：
ⅰ、煙管的連線中需安裝入減震波紋管、高效消聲器、等設施，整個管道連線須以法蘭連線或牢靠焊接。
ⅱ、管道在穿牆時做好隔熱或護套處理。
c、施工安排：
採用自下而上的施工順序，並焊接固定；
將裸管放進煙井後，先找平介面進行滿焊，焊口打磨平整並對焊縫探傷檢驗；
焊接完一根裸管後，在煙井內對該段管道進行用槽鋼支架固定在煙井壁上及結構樓板固定；
二、施工組織工藝：
1、煙井內的管道施工
1.1、煙井內的煙管採用3mm厚250mm的圓型不鏽鋼煙管，由於此型號管道沒有成型管道，需單獨加工定做，定做煙管的單根長度為3000mm，為便於煙管之間的連線，在定做的過程中煙管的兩段用20mm鋼製法蘭，法蘭上開有12個10個的螺絲孔，定做的煙管焊縫之間需做防腐處理，防腐的工序為先把焊口拋光打平然後塗抹防鏽層最後噴刷銀粉漆；
1.2、管道的連線：由於管道比較沉重，每兩根煙管之間連線用12個8個的螺絲進行連線，管口之間加石棉墊（石棉繩），以防止漏煙；
1.3、煙井內煙管的固定：由於煙管距離較長重量較大，煙井內固定煙管的支架採用8#槽鋼做井字形支架，支架固定於煙井兩側牆壁或樓層之間的樓板上，固定支架的膨脹螺栓選用m12*80的膨脹螺栓，煙管的法蘭架與支架之上切勿將煙管與支架焊接。
1.4、支架的防腐，由於煙管為不鏽鋼材質因此支架需先做防腐處理後噴刷銀粉漆後方可使用。
2、機房內水平煙管的施工
2.1、機房內水平煙管為3mm厚直徑為250mm圓型的不鏽鋼煙管，此型號煙管有成型煙管，機房內的煙管採用直接焊接的方式，焊接完成後將焊縫進行拋光打平防腐處理，水平煙管的支架吊榪選用5#槽鋼，煙管用扁鐵製作成的包箍固定於支架之上。支架吊榪與包箍均需做防腐處理並噴刷銀粉漆後方可使用。
三、發電機排煙管安裝安全措施：
1、由於本次發電機排煙管道在建築物封頂是未預留安裝，現安裝只能有一種安裝方式梯式安裝風管。也就是說從地下一層安裝至1層樓面；
2、安裝煙管時在固定件上鋪設木板，保證施工安全；
3、由於施工空間狹小，施工時必須安裝到每隔三層處加防焊接護網；
4、安裝人員安全配備：安全帶，安全帽，安全繩；
5、煙管此次安裝是吊裝式，從下往上階梯安裝煙管下方無工作人員；
四、發電機房吊頂安裝：
1、本次佳兆業發電機吊頂採用鋁板消音吊頂吊頂板為600mm*600mm；
2、吊頂採用吊筋8mm拉爆螺栓固定屋面樓板下裝輕鋼龍骨50副骨及三角骨；
3、安裝時保證龍骨水平後扣板加岩棉；
5、發電機房防火門及消音門安裝：
1、發電機房內門均為甲級防火門；
2、發電機房外牆門均為甲級消音門；
3、所有防火門及防火消音門均符合國家防火要求。
6、發電機房室內照明安裝：
1、發電機房機電線均採用鋼管20mm配備3*2.5電源線；
2、室內照明為防爆燈
廣東康菱動力科技****
2023年11月21日
佳兆業中心重整」活動方案
追求完美，塑造精品 佳兆業中心專案第二輪造勢風暴 一 活動起因及活動目的 1 佳兆業中心自9月24日正式開始認籌後，一方面因為沒有樣板房和現場展示條件，另一方面因專案本身未定因素太多，宣傳推廣也沒有全面鋪開，認籌情況一直處於不溫不火的狀態，而根據專案的開發計畫，還有乙個月的時間應可具備預售條件，如何...
佳兆業集團批量精裝修工程施工作業指引
一 編制目的 1.1 規範批量精裝修施工管理標準動作，明確管理標準 加強質量預控管理，提公升裝飾工程質量水平和觀感 1.2 明確過程質量控制標準，規避系統質量風險和質量通病 1.3 發揮工程管理整合平台作用，使集團工程系統內的精裝修管理工作系統化 標準化，拉平不同分公司及專案間的管理差異 1.4 滿...
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