酒店規劃及前期技術支援框架協議
一、 設計協助及審核
1. 管理方根據其對市場的專業認知向業主提供有關酒店市場定位，內容包括但不限於產品定位、客房標準定位、餐飲娛樂設施定位、商業及會議設施定位、其它相關配套設施定關位，協助業主完善酒店整體規劃初步方案（不包括詳盡的專業的市場調研報告）
如果業主需要酒店專案可行性分析和市場調研報告，業主應聘請第三方專業諮詢公司完成，如業主有要求，管理方可向業主推薦專業諮詢公司。
在第三方專業諮詢公司出具專業市場分析報告後，管理方就合理參考該報告，以完善酒店市場定位及功能定位。
2. 向業主提供酒店建築指導書和裝置技術標準。
3. 幫助業主設計師制定一套酒店規劃框架，如業主需要，應向其提供樣圖
4. 幫助業主設計師制定最初的酒店詳細規劃，如果業主要求，還應對各部分的配置框架提出建議。
5. 檢查最終建築設計方案和最終各項標準
二、 內部設計
1. 協助業主設計師對酒店裝修設計提出意見，內容：
裝飾方面：外立面、天花地板及牆面造型設計、公共部分、客房；
酒店整體照明設計，包括外觀夜景照明效果、公共部分設計、客房、走廊照明設計：」
酒店地面、牆面天花板等整體造型設計，包括所有裝飾面材，如布藝、木飾面、石材；
酒店整體家具設計與選型
酒店五金、潔具挑選；
企業識別系統c1,v1
2. 機電和裝置安裝
a. 技術方案前期諮詢服務
a) 協助業主對**商的投標書進行技術審核，以使其提供的技術方案符合管理方要求
b) 協助業主方完成與**商的全責技術支援內容細則，包括但不限於系統工程範圍、系統所提供的資料、工程實施、工程驗收、系統培訓；、售後服務，以保護業主的利益。同時使合同技術支援內容滿足今後管理方地酒店的管理要求
c) 協助業主對系統**商所提供的專案深化資料審核，協調與其它工程參與單位的施工組織計畫，以便工程按進度計畫要求順利實施。
b. 強電系統工程服務諮詢
a) 提供配電方案諮詢意見
b) 提供客房和公共部位照明系統意見
c) 提供柴油發電機組和應急照明系統意見
d) 提供密集型母線槽、電纜橋架、電纜造型意見
e) 審核照明控制系統方案
c. 弱電系統工程服務諮詢
a) 向業主方提供《酒店弱電系統技術要求
b) 安保綜合系統
c) 停車場管理系統
d) 電子會議暨專業音響系統
e) 背景音響及緊急廣播系統
f) 樓宇自控系統
g) 結構化綜合佈線系統
h) 區域網和internet寬頻服務系統
i) 有線電視和衛星電視服務系統
j) **程式控制交換系統
k) 酒店計算機管理系統
d. 暖通空調部分諮詢服務
a) 冷暖機組（冷熱機組、鍋爐）造型優化方案
b) 提供冷水幫浦、冷卻水系統諮詢意見
c) 提供冷水幫浦；冷卻水幫浦選型意見
d) 提供冷卻塔、熱交換器諮詢意見
e) 提供空氣處理機組、新風處理機組、見機盤管機組造型意見
f) 提供客戶空調系統諮詢意見
g) 提供公共區域空調通風系統諮詢意見
h) 提供空調通風系統自動控制諮詢意見，包括引數檢測、自動調節、工程自動轉換、裝置聯鎖、自動保護、**監控與管理等
e. 給排水部分諮詢意見
a) 提供供水系統方案諮詢意見，提供水處理方案諮詢意見
b) 提供排水系統方案諮詢意見，提供排水處理諮詢意見
c) 提供客房及公共部位衛生潔具造型意見
d) 提供冷水系統、熱水系統分割槽設定意見
e) 提供消防噴淋系統、消火栓系統諮詢意見
f) 提供給水幫浦、消防幫浦、噴淋幫浦諮詢意見
3. 施工現場服務
a. 施工現場諮詢服務（視專案進展情況結合業主要求而定）
a) 委派專業技術諮詢工程師在施工期間做定期施工現場檢查
b) 委派專業技術諮詢工程師在施工期間參加現場工作會議，並協助業主解決施工中所遇到的問題
c) 委派專業技術諮詢工程師在施工期間對施工質量進行監督，所有專案施工工程中所出現的方案設計更改告知管理方的技術工程師以便於確認。
d) 管理方專業技術工程協助業主方對各系統機型測試驗收
e) 在預開業期間，協助業主方招聘相關的系統技術管理人員。
f) 根據系統**商在合同中所承諾的培訓內容，協助業主方對酒店內的員工進行系統培訓。
g) 監督系統**商完成系統的交付工作，保障酒店開業後系統的順利執行。
4. 業主的義務
a. 業主在管理方提供上述技術支援期間須及時、完整、準確地為管理方提供所有必要的技術工程圖紙及資料
b. 業主向管理方提供
a) 酒店設計相關圖紙、平面圖、立面圖、竣工圖
b) 各部分裝飾用材樣板及相關資料引數手冊（包括但不限於燈具、地毯、布藝、桌布劈布、牆面塗料色彩樣板、大理石、花崗岩）
c) 所有家具（包括大堂、餐廳、會議室、康樂設施和客房）造型及相關資料引數
c. 業主在管理方提供上述技術支援期間，如需管理方派員現場工作。業主須提供管理方相關人員的食宿、洗衣、交通、辦公通訊和場所等費用。
d. 酒店總監級別以上人員在酒店開業前不少於兩個周的培訓，食宿費由業主方自行承擔。
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