電梯維保部經理職責
在分管副總的領導下，負責電梯維保部的全面工作，其職責為：
1、負責本部門員工工作的安排。
2、負責建立健全電梯裝置檔案。
3、負責小區電梯驗收和接管工作。
4、負責制定本部門的日常工作計畫，以及電梯的大、中修計畫和實施方案。
5、檢查本部門員工履行各崗位職責、規章制度和安全操作規程的執**況。
6、組織本部門員工進行技術培訓。
7、負責組織電梯事故搶修工作。
8、制定審核本部門費用支出賬務，制定增收節支計畫。
9、完成總公司交辦的其他相關工作任務。
電梯維保部電梯工職責
負責電梯裝置的日常管理、保養、維修工作，其職責為：
1、保證電梯正常執行：
2、負責電梯裝置、附屬設施的維護保養；
3、負責電梯的消防安全工作；
4、負責處理電梯故障；
5、做好日常維護保養記錄和維修記錄。
6、完成上級交辦的其他相關工作任務。
電梯維保部經理工作規程
1、目的
規範電梯裝置的維護管理工作，保障電梯裝置的正常執行。
2、作業準備
按《物業總公司工裝管理制度》著裝，佩戴好上崗證。
3、作業規程
3.1監督檢查
3.1.1、採取現場檢查，聽取匯報等形式落實所布置的工作，每週最少一次。
3.1.2、現場巡視電梯裝置的執行狀況。
3.2隊伍建設
3.2.1、對部門員工進行專業技術培訓，提公升員工業務水平，並進行書面考核評定，每季度最少培訓一次。
3.2.2、對新入職的員工進行培訓、考核，合格後安排正式上崗，不合格者不予錄用。
3.2.3、制訂培訓方案，編制培訓教材，結合實際操作進行演練。
3.2.4、對員工進行思想教育，提高員工積極工作的意識。
4、工作要求
4.1、日常行為規範應按照物業總公司制度執行。
4.2、根據電梯裝置現狀和以往檢修記錄，編制裝置年、季、月檢修計畫，上報相關部門審批後落實。
4.3、編制維修預算，每項物品的**均需調研多家供貨廠家，以最優的貨物最低的**進行編制。
4.4、建立電梯裝置、設施台賬，達到賬、物相符，資料齊全，所處位置準確。
4.5、提出裝置更新改造方案和預算的報告報主管領導審批後落實。
4.6、對環境汙染源進行監控，檢視裝置執行狀況及執行資料，嚴控環保指標。
4.7、負責組織對裝置事故進行調查和處理，到現場了解和聽取匯報，分析事故原因、制定解決辦法和改進措施。
電梯維修工工作規程
1、目的
保證小區電梯裝置的安全執行。
2、作業準備
按《物業總公司工裝管理制度》著裝。正確佩帶上崗證，備好所需工具設施，執行安全作業程式，做好必要的防護措施。
3、作業規程
3.1、嚴格執行各項規章制度，自覺接受上級的檢查、督促、考核。
3.2、按照電梯維修保養操作規程和維修保養計畫，做好電梯的維修保養工作，確保電梯安全、高效執行。
3.3、認真接受安全教育培訓，努力學習專業知識，不斷提高工作安全意識和專業技能。
3.4、根據規定要求，至少每15日對電梯進行一次巡檢、測試，發現問題及時處理，並詳細登記在維修記錄上，每月底彙總上報本部門辦公室。
3.5、接到報修任務後應在15分鐘內趕到現場。
3.6、隨時做好電梯安全使用宣傳工作，保證乘客安全乘坐電梯。
3.7、完成維修工作後，及時記錄於電梯維修記錄單。
3.8、若維修工作未能在2小時內處理妥當的，應及時告知使用單位或報修人員，詳細說明原因（如：遇到大的疑難故障或更換配件等情況），同時上報電梯維保部負責人。
電梯維保流程及規範
1 機房保養流程 一 機房保養專案 1 環境清理 2 配電箱檢查 3 曳引機 電動機 檢查 4 限速器保養 5 曳引鋼絲繩檢查 6 控制櫃檢修 7 電磁制動器檢查 二 保養流程 1 環境清理 1 檢查去往機房的通道暢通，有無堆放雜物，有無固定照明 2 使用爬梯上下機房，檢查爬梯是否安裝牢固 3 檢查...
電梯維保內容及要求
1 維保單位應當履行下列職責 一 按照有關安全技術規範以及電梯產品安裝使用維護說明書的要求，制定維保方案，確保其維保電梯的安全效能 二 制定應急措施和救援預案，每半年至少針對本單位維保的不同類別 型別 電梯進行一次應急演練 三 設立24小時維保值班 保證接到故障通知後及時予以排除，接到電梯困人故障報...
電梯日常維保收費標準商會
北京市電梯日常維護保養收費標準 一 為了規範本市電梯日常維護保養市場的 行為，防止低價惡性競爭和壟斷經營，保護消費者和經營者的合法權益，促進我市電梯日常維護保養市場的健康發展，保證電梯的安全執行，特制定本標準 二 本標準為本市電梯日常維護保養收費的基礎標準，當電梯業主有特殊服務要求時，在不違反相關法...