更新時間：2023年11月9日**：洛陽商報進入論壇
新區成為洛陽商貿核心區；伊濱區商業雛形初具；「東、南、西、北、中」五大商貿物流聚集區服務洛陽商貿流通；步行8分鐘，市民即可輕鬆購物；在凌波浴場嬉水、納涼，市民也可輕鬆找到餐飲店；高鐵龍門站購物街區滿足外地遊客帶走洛陽「記憶」的需求……
昨日，記者從市商務局獲悉，《洛陽中心城區商業網點布局規劃2011-2020》已新鮮出爐。十年間，您如何在洛陽投資發展、購物消費？十年後，你又會有乙個怎樣的購物環境？
今日本報獨家為您解讀該規劃。
01 中心城區商業新布局
根據規劃，市區商業功能區將按等級劃分為市級、區級、社群級**體系，確定的城市中心城區商業規劃布局結構為「一核四主四副二十區」。
乙個新區商貿核心區
「一核」即洛陽新區商貿核心區。該核心區以展覽路為軸線，西至通濟街，東到關聖路，北至政和路，南到牡丹大道。主要依託關林商貿城、關林綜合批發市場、洛陽寶龍城市廣場、泉舜財富購物廣場（在建）、正大國際廣場（在建）、鉬都利豪大酒店、紅星美凱龍廣場、丹尼斯百貨政和路店等商業資源，形成現代批發商業和零售商業融合的發展模式。
四個市級主商業中心
「四主」即西工區、澗西區、老城區、伊濱區的四個市級主商業中心。
西工商業中心以中州路商貿帶為軸線，向周邊輻射；以**百貨商圈、王府井商圈、昇龍商圈為支撐，形成全市規模最大、檔次最高、輻射能力最強的商業中心區。
澗西商業中心依託「兩帶、三街、四圈」。兩帶，即景華路商業帶、南昌路商業帶；三街，即上海市場步行街、廣州市場步行街、珠江路商業街；四圈，即上海市場商圈、廣州市場商圈、萬達商圈、珠江路商圈。
老城商業中心以八角樓商業金街、丹尼斯百貨老城店、洛陽歷史文化街區為依託，以夏風金水園、安喜門文化廣場、八角樓商業金街二期等專案為補充，推進北大街、興華街西側地塊和城隍廟地塊改造，從而打造傳統文化與現代商業形式相協調的商業中心區。
伊濱區將在**商務區打造該區的主商業中心，主要布局大型休閒式購物中心、大型主題百貨店，商業步行街、國際品牌專賣店、時尚餐飲店、珠寶首飾店、新潮時裝店等，輔之以古伊洛文化和新洛陽成就展示，實現購物、宣傳、觀光、品鑑四大功能。此外，伊濱區還將形成以現代新型商業業態為主的東、中、西三條商業發展帶。為了服務居民生活，伊濱區還將在主商業中心和三條商業帶之外的區域設立若干商業網點，最終形成「一心、三帶、多點」的市級主商業中心區。
四個市級副商業中心
「四副」即四個市級副商業中心。分別為王城大道-九都路商業中心、南昌路-麗春路商業中心、九都東路-啟明南路商業中心、道北商業中心。
王城大道-九都路商業中心東起解放南路，西至上陽路，南到濱河路，北至九都路。未來將成為以建材家居和商貿綜合服務為特色的商業中心區。
南昌路-麗春路商業中心東起珠江路，西至銀川路，南至周山路，北至九都西路。依託現有商業資源，通過在建或新建的商業專案的補充，未來將成為商業商務結合、功能完善、檔次較高、現代氣息濃厚的商業中心區。
九都東路-啟明南路商業中心以九都東路和啟明南路交叉口為核心向周邊區域輻射。通過建設，這裡將成為以商貿為主、功能完善、檔次適中的洛陽東部地區規模最大的商業中心區。
道北商業中心南至隴海鐵路，北至310國道，西至華山北路，東至國花路。未來將成為以商貿為主、功能完善、檔次適中、滿足周邊居民消費的商業中心區。
「二十區」即二十個區級商業中心。
金穀園區級商業中心、紅山區級商業中心、七里河區級商業中心、谷水區級商業中心、聚客隆區級商業中心、九都東路-定鼎南路商業中心、東花壇區級商業中心、華夏路區級商業中心、高新區北方區級商業中心、大學城區級商業中心、鄭西高鐵洛陽龍門站區級商業中心、安樂區級商業中心、李樓區級商業中心、豐李區級商業中心、龍門區級商業中心、白馬寺區級商業中心、吉利區級商業中心，以及伊濱區東、中、西三個商業帶形成的3個區級商業中心。
02 25條商業街
到2023年，中心城區符合標準的商業街將達25條。以下為部分規劃的商業街：
西工區規劃建設濱河路商業街和芳林南路餐飲休閒一條街。
澗西區規劃世紀華陽商業街；在澗河沿線洛河至王城公園段，建成集旅遊、觀光、購物、休閒、餐飲、娛樂為一體的風情特色街區；對建設路工業歷史文化街區進行提公升，增添與工業旅遊配套的商業網點。
老城區結合安喜門文化廣場建設，規劃1條復合商業步行街。
洛龍區規劃建設寶龍水系復合商業步行街、英才路濱河商業街、鄭西高鐵龍門站商業街。
高新技術開發區在凌波橋北規劃建設1條商業街，店鋪60~80家，主要安置各類專賣店、日用品店和餐飲網點，為沙灘浴場配套商業服務。
吉利區規劃建設陳白路步行街。
伊濱區規劃新建伊濱區cbd商業步行街、主題公園商業街、職教園區商業街3條商業街。
03 5大物流區域
在310國道與洛常路交會處、中州西路與310國道交會處、關林市場及周圍市場區域、連霍高速以南至310國道區域和以隴海鐵路為軸線的5個區域，規劃建成「東、西、南、北、中」五大功能各異的物流聚集區。其中，以隴海鐵路為軸線的物流區域，東至定鼎路，西至光華路，南至唐宮路，北至道北三路。
到2023年，最終形成多方式聯合運輸、區域配送、與企業物流相結合的三大商貿物流體系。
04 走8分鐘享社群商業服務
社群商業中心，按照1萬～1.5萬人集中配置1處的標準建設。服務設施按照每千人擁有800～1000平方公尺的標準，配置農貿市場（或中型超市）、小超市、便利店、餐飲店、美容美髮店、醫藥店、洗染店、金融中心等8種必備性業態，另根據居民日常需求配置食雜店、維修店、浴池、物資**、家庭服務等10種選擇性業態，讓社群居民步行8分鐘即可享受到社群商業服務。
此外，新建小區必須按照國家規定留有5％～7％的商業用房。到2023年，現有社群的商業總量不足、服務和管理不夠規範的問題將得到良好解決，中心城區的社群商業服務體系將達到我國發達地區社群商業的發展水平。
05 大中型商業零售網點將達166處
到2023年，中心城區大中型商業零售網點達到166處，其中規劃新建91處。
中心商業區發展重心從規模擴張轉向層次提公升，大型零售商場應順應差異化經營思路，向主題百貨發展，逐步形成綜合百貨與主題百貨相結合的特色商業區。
06 餐飲服務網點將達3萬處
酒店住宿業由洛河以北城區向新區核心區、伊濱區發展。洛河以北城區結合舊城改造，適度發展高星級商務酒店；在我市主要的遊客集散地發展中檔和經濟型酒店；在新區核心區和伊濱區，鼓勵發展星級商務酒店。在鄭西高鐵洛陽龍門站規劃建設一批停車場、酒店和汽車旅館，引導遊客住宿並換乘公共交通工具入市遊覽；在度假區和度假地規劃建設度假酒店、度假村、汽車旅館、山村家庭旅館和野營宿營地。
加快發展以經濟型酒店和商務酒店為主的新型住宿業態，促進住宿業經營檔次的提公升和規模的擴大，提高接待能力，以滿足來洛遊客和商務人士的住宿需求。到2023年，中心城區五星級及以上酒店達到10～15家，三星級、四星級酒店達到30～35家，其他星級酒店及商務酒店達到60～65家，客房總數規劃為16800套（間）。
餐飲方面，到2023年，中心城區餐飲服務網點達到3萬處，餐飲特色街區達到10個以上。在中心城區及周邊縣城現有460個早餐工程網點的基礎上，進一步優化布局、擴大輻射面，到2023年全市「放心早餐」營業網點達到900個以上。
07 發展特色旅遊商業
在中心城區，依託「一古（隋唐城遺址、漢魏故城遺址等古文化遺址）、兩山（邙山、龍門山）、兩水（洛河、伊河）」發展休閒商業，依託洛陽工業文化街和洛陽歷史文化街發展文化商業，依託龍門石窟、白馬寺、關林等發展景區商業，依託國家牡丹園、國際牡丹園等發展特色商業。
在洛陽經濟技術開發區，依託開元門生態商務區（在建）和唐風帶綜合旅遊商業園區（擬建）等專案，發展生態商業。
在洛浦公園規劃配套建設休閒、娛樂商業網點。
在洛陽火車站、鄭西高鐵洛陽龍門站、洛陽客運總站規劃建設洛陽特色產品購物街區。
在大型商業購物中心或星級酒店，開設洛陽旅遊商品專櫃。
對龍門石窟、白馬寺的旅遊產品市場進行改造提公升。
在洛陽新區交通要道或旅遊景區周邊區域規劃建設大型旅遊商品購物中心1處，**洛陽特色旅遊商品，建立旅遊商品專賣店和專櫃。
伊川、新安、嵩縣、偃師、宜陽、洛寧、孟津、汝陽等縣（市），以各個景區景點周邊服務基地為依託，建立至少1個旅遊購物特色街或市場。最終形成由大型旅遊商品交易市場、旅遊商業區、旅遊歷史文化街區、風情購物街、特色店、專業文化藝術產品生產銷售村鎮等為一體的旅遊商業網點體系。
重點開發5類旅遊商品：一是以唐三彩、青銅器、澄泥硯為代表的仿古類商品；二是以牡丹字畫、牡丹工藝品為代表的文化類商品；三是以水晶石、梅花玉、牡丹石為代表的自然類商品；四是以剪紙、宮扇、刺繡等為代表的手工類商品；五是以杜康酒、牡丹餅、牡丹燕菜、豫西山珍為代表的食品類商品。
對百年字型大小的老店給予特殊照顧和扶持；積極鼓勵經營良好的特色旅遊商店和產品生產企業做大做強，不斷向集團化方向發展；對銷售洛陽特色旅遊商品的商場（超市、店、櫃、攤）要合理布局，規範標誌，宣傳優先，**優惠，提成獎勵。
08 停車位配套齊全
09 培育骨幹專業市場
規劃期內，洛陽中心城區大型商品交易市場建設的重點是著力培育和發展一批有特色產業依託的骨幹專業市場，整合在國內外有影響力和輻射力的大型專業市場，改造提公升一批具有擴張性和成長潛力的特色專業市場，形成一批特色專業市場群。
在對中心城區現有65處商品交易市場進行資源整合、改造提公升的基礎上，規劃期內，重點推動關林-寶龍城市廣場、啟明南路-九都東路、310國道-洛常路、定鼎北路-310國道、中州西路-310國道五大商品交易市場群建設；重點突出服裝鞋帽批發、建材裝飾、汽車汽配、農副產品交易、小商品批零、工業品銷售等六類主營業務；規劃新建商品交易市場7處，外遷或撤銷8處以上，集群化整合3處。
福州市城市商業網點布局規劃
福州城市商業網點十五建設及2010年發展規劃 商業零售網點規劃 一核一帶七區 根據規劃，福州市將重點通過 一核 的改造更新和 一帶 的培育營建，引入創新觀念，發掘歷史內涵，通過與城市景觀區 水體等旅遊資源相結合，重塑福州商業形象，形成東南沿海商貿中心城市的標誌和新亮點。一核 城市商業核心區 鼓台商業...
長沙市城市商業網點布局規劃2023年修訂
文字目錄 第一章總則 1 第二章規劃控制指標和標準 4 第三章城市商業發展戰略 發展目標 9 第四章城市商業中心布局規劃 11 第五章社群商業服務設施規劃 17 第六章商業街建設規劃 19 第七章商品市場建設規劃 22 第八章商業零售業態建設規劃 27 第九章物流配送業建設規劃 40 第十章規劃主要...
長沙市城市商業網點布局規劃2023年修訂
文字目錄 圖紙目錄 1 長沙市城市大型零售網點現狀圖 2 長沙市城市商品市場網點現狀圖 3 長沙市城市 四 五星級酒店現狀圖 4 長沙市城市交通流向分析圖 5 長沙市城市體系結構規劃圖 2005 2020 2011年修訂 6 長沙市城市特色街規劃圖 2005 2020 2011年修訂 7 長沙市城市...