建築防水維修工程
(施工組織措施方案）
專案名稱：研究院鋼結構屋面綜合防水整治工程
吉利汽車研究院鋼結構屋面綜合防水整治工程
施工組織措施方案
維修單位名稱：杭州住建建築防水維修工程****
一、 工程概況：
吉利汽車研究院鋼結構屋面綜合防水整治工程，施工現場我方已進行現場勘察，綜合本專案現場滲漏水情況，我方作如下施工組織措施計畫。
二、施工準備：
1、首先組織赴現場施工的工程人員了解情況，和甲方及使用單位溝通，了解施工人員必須遵守的相關規定,如確定系我方為施工單位的並及時辦理施工人員入場施工人員出入證，準備駐場施工。
2、施工前重點抓好安全生產工作，了解現場在施工過程中所需要配備的防護措施，例如施工區域需設定隔離防護欄、火警警示牌、防高空墜物警示牌等及其它安防防護措施工作。
3、劃定建築材料臨時堆放區域，並組織好相關材料到場並碼放整齊。
三、技術組織措施和工程施工方案：
工程施工專案: 吉利汽車研究院鋼結構屋面區域性防水整治工程（見施工圖）
現場狀況
簷溝嚴重腐蝕滲漏
現場狀況
簷溝嚴重腐蝕滲漏
現場狀況
目前狀況:
廠房鋼結構屋面簷溝整體老化滲漏
廠房鋼結構屋面區域性鋼瓦及鉚釘老化滲漏
四、滲漏原因：
吉利汽車研究院鋼結構屋面啟用了十幾年，由於鋼結構屋面夏季溫度最高時可達到70度以上，冬
季約零下-5度，高低溫等對屋面建築材料、粘接材料加速了老化，十幾年的使用期，目前逐步進入
老化期及滲漏高發期。
五、相關措施
措施1：吉利汽車研究院鋼結構屋面區域性防水整治工程
1、 清淨簷溝施工現場，針對施工作業面剷除己老化結構膠，簷溝用鋼絲刷、砂磨機除鏽清淨，漏點作業面必須延寬延長，管口或鋼瓦拼縫處嵌填聚安脂彭脹止水帶，聚安脂彭脹止水帶寬0.5cm，厚0.02cm，由石油瀝青提煉而成，油性成份高，耐高低溫，高溫時不會流淌，粘結力很強。
2、 簷溝用鋼絲刷、砂磨機除鏽清淨後，簷溝整體採用防水及耐腐蝕材料塗膜面層施工。
3、 屋面區域性落水管腐蝕嚴重，業已到非更換不可狀況，因此建議更換pvc材質（管徑160mm）落水管, 落水管周圍用優質品牌結構膠普賽達密封膠固封，pvc材質（管徑160mm）落水管排水量大，利於大屋面大暴雨時排水之要求，且材質不易老化而達到整治目的。
4、 屋面彩鋼瓦50cm接縫處用sbs防水卷材處理，或採用無紡布（2塗1布）貼上施工處理，sbs防水卷材品牌選用（博源）優質防水卷材，博源優質防水卷材耐高低溫、耐腐蝕、抗老化。
5、 結構膠材料建議採用建築行業國家優質品牌結構膠普賽達，普賽達品牌結構膠是結構膠生產製造領域內領先企業，普賽達結構膠適用機場跑道、航站樓、幕牆樓等重要建築，其產品抗老化、耐腐蝕程度優越於其它同類產品。
其它補充：
吉利汽車研究院鋼結構屋面整治維修，本工程同我方在建維修工程（杭州蕭山國際機場）類似，杭州蕭山國際機場也是鋼結構屋面，同樣使用了十幾年，我方基本上採用了以上施工方案，達到整治目的。（見下圖）
杭州蕭山國際機場鋼結構屋面施工現場
措施2：專案施工負責人配由杭州市安檢局核發的安全證上崗。
六、質量安全保障體系及文明施工、環境保護管理辦法：
1、材料是笫
一、施工是關健，確定好施工方案，選擇所需的材料，重抓施工環節，使之有序進行,所有
維修工序及材料需經甲方及使用單位驗收合格後方可進入下道工序。
2、堅持密切與研究院責能部門的配合，在指定時段內完成每項工作，由於工程專案無重型機械，所以
沒有燥音產生，因此不會影響車間正常生產。
3、做好清浩工作，尤其可能影響室內衛生和裝修時，提前和甲方使用單位做好聯絡溝通，確保文明施
工，不影響廠方正常生產。
4、施工安全環境執行： 《施工安全環境保護規程》 sops1020
5、質量要求及驗收標準： 《建築工程施工質量驗收統一標準》 gb50300-2001
七、擬派專案經理情況：
本專案我方配備1名配由杭州市安檢局核發的安全證上崗。及建委授證認可並有多年防水施工經
驗的技術員上崗帶班指揮施工，專案技術員曾完成過本省市及國內許多大中型工廠及其它商業建築的
防水施工任務,保證按期按質完成施工任務。
施工方簽字（公章
時間:2010-10-25
施工方名稱：杭州住建建築防水維修工程****
合同編號
1、杭州住建建築防水維修工程****，所投報該專案所有防水施工安裝服務全部達到中華人民
共和國現行工程施工及驗收規範標準。
2、杭州住建建築防水維修工程****，具備相應的維護保養服務能力，包括有關的專用裝置和
專業技術人員。
3、杭州住建建築防水維修工程****，提供期間自工程交付驗收合格後，按建設局2023年補充檔案：關於屋面及隱敞性防水工程，附有質量保修期，保修期內對非因使用者單位原因造成的質量缺陷予以免費維修。
4、杭州住建建築防水維修工程****承諾成交後按檔案所報施工方案組織施工。
代表簽名/公章
2010-10-25
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