墨臣睿域裝飾裝修施工方案
（此方案為公司範本,實際應用根據工程實際情況操作、修改）
裝飾裝修工程內容包括：施工準備、操作工藝、質量標準及成品保護等；施工時，先做樣板或樣板間，經各方共同檢查確認後方可進行大面積施工，以保證整體裝飾細部處理統一，美觀協調；裝飾材料一次購進，統一配料，避免色澤差異；施工後，嚴格成品保護措施，最後一道工序完畢後，開始逐層清掃鎖門，由專人保管鑰匙，以保證成品完好無損。所有工程自開工準備時起,必須執行嚴格正規的報驗程式,包含材料進場、各工序的報驗等。
室內粗裝修在主體結構驗收完進行，每層的施工順序是：
一、一般抹灰工程
適用範圍：本標準適用於北京墨臣睿域投資管理****裝修工程中的室內抹灰工程。
1、室內抹灰
（1）施工工序：基層表面清理→澆水濕潤→做灰餅、衝筋→陰陽護角安裝→抹底層灰→抹中層灰→抹面層灰→抹窗台、踢腳線→清理養護。
1）室內抹灰先將房間規方，如房間面積較大，要在地面上先彈出十字線，以作為牆角抹灰準線，彈出牆角抹灰準線後，在準線上下兩端排好通線後，做標準灰餅及衝筋。
2）在砌塊牆身與砼梁、柱交接處和陰角處釘掛10mmx10mm孔眼的鋼絲網，每邊寬度不小於100mm，用射釘與梁柱或牆體連線，網材搭接要做到平整、連續、牢固，搭接長度不小於100mm。
3）牆面陰角抹灰時，先將靠尺在牆角的一面，用線錘找垂直線，然後在牆角的另一面順靠尺抹上砂漿，陽角應用按規範在離地面1.8公尺高範圍內做50mm寬，15厚1:2水泥砂漿護角。
4）鋼筋砼樓板頂棚抹灰，應用清水潤濕並刷素水泥砂漿一道進行基層表面處理。
5）頂棚表面應順平，並压光壓實，不應有抹紋、氣泡、接槎不平現象，頂棚與牆面相交的陰角應成一條直線。
6）對砌塊牆身應隔夜淋水2～3次，第二天進行基層處理，基層處理前砌塊含水率應小於35%，處理時先用801膠水泥漿塗刷牆面，以保證抹灰層與基層粘結牢固，隨後進行抹灰。
7）抹灰前應將砌塊牆面的灰縫孔洞、凹槽填補密實、整平，清除雜物、浮塵、掛線衝筋，並用1:1水泥砂漿拉毛牆面。
（2）施工要點：
1）抹底層灰：抹底層灰前，應先刷一道801膠素水泥漿（摻水泥重10%的801膠），然後抹1:1:
6混合砂漿，分層抹平壓實。頂棚抹灰時應在靠近頂棚四周的牆面上彈一條水平線，以控制抹灰層厚度和表面平整度。
2）抹罩面灰：面層灰採用1:0.
5:3混合砂漿，宜分層抹灰，首先薄薄刮一遍，隨後罩面抹平压光，衛生間砼牆表面應先刷一道801膠素水泥漿，隨後進行抹灰層作業，面層灰應搓毛以利面磚施工。
3）抹灰時應注意保護牆上的電線盒和水暖裝置以及預留管線洞口。
4）樓梯應設滴水槽，滴水槽用黑色塑料條貼上而成，黑色塑料條為1cm寬，採用水泥膏貼上。
5）不同基層應鋪釘金屬網，金屬網自搭縫處起每邊不小於100mm。
6）抹面層灰時，若底層灰較乾燥，可進行噴水處理後再進行面層抹灰。
7）作業完畢應注意成品保護，已抹灰完畢的牆面，嚴禁碰撞，靠放工具，對於地面上殘留的砂漿等雜物，應清理乾淨。
8）抹灰完畢應在24小時內灑水養護，持續時間不少於7天。
（3）質量要求：
1）材料品種和效能應符合規範要求。水泥的凝結時間和安定性應合格，砂漿的配比應符合設計要求。
2）基層表面清潔平整，無雜物。
3）各抹灰層與抹灰層之間，以及各抹灰層之間必須貼上牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。
4）抹灰層表面光滑、潔淨，顏色均勻無抹紋。
5）護角、孔洞、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑，管道後面的抹灰表面應平整。
6）樓梯處滴水槽應順直。
7）一般抹灰工程質量的允許偏差見下表：
2、外牆抹灰：
適用範圍：本標準適用於北京墨臣睿域投資管理****裝修工程中的外牆抹灰工程。
（1）外牆粉刷層結構層次為：刷801素水泥漿（801膠:水＝1:
4）一遍；底層1:8水泥砂漿15厚，分兩次抹灰（摻水泥重20%的一級粉煤灰）；面層1:2.
5水泥砂漿5厚。
（2）操作程式：基層清理→補腳手眼、孔洞→衝筋（打灰餅）→鋪貼鋼絲網→底層粉刷→貼分格條面層粉刷→粉窗框、臺→清理、養護。
（3）施工要點：
1）基層清理：將外牆面附著的砂漿、雜物等清理乾淨。
2）將外腳手架與框架柱連線的鋼管箍移到窗內用兩根水平鋼管與外腳手架連線，再將腳手眼、洞清理乾淨，用1:3水泥砂漿或c25細石砼填嵌密實。
3）按設計要求：外牆不同材料交接處，在找平層（刮糙層）附加一層200～300mm寬的金屬網，採用16號鉛絲，網孔25x25mm。用射釘與梁柱或牆體連線，網材搭接要做到平整、連續、牢固，搭接長度不小於100mm。
外牆面滿掛一層鋼絲網，用木楔釘水泥釘鋪平釘緊，然後用1:3水泥砂漿薄抹一層固定。
4）從女兒牆掛垂線，先掛四角處垂線，再拉水平線掛中間垂線，然後上下固定好，用水泥砂漿做灰餅。
5）提前2天濕潤基層，抹灰應分層進行。
6）根據外牆分格線條，沿房屋四周彈出封閉的水平線，用水泥膏貼上2cm寬黑色塑料分格條。貼上前，先將凹槽麵用膠帶封閉，以保證分格條在粉刷操作過程中不至破壞。面層粉刷結束後再將膠帶清理乾淨。
7）面層用1:2.5水泥砂漿粉刷，鋁合金刮尺刮平，用木槎板搓平壓實，再用鐵板壓實一遍即可。
8）窗框粉刷：從最上層窗框處往下掛垂線，在窗側面彈線粉刷窗框，窗台、窗頂粉刷根據室內所彈500線統一標高，窗台、外側找坡。
9）滴水線、槽留設：所有窗頂均留設滴水線（或貼滴水線槽）。裝飾抹灰分隔縫一定要橫平順直，雨篷、外牆出線等均應做滴水線，線條輪廓清晰。
10）清理及養護：面層粉刷結束後，將面層清理乾淨，後期澆水養護不小於7天。
（4）質量要求：
1）表面應平整，無明顯凹凸不平現象；
2）無明顯裂紋；
3）滴水槽、分格條嵌貼應順直，無扭曲、缺損等現象；
4）允許偏差詳見室內抹灰允許偏差表；
5）窗台坡度，窗頂滴水線等細部處理要符合要求。
二、樓地面工程
1、水泥砂漿面層
適用範圍：本標準適用於北京墨臣睿域投資管理****裝修工程中的水泥砂漿面層工程。
（1）材料要求
1）水泥：水泥宜採用矽酸鹽水泥，普通矽酸鹽水泥，其強度等級應不小於32.5級，並嚴禁混用不同品種、不同等級的水泥。
2）砂：砂應採用中砂或粗砂，含泥量不應大於3%。
（2）施工要點
1）基層表面應粗糙、潔淨和濕潤，並不得有積水現象。
2）水泥砂漿應採用機械攪拌，拌合要均勻，顏色一致，攪拌時間不應小於2min。
3）施工時，先刷水灰比為0.4～0.5的素水泥漿，隨刷隨鋪隨拍實，並應在水泥初凝前用木抹搓平壓實。
4）水泥砂漿面層压光分三遍完成，並逐遍加大用力压光。压光工作均應在水泥終凝前完成。
5）當水泥砂漿面層乾濕度不適宜時，可採取淋水或撒布乾拌的1:1水泥和砂（體積比，砂須過3mm篩）進行抹平压光工作。
6）當面層需分格時，應在水水泥初凝後進行彈線分格。分格縫應平直，深淺要一致。
7）水泥砂漿面層如遇管線等出現區域性面層厚度減薄處並在10mm及10mm以下時，必須採取防止開裂措施，符合設計要求後方可鋪設面層。
8）水泥砂漿面層鋪好後一天內應以砂或鋸木覆蓋，並在7～10d內每天澆水不少於一次；如室溫大於15℃時，開始3～4d內應每天澆水不少於兩次。當採用蓄水養護方法，蓄水深度宜為20mm。冬季養護時，對生煤火保溫應注意室內不能完全封閉，應有通風措施，做到空氣流通。
使區域性的co2氣體可以逸出，以免影響水泥水化作用的正常進行和面層的結硬，而造成水泥砂漿面層鬆散、不結硬而引起起灰、起砂質量通病。
2.細石混凝土地面施工。
適用範圍：本標準適用於北京墨臣睿域投資管理****裝修工程中的細石混凝土地面工程。
（１）材料要求
１）粗、細骨料：
豆石：粒徑為0.5～1.2ｃｍ，含泥量不大於3％；
砂子：粗砂，含泥量不大於5％；
2）水泥：常溫施工宜用325號礦渣矽酸鹽水泥或普通矽酸鹽水泥；冬期施工宜用425號水泥。
3）水：用自來水。
（2）主要機具
一般應配備：混凝土攪拌機、運輸小車、小水桶、半截桶、掃帚、2ｍ靠尺、鐵滾子、木抹子、平鍬、鋼絲刷、鑿子、錘子、低壓照明燈等裝置。
（3）作業條件
1）已施工完的結構辦理完驗收手續。
2）室內牆面四周彈好＋50ｃｍ水平線。
3）室內門口（框）立完並釘好保護鐵皮或木板。
4）安裝好穿過樓板的立管，並將管洞堵嚴。
5）內門口處高於樓板的磚層應剔鑿平整。
6）夜晚作業時，應設定照明以保證操作安全。
（4）操作工藝
工藝流程：
彈＋50ｃｍ水平線→基層清理→灑水濕潤→刷素水泥漿→貼灰餅、衝筋→澆灌混凝土→抹面→養護
1）基層清理：基層表面的塵土、砂漿塊等雜物應清理乾淨，如表面油汙，應用5％～10％濃度的火鹼溶液清洗乾淨。
2）澆灌混凝土的前一天對樓板表面進行灑水濕潤。
3）混凝土澆灌前應先在已濕潤過的基層表面刷一道:1:0.4～1:0.45（水泥：水）的素水泥漿，並做到隨刷隨鋪混凝土，如基層表面光滑，應在刷漿前將表面鑿毛。
4）貼灰餅衝筋，小房間在房間四周根據標高線做出灰餅，大房間還要衝筋（間距1.5ｍ），有地漏的房間要在地漏四周做出0.5％的泛水坡度。
衝筋和灰餅均要採用細石混凝土製作（俗稱軟筋），隨後鋪細石混凝土。
5）鋪細石混凝土：細石混凝土的強度配合比應按設計要求試配，無設計要求時，一般不低於ｃ20，坍落度應不大於3ｃｍ，並應每500平公尺製作一組試塊，不足500平公尺時，也製作一組試塊。鋪細石混凝土後用長刮槓刮平，振搗密實，表面塌陷處應用細石混凝土鋪平，再用長刮槓刮一次，然後用木抹子搓平。
6）撒水泥砂子乾麵灰：砂子先過3ｍｍ篩子後，用鐵鍬拌乾麵（水泥：砂子＝1:1），均勻地撒在細石混凝土面層上，待灰面吸水後用長刮槓刮平，隨即用木抹子搓平。
7）第一遍抹壓，用鐵抹子輕輕抹壓面層，把腳印壓平。
8）第二遍抹壓，當面層開始凝結，地面面層上有腳印但不下陷時，用鐵抹子進行第二遍抹壓，此時要注意不漏壓，並將面層上的凹坑、砂眼和腳印壓平。
9）第三遍抹壓，當地面面層上人稍有腳印，而抹壓不出現抹子紋時，用鐵抹子進行第三遍抹壓，此時抹壓要用力稍大，將抹子紋抹平压光，压光的時間應控制在終凝前完成。
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