領航城領翔華府a區（深圳機場開發區（西區）二期房地產專案a區）工程
地下室施工方案
2023年8月18日
深圳市羅湖建築安裝工程****
工程名稱：領航城領翔華府a區（深圳機場開發區（西區）二期房地產專案a區）工程
工程地點：本工程位於深圳市寶安機場開發西區航城大道
建設單位：深圳機場綜合開發公司
設計單位：深圳市清華苑建築設計****
施工單位：深圳市羅湖建築安裝工程****
在工程施工中，我們將以「優質、高效、安全、重譽、守約」為服務宗旨，本著對業主高度負責的態度，按計畫工期（670天）進行合理安排部署，使施工做到忙而不亂、成本最低、效率最高、質量最好，達到國家規範合格標準。同時在施工中，我公司將從業主利益出發，積極與質量監督部門、安全監督部門、監理單位配合，協調好內外關係.通過對工序、材料、人員等各方面進行合理有效的控制，在工程質量、安全文明施工等方面得到有效的保障。
通過有效的環保措施，使聲、光、塵汙染得到最佳控制，建立安全文明施工的模範工地。
本地下室施工組織設計作為指導地下室施工的技術性檔案，編制時對各分部分分項工程的施工方法、施工工期、質量目標、專案管理架構設定與勞動力組織、施工進度計畫控制、機械裝置及周轉材料配備、主要技術措施、安全、文明施工、環境保護措施及交通組織等諸多因素盡可能做到充分考慮，突出其科學性、適用性及針對性。
1、由深圳市清華苑建築設計****設計的施工圖。
2、國家現行施工驗收規範、標準及廣東省和深圳市有關施工規定。
3、根據工程特點、施工現場實際情況、施工環境、施工條件和自然條件的分析。
4、本企業現有的勞動力、技術、機械裝置能力和施工管理經驗。
5、本公司質量管理體系有關檔案。
6、本公司創優質工程的質量手段與技術經驗。
7、本工程的施工總體目標。
本次編制範圍為領航城領翔華府a區（深圳機場開發區（西區）二期房地產專案a區）工程地下室工程，按照深圳市清華苑建築設計****的地下室施工圖紙及招標檔案規定的地下室全部工程內容。詳見招標檔案、工程量清單及施工合同。
一、地下室建築設計概述
領航城領翔華府a區（深圳機場開發區（西區）二期房地產專案a區）工程總用地面積為3.1萬㎡，總建築面積為131613.05 ㎡。
地上由3棟31層(1、2、5號樓)、1棟30層(8號樓)高層住宅、1棟6層(9號樓)，商業中心地上兩層，無地下室組成；設兩層地下室，建築面積為71091.22 ㎡，為車庫及裝置機房。
本工程計畫2023年7月25日開工（具體開工時間以開工令發出時間為準），於2023年5月25日竣工，擬在670天完成工程所有內容。並於2023年10月30日完成地下室混凝土基礎工程，共97日曆天完成地下室混凝土基礎工程。
二、結構設計概述
1、本工程±0.00 標高相當於黃海高程絕對標高為17.25m，地下室底板及頂板採用2%找坡（人防區內1%）。
地下室底板最高點標高-0.05m，最低點標高-5.2m；地下室頂板最高點標高5.
5m，最低點標高-0.15m；底板厚度為400mm，人防區底板厚度為500mm，底板混凝土採用商品混凝土c35 p8，地下室外牆採用商品混凝土c35～c50 p8；地下室頂板厚度除註明250mm外，人防範圍內板厚度為200mm，塔樓範圍內板厚度均為160mm，塔樓範圍外板厚度均為180mm，頂板混凝土採用商品混凝土c35 p8.
2、地下室防水：
地下室防水工程均應按深圳市標準《建築防水工程技術規範》（sjg19-2010）和《深圳建築防水構造圖集a、b》等規範、標準圖集的相關規定設防和施工，同時應滿足廣東省住宅工程質量通病防治技術措施二十條的相關要求。
防水砼抗滲等級：p8
附加防水層位置及材料：附加防水層設在迎水面（即外防水），當無法作迎水面設防，才許的附加防水層設在背水面（即內防水）；防水材料和構造做法詳做法表。
設防要求：設防高度應比室外地坪高出300mm.所有穿越地下室外牆的管道，必須預埋防水穿牆套管。
樁頭、變形縫、施工縫等特殊部位的防水做法詳見《深圳建築防水構造圖集a、b》（sj-a、sj-b）中相關的節點詳圖。
地下室施工時，地下水位應降至工程底板最低高程500mm以下，降水作業應持續至回填完畢。
地下室底板、側壁、頂板均採用自防水混凝土，並在迎水面作附加柔性防水。
後澆帶寬度詳結施，其構造及水平、豎向施工縫止水鋼板。
3、後澆帶、膨脹加強帶及施工縫
（1）地下室牆體可留設水平施工縫，位置為底板板麵以上500mm。
（2）地下室頂板，內隔牆及樓層板，屋面板後落帶做法見圖二十。
（3）地下室外牆後澆帶，地下室底板後澆帶做法見圖二十一，二十二（用於地下水較高時）
（4）後澆帶設定 ：本工程地下室底板、牆板、頂板設定寬1000㎜後澆帶。
（5）膨脹加強帶具體位置及做法詳設計圖紙
4、主要建築材料
（1)鋼材
抗震等級為
一、二級的各類框架，其縱向受力鋼筋採用普通鋼筋時，鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度實測值之比不應小於9%，且鋼筋的屈服強度實測值與強度標準值之比不應大於1.3，採用抗震鋼筋。
預埋件鋼板普通螺栓： q235-b。
（2) 鋼筋的接頭、接頭位置及接頭數量
a、接頭位置宜設定在受力較小處，在同一根鋼筋上應盡量少設接頭。
b、受力鋼筋接頭的位置應相互錯開，當採用綁紮的搭接接頭時，搭接接頭連線區段的長度為1.3倍搭接長度。當採用焊接接頭和機械接頭時其連線區段長度為35d（d為叢向受力鋼筋的較大直徑）且不小於500.
位於同一連線區段內的受力鋼筋搭接接頭的面積百分率應符合下表：
c、在縱向受力鋼筋的搭接長度範圍內應按如下要求配置箍筋：
① 當鋼筋受拉時，箍筋間距不應大於搭接鋼筋較小直徑的5倍並不應大於100㎜.
② 當受壓鋼筋直徑d＞25㎜，應在搭接接頭兩個端麵外100㎜範圍內設定二個箍筋。
③ 箍筋的直徑不應小於搭接鋼筋較大直徑的0.25倍。
d、鋼筋的接頭
①框支梁、框支柱、抗震等級一～**的底層柱縱筋、抗震等級為一級的框架梁縱筋均採用ⅱ機械連線。當接頭區或無法錯開時，應採用ⅰ級機械連線，其餘位置的接頭可採用綁紮搭接和等強對接焊連線。
②當鋼筋直徑＜22mm時，可採用綁紮搭接，並優先採用機械接頭連線和等強對接焊。對hrb400鋼筋，當鋼筋直徑≥22㎜時，應採用ⅱ機械連線。
③鋼筋直徑≥28㎜時不應採用綁紮搭接接頭。
（3) 外加劑
地下室底板（含承臺）、外牆和頂板砼採用內摻復合防水劑,外加劑的品種和摻量應經試驗最後確定。所有外加劑均應符合國家或行業標準一等品及以上的質量要求，外加劑質量及應用技術應符合現行國家標準《混凝土外加劑》gb8076、《混凝土外加劑應用技術規範》gb50119等和有關環境保護的規定。
工程施工前必須根據工程量精確計算勞動力需用工日，合理組織流水作業、交叉作業、平行作業，保證勞動力不浪費，不影響工期，質量、安全***。對勞動力的管理主要抓好以下幾個方面：
1、根據工程具體情況，分階段合理組織協調各工種勞動力進場，既確保工程進度又不造成勞動力浪費。
2、對進場施工班組實行競標，嚴格挑選，擇優錄用，對配合時間長、工作能力強、思想素質高的班組實行優先考慮。
3、在工程施工中建立試用、考核及獎懲制度，一切以保工程進度、質量為目標。
地下室勞動力安排計畫表
單位：人
鉑宮二期地下室大體積砼施工方案
福嘉園保障性住房二標地下室工程 大體積混凝土澆搗方案 一 編制依據 1.福嘉園保障性住房二標工程施工合同書 2.湖南省建築科學研究院設計的福嘉園保障性住房3 4 樓工程建築 結構 水 電等施工圖紙 3.圖紙會審 技術交底記錄 4.地下防水工程質量驗收規範gb50208 2002 5.地下工程防水技術...
濱海星城二期地下室土方開挖施工方案
恆尊集團濱海星城二期 地下室土方開挖專項方案 編制職務 審核職務 批准職務 恆尊集團 二 一三年九月 目錄 toc o 1 3 h z u 第一節 工程概況1 一 工程概況 1 二 施工要求 5 三 技術保證條件 6 第2節 編制依據 7 第三節 施工計畫 8 一 施工進度計畫8 二 材料和裝置計畫...
金地瓏悅花園施工圖二期地下室施工方案
金地瓏悅花園 二期 地下 室 施工 方案編制單位 南通四建 編制 審核 審批 編制時間 本工程地下室主體施工的主要特點是鋼筋 混凝土工程量巨大。地下室設兩層，建築面積為31189平方公尺，總停車位1542 91 2 5 1596。本工程地下室全地下工程，防水等級為二級，露天位置頂板的防水等級應為一級...