濮陽壹號城邦一期智慧型安防
設計方案
河南建業物業管理****
2023年11月10日
濮陽壹號城邦一期住宅區占地總面積是66250平方公尺，專案建設單位是濮陽建業城市發展****。專案建築總面積是141262平方公尺，綠地面積是27748平方公尺。
濮陽壹號城邦一期住宅區設計建造3幢33層住宅樓和3幢18層住宅樓，建築高度分別達到達99.3公尺和54.45公尺。
一期包括1#、2#、3#、5#、6#、7#樓，共12個單元，住戶共1050戶，一期包括沿街商業建築部分。
濮陽壹號城邦地下停車庫為1層，其中1#、2#、3#地下部分分為兩層。
按建築初步設計，一期要把地下車庫部分全部建成，包括二期部分，屬於一類汽車庫，總建築面積約39234平方公尺，設計車位1377個。
非常感謝本專案建設單位對河南建業物業管理****的信任，給予本公司參與濮陽壹號城邦一期住宅智慧型化安防系統工程的設計工作，本公司將充分利用本公司在以往弱電智慧型化工程專案中的設計施工實際經驗，針對壹號城邦的目標消費群體、地理環境、建築特徵，充分考慮建設單位對壹號城邦智慧型化安防系統工程專案的具體需求，按照國家、行業、地方標準以及相關政策、法規要求，精心規劃壹號城邦住宅弱電智慧型化系統，為建設單位提交乙份先進、成熟、實用、完備的弱電智慧型化系統設計方案。
本公司將在專案原來建築設計的基礎上，根據建設單位對專案智慧型化系統的具體需求，為建設單位設計具有先進性、成熟性、可靠性、開放性、標準化、可擴充套件性的建築弱電系統。為此在系統工程設計過程中，本公司將遵循以下的國家、行業、地方、企業（指建設單位內部對專案的要求或標準）相關的標準和規範。
建設單位提供的本專案建築設計圖紙
《智慧型建築設計標準》gb/t50314-2006
《民用建築電氣設計規範》jgj/t16-2008
《安全防範系統工程技術規範》gb50348-2004
《安全防範系統通用圖形符號》ga/t74-2000
《民用閉路監視電視系統工程技術規範》gb50198-1994
《**安防監控系統工程設計規範》gb50395-2007
《**安防監控系統技術要求》ga/t367-2001
《入侵報警系統技術要求》ga/t368-2001
《入侵報警系統工程設計規範》gb50394-2007
《樓寓對講系統及電控防盜門通用技術條件》ga/t 72-2005
《聯網型可視對講系統技術要求》ga/t678-2007
《電子巡查系統技術要求》ga/t 644-2006
《出入口控制系統工程設計規範》gb50396-2007
《建築物防雷設計規範》gb50057-1994（2023年版）
《建築物電子資訊系統防雷技術規範》gb50343-2004
《低壓配電設計規範》gb50054-1995
其他現行的相關國家及地方標準和規範
濮陽壹號城邦一期住宅智慧型化安防系統的工程設計，應以增強專案的科技功能和提公升專案的應用價值為目標，同時以專案的具體功能類別、管理需求及建設投資為依據，滿足以下設計原則：
先進性充分考慮資訊科技和資訊需求的迅速發展的趨勢，在技術上應具有一定的超前性，採用國際或國內通行的先進技術，以適應現代科學技術的發展。總體設計一步到位，保證濮陽壹號城邦總體智慧型化水平達到較高檔次。
以適度超前的意識為指導原則，保障建成的濮陽壹號城邦一期智慧型化安防系統在多年內不落後，設計中採用先進的系統裝置及系統軟體和開發工具，以整合化和數位化的主流產品為核心裝置，保證系統在技術上領先，成熟穩定，符合今後的發展趨勢。
成熟性和實用性
採用被實踐證明為成熟和實用的技術和裝置，最大限度地滿足現在和將來的功能需要，確保耐久實用。
系統管理功能全面，能充分滿足物業管理要求。
開放性為了滿足系統所選用的技術和裝置的協同執行能力、系統投資的長期效應以及濮陽壹號城邦一期弱電系統功能可能擴充套件的需求，應考慮系統的開放性，採用開放的技術標準。本系統設計中各分系統均提供了標準化和開放性的介面協議，保證了各分系統之間的網路化與整合化實現可能性。
整合性和可擴充套件性
充分考慮智慧型化系統所涉及的各分系統的整合和資訊共享，保證系統總體上的先進性和合理性，採用集中管理，操作和分散控制的模式。
根據智慧型化系統的實際情況，按需要分層次實現各分系統的整合和資訊共享，保證系統總體上的先進性和合理性，採用集中管理、分散控制的模式。
總體結構具有相容性和可擴充套件性，既可以包容不同廠型別的產品，便於公升級換代，使整個智慧型化系統可以隨著技術的發展與進步，不斷得到充實、完善、改進和提高，並在預埋和主幹設計上留有冗餘，以便於將來的擴充套件。
安全性和可靠性
濮陽壹號城邦一期住宅智慧型化安防系統必須具有高度的安全性、可靠性和穩定性，包括系統自身安全和資訊傳遞的安全，以及執行的可靠性。
對系統的資料交換、儲存和訪問等應有有效的安全措施，防止資料被破壞、竊取、丟失等事故發生。安全級別控制健全，防止擷取操作，能有效審計使用者操作，以便追查事故原因。系統的軟、硬體裝置要求執行穩定，故障率低，容錯性強，應採取有效措施，保證系統無故障連續執行。
服務性和便利性（強調以人為本）
強調以人為本的設計思想，適應多功能、外向型的需求，對於來自濮陽壹號城邦一期住宅區內外的各種資訊進行收集、處理、儲存、傳輸、檢索、查詢，為濮陽壹號城邦一期住宅的使用者和管理者提供有效的資訊服務和充分的決策依據。
經濟性在符合規範要求，實現先進性和可靠性的前提下，達到較高的效能**比以及經濟的優化設計。
裝置選型和系統設計要在確保使用者需求、系統整合要求的前提下具有良好的價效比。充分考慮各類產品的效能**比，對關鍵性的產品應以效能的先進性為主要考慮因素，以提高系統的整體水平，對非關鍵性產品則以實用性為主。
根據國家標準gb/t50314-2006《智慧型建築設計標準》，乙個建設專案的智慧型化系統工程由智慧型化整合系統、資訊設施系統（包括通訊接入系統、**交換系統、資訊網路系統、綜合佈線系統、室內移動通訊覆蓋系統、衛星通訊系統、有線電視及衛星電視接收系統、廣播系統、會議系統、資訊導引及發布系統、時鐘系統等）、資訊化應用系統（物業管理系統、智慧卡應用系統等）、建築裝置管理系統、公共安全系統（火災自動報警系統、安全技術防範系統等）、機房工程和建築環境等設計要素構成。針對具體專案的建築規模和功能需求等實際情況，選擇配置相關的系統。
現根據建設單位提供的圖紙和要求，本公司承擔設計的住宅弱電智慧型化系統由下列分系統組成：
1、閉路電視監控系統
2、電子巡更系統
3、可視樓宇對講系統（含住戶聯網報警）
4、車輛出入管理系統
5、人行門禁管理系統
6、背景**廣播系統
7、周界防範及電子圍欄系統
8、電梯緊急呼叫聯網系統
本方案將在以下章節對住宅的上述智慧型化各分系統做詳細的工程技術設計。
根據甲方要求，對於其他不是由本公司承擔設計的本專案弱電系統，如有線電視、手機訊號覆蓋、消防等由其他專業設計單位承擔。
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